Решение № 2-2292/2019 2-2292/2019~М-1955/2019 М-1955/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-2292/2019

дело №2-2292/2019г.

ИД 26RS0003-01-2019-003553-28


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Коробейникова А.А.

при секретаре Умаровой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Министерства внутренних дел РФ по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в последующем уточнив исковые требования к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилыми помещениями №,4,5,6,7 общей площадью 54,4 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, обосновав свои требования тем, что что ФИО1 принадлежат на праве собственности жилые помещения №,4,5,6,7 площадью 54,4 кв.м. в жилом доме общей площадью 88,5 кв.м., на основании свидетельства о праве наследования по завещанию от 21.08.2009г., соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности от 12.03.2014г. В настоящее время в указанных помещениях с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истицы, который выехал из <адрес> и не проживает в жилом помещении с 2014 года, забрав с собой личные вещи. Ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, требований о вселении не предъявлял. Место жительство ответчика ФИО2 ей не известно, добровольно не снимается с регистрационного учета. С 2016 года истица с супругом ФИО3 выехали на постоянное место жительство в <адрес>. В настоящее время они имеют временную регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, д.Калиновка, л. 42, ее супруг снялся с регистрационного учета в городе Ставрополе и прописался в городе Москве. Истица несет бремя содержания жилого помещения, желает продать свое жилое помещение. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным, так как он выселился уже более 5 лет назад. Ответчик не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, препятствует в распоряжении жилым помещением собственнику, не несут никаких обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.Представитель истца ФИО6 была извещена судом о дне, месте, времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Управления Министерства внутренних дел РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником помещений № №,4,5,6,7 общей площадью 54,4 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве наследования по завещанию от 21.08.2009г., соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности от 12.03.2014г. о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав сделана запись от 06.05.2014г. №.

В указанных жилых помещениях ни кто не проживает, так как истица со своим супругом ФИО3 выехали проживать в <адрес>, ответчик ФИО2 выехал из жилого помещения в 2014 году и забрал свои вещи.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик добровольно выехал из жилого помещения истца, забрал свои личные вещи, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, требований о вселении не предъявлял, истица с супругом выехали в <адрес> и постоянно там проживают, истица несет бремя содержания жилого помещения, желает продать свое жилое помещение. С ответчиком ФИО2 договор найма, договор безвозмездногопользованияили иное соглашение о проживании не составлялись, истец с ним не ведет общего хозяйства, каких-либо вещей ответчика в доме нет.

Ответчик ФИО2 не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, препятствует в пользовании и распоряжении жилым помещением собственнику, чем нарушает ее права как собственника.

В обоснование иска указывается, что в настоящее время регистрация ответчика чинит препятствия истцу в продаже жилого дома, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, никакого соглашения по порядку пользования жилыми помещениями между сторонами не заключалось, вещей, принадлежащих ответчику в жилом доме нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственникажилого помещенияотносятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем емужилом помещенииего супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственникажилого помещенияимеютправопользованияданнымжилым помещениемнаравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случаепрекращениясемейных отношений с собственникомжилого помещенияправопользованияданнымжилым помещениемза бывшим членом семьи собственника этогожилого помещенияне сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.7 статьи 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийсяжилым помещениемна основании соглашения с собственником данного помещения, имеетправа, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительствапризнаетсяместо, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из смысла п.11 Постановление Пленума Верховного СудаРФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодексаРоссийскойФедерации" семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественнымиправамии обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик, не проживает на спорной жилой площади, договор найма жилого помещения и соглашения по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, но, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащему истцу, создает ей препятствия в пользовании принадлежащими жилыми помещениями №,4,5,6,7 общей площадью 54,4 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, и последняя лишена возможности в полной мере реализовать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом пояснений в судебном заседании участников процесса, а также их заявлениями в судебном заседании о том ими исчерпана возможность предоставления доказательств по делу, суд приходит к изложенным выводам.

В соответствии с п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.05.1995г. №, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользовании жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит законные основания для удовлетворения требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилыми помещениями помещений № №,4,5,6,7 общей площадью 54,4 кв.м. в жилом доме, расположенными по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по жилым помещениям помещениями №,4,5,6,7 общей площадью 54,4 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение суда отпечатано в совещательной комнате.

Судья подпись А.А. Коробейников