Решение № 2-3104/2019 2-3104/2019~М-2450/2019 М-2450/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-3104/2019

Дело №2-3104/19

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 июля 2019 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

с участием прокурора Бургановой Р.З.,

при секретаре судебного заседания Рагозиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указал, истец зарегистрирован и проживает по адресу: ... ..., комн.4. Данная комната была предоставлена истцу на основании обменного ордера №-- от --.--.---- г..

Вместе с истцом в этом помещении на правах члена семьи нанимателя была зарегистрирована --.--.---- г. бывшая супруга истца-ФИО1, --.--.---- г. дочь истца- ФИО2

С 2001 года бывшая супруга истца вместе с ребенком выбыли из занимаемой жилой площади в неизвестном направлении, собрав вещи и после этого ни разу не появлялись, в расходах по содержанию жилья не участвовали.

--.--.---- г. брак между истцом и ФИО1 расторгнут, о чем составлена запись о расторжении брака №-- от --.--.---- г.

Отсутствие в жилом помещении ФИО1 и ФИО2 не носит временного характера, следовательно, ответчики утратили право пользования комнатой в связи с выбытием в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Более 18 лет ответчики в жилом помещении не появлялись, не выходили на связь, место их нахождения не известно.

В связи с изложенным, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... ... снять их с регистрационного учета.

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ..., МКУ «Управление жилищной политики ИК МО ... ...».

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ИК МО ... ....

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков в заочном порядке.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени судебного разбирательства извещены по адресу, указанному в исковом заявлении.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения данного дела в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчиков.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ..., в судебное заседание не явился. В суд представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - ИКМО ... ..., МКУ «Управление жилищной политики ИКМО ... ...» в судебное заседание не явились судом извещены, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. В силу пунктов 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно части 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Как указано в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №-- от --.--.---- г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 зарегистрирован и проживает по адресу: ... ..., комн.4. Данная комната была предоставлена истцу на основании обменного ордера №-- от --.--.---- г..

Из искового заявления истца следует, что ответчики - его бывшая супруга ФИО1 и дочь ФИО2, --.--.---- г. года рождения- в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивает. Из квартиры выехали в 2001 году.

Из выписки из домовой книги следует, что в комнате 4 ... ... зарегистрированы на постоянной основе: ФИО3 с --.--.---- г., ФИО1 с --.--.---- г., ФИО2 с --.--.---- г., ФИО6 с --.--.---- г..

--.--.---- г. брак между истцом и ФИО1 расторгнут, о чем составлена запись о расторжении брака №-- от --.--.---- г.

Из пояснений свидетеля ФИО7 в судебном заседании следует, что истец ФИО3 проживает один в комнате 4 ... ..., ответчиков никогда не видел.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Непроживание ответчиков по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчиков утратившими права пользования данным жилым помещением.

Считая установленным признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением комнаты 4 ... ....

Снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ... ..., комната 4.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Ягудина Р.Р.