Решение № 2-2600/2020 2-2600/2020~М-7746/2019 М-7746/2019 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-2600/2020

дело № 2-2600/2020 27 февраля 2020 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Андреевой О.Ю.,

при секретаре Литовченко О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, Хг. рождения, к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на доли квартиры в порядке приватизации, включении доли квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на доли квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО, ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО, Хг. рождения, были зарегистрированы в трехкомнатной квартире №Х в Санкт-Петербурге (л.д.23).

25.03.2015г. между Жилищным Комитетом Правительства Санкт-Петербурга и ФИО, ФИО1, ФИО2, несовершеннолетней ФИО заключен договор передачи указанной квартиры в собственность граждан по 1/4 доли в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

02.07.2015г. ФИО умерла.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО являются: ее дочь – ФИО1 и ее дочь – ФИО2

Первоначально, ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о включении 1/4 доли квартиры №Х в Санкт-Петербурге в состав наследственного имущества, признании права собственности на указанные доли квартиры в порядке наследования, в обоснование своих требований указав, что при жизни ФИО право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7-8).

Впоследствии, истцы уточнили исковые требования и просят также суд признать за ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетней ФИО, Хг. рождения, право собственности по 1/4 доли указанной квартиры в порядке приватизации (л.д.155-156).

Истец ФИО1 – в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истец ФИО2 – в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.169 оборот).

Ответчик - представитель Администрации Калининского района Санкт-Петербурга – в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в суде извещен.

Третье лицо – ФИО3 - в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.170 оборот).

Третье лицо – нотариус ФИО4 - в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в суде извещена (л.д.142).

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО, ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО, Хг. рождения, и бывший муж ФИО – ФИО3 были зарегистрированы в трехкомнатной квартире №Х в Санкт-Петербурге (л.д.23).

25.03.2015г. между Жилищным Комитетом Правительства Санкт-Петербурга и ФИО, ФИО1, ФИО2, несовершеннолетней ФИО заключен договор передачи указанной квартиры в собственность граждан по 1/4 доли в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», тогда как ФИО3 от участия в приватизации отказался (л.д.119-120).

02.07.2015г. ФИО умерла (л.д.42).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО являются: ее дочь – ФИО1 и ее дочь – ФИО2, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти своей матери, в связи с чем нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело №Х (л.д.40-55).

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что при жизни ФИО право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая вышеуказанные разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 и отсутствие сведений о том, что на момент смерти ФИО изменила свое намерение приватизировать занимаемую жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако, по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

В соответствии со ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО, Хг. рождения, приобрели право собственности по 1/4 доли квартиры №Х в Санкт-Петербурге на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, тогда как 1/4 доли указанной квартиры подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО.

11.02.2020г. к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ФИО3, который с 02.11.2006г. зарегистрирован и проживает в квартире №Х в Санкт-Петербурге.

В судебном заседании 11.02.2020г. ФИО3 пояснил, что им было написано заявление об отказе от участия в приватизации спорной квартиры, которое было нотариально удостоверено, но после смерти ФИО он разорвал указанное заявление, в связи с чем ФИО3 полагает, что также имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Между тем, действующее законодательство не предусматривает обязательное нотариальное удостоверение заявления об отказе от участия в приватизации занимаемого жилого помещения.

В материалах приватизационного дела имеется заявление ФИО3 от 27.01.2015г. о согласии на приватизацию квартиры №Х в Санкт-Петербурге ФИО2, ФИО, ФИО и ФИО1, и об отказе ФИО3 от участия в приватизации (л.д.120).

В судебном заседании 11.02.2020г. ФИО3 не оспаривал ни факт написания такого заявления, ни то обстоятельство, что заявление об отказе в приватизации, поданное в Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга, он не отзывал.

При вышеуказанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 56, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, Хг. рождения, - удовлетворить:

- признать за ФИО1, Хг. рождения, уроженкой гор.Ленинград, гражданкой Российской Федерации, пол – женский, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, Х, паспорт гражданина Российской Федерации Х выдан ТП №23 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Калининском районе гор.Санкт-Петербурга Хг., код подразделения 780-023, - право собственности на 1/4 доли трехкомнатной квартиры №Х в Санкт-Петербурге, общей площадью 63,90 кв.м., жилой площадью 38,50 кв.м., расположенной на 4 (четвертом) этаже 9-12-тиэтажного дома, 1993г. постройки, на основании договора №Х от 25.03.2015г. передачи квартиры в собственность граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»;

- признать за ФИО2, Хг. рождения, уроженкой гор.Ленинград, гражданкой Российской Федерации, пол – женский, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, Х, паспорт гражданина Российской Федерации Х выдан ТП №23 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Калининском районе г.Санкт-Петербурга Хг., код подразделения 780-023, - право собственности на 1/4 доли трехкомнатной квартиры №Х в Санкт-Петербурге, общей площадью 63,90 кв.м., жилой площадью 38,50 кв.м., расположенной на 4 (четвертом) этаже 9-12-тиэтажного дома, 1993г. постройки, на основании договора №Х от 25.03.2015г. передачи квартиры в собственность граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»;

- признать за ФИО, Хг. рождения, уроженкой г.Санкт-Петербург (актовая запись о рождении №4535, место государственной регистрации – Отдел ЗАГС Калининского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга), гражданкой Российской Федерации, пол – женский, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, Х, свидетельство о рождении Х, выданное Хг., - право собственности на 1/4 доли трехкомнатной квартиры №Х в Санкт-Петербурге, общей площадью 63,90 кв.м., жилой площадью 38,50 кв.м., расположенной на 4 (четвертом) этаже 9-12-тиэтажного дома, 1993г. постройки, на основании договора №Х от 25.03.2015г. передачи квартиры в собственность граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»;

- включить 1/4 доли квартиры №Х в Санкт-Петербурге в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО, Хг. рождения, <...>, умершей 02.07.2015г.;

- признать за ФИО1, Хг. рождения, уроженкой гор.Ленинград, гражданкой Российской Федерации, пол – женский, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, Х, паспорт гражданина Российской Федерации Х выдан ТП №23 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Калининском районе гор.Санкт-Петербурга Хг., код подразделения 780-023, - право собственности на 1/8 доли трехкомнатной квартиры №Х в Санкт-Петербурге, общей площадью 63,90 кв.м., жилой площадью 38,50 кв.м., расположенной на 4 (четвертом) этаже 9-12-тиэтажного дома, 1993г. постройки, как на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО, Хг. рождения, <...>, умершей 02.07.2015г.;

- признать за ФИО2, Хг. рождения, уроженкой гор.Ленинград, гражданкой Российской Федерации, пол – женский, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, Х, паспорт гражданина Российской Федерации Х выдан ТП №23 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Калининском районе г.Санкт-Петербурга Хг., код подразделения 780-023, - право собственности на 1/8 доли трехкомнатной квартиры №Х в Санкт-Петербурге, общей площадью 63,90 кв.м., жилой площадью 38,50 кв.м., расположенной на 4 (четвертом) этаже 9-12-тиэтажного дома, 1993г. постройки, как на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО, Хг. рождения, <...>, умершей 02.07.2015г.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: