Решение № 2-2800/2017 2-2800/2017~М-2404/2017 М-2404/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-2800/2017

Дело № 2-2800/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г.Барнаул

Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Рехтиной Е.А.,

при секретаре Смольяковой О.В.

с участием прокурора Левченко Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ВладФинанс» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ВладФинанс» обратилось в Железнодорожный районный суд г.Барнаула с иском к ФИО1. ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнения просило признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>; взыскать с ФИО1, ФИО2., ФИО3 в пользу ООО «ВладФинанс» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что ООО «ВладФинанс» является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: г. <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3. Ответчики ФИО2 и ФИО3 проживают в спорном жилом помещении.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете и проживание в спорном жилом помещении ущемляют права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что уточненные требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ООО «ВладФинанс» принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги ответчики ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Из сведений, представленных краевым адресным бюро следует, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении: ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-32)

Из пояснений сторон следует, что в настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме проживают ответчики ФИО3 и ФИО2, ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в доме не имеется.

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 соглашение о пользовании спорным жильем с собственником ООО «ВладФинанс» не заключали, в связи с чем, у них отсутствует право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований о выселении ответчиков.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 в равных долях в пользу истца ООО «ВладФинанс» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ВладФинанс» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом <адрес>.

Выселить ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ВладФинанс» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., по <данные изъяты>. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено представление в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Барнаула в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А.Рехтина