Решение № 2-2585/2017 2-2585/2017~М-1845/2017 М-1845/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-2585/2017

Дело № 2-2585/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, ФИО2 о признании принадлежности правоустанавливающего документа, установлении местоположения земельного участка и гаража,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполкому ЗМР РТ, ФИО2 о включении в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка общей площадью 17 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, о признании ФИО2 принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании за ФИО1 права собственности на данный земельный участок.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит гараж общей площадью 16,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Гаражу присвоен кадастровый № (прежний №). Гараж находится на земельном участке площадью 17 кв.м, кадастровый №. Право собственности на гараж у истца возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При этом истец приобрел по договору и передаточному акту в собственность лишь гараж. Прежний правообладатель гаража ФИО2 приобрел право собственности на гараж на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО4 по реестру №, наследственное дело №. Переход прав на гараж осуществлялся без перехода прав на спорный участок потому, что ни сам продавец ФИО2, ни его прежний собственник не зарегистрировали в Росреестре переход к ним вещного права на спорный участок. Принадлежность наследодателю спорного участка установлена архивной выпиской из протокола № заседания исполнительного комитета Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец – ФИО1, его представитель ФИО5, действующий на основании ходатайства истца, уточнили исковые требования и просили:

- установить принадлежность ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, архивной выписки из протокола № заседания исполнительного комитета Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ;

- установить, что земельный участок, указанный в выписке из протокола № заседания исполнительного комитета Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ, находится в границах земельного участка общей площадью 17 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

- установить, что принадлежащий ФИО1 на праве собственности гараж общей площадью 16,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится на земельном участке общей площадью 17 кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>

Ответчики – представитель исполкома ЗМР РТ, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Из материалов дела и пояснений судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит гараж общей площадью 16,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

Гаражу присвоен кадастровый № (прежний №).

Гараж находится на земельном участке площадью 17 кв.м, кадастровый №.

Как пояснил представитель истца, право собственности на гараж у ФИО1 возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). При этом истец приобрел по договору и передаточному акту в собственность лишь гараж (л.д. 12). Прежний правообладатель гаража ФИО2 приобрел право собственности на гараж на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО4 по реестру №, наследственное дело № (л.д. 13). Переход прав на гараж осуществлялся без перехода прав на спорный участок потому, что ни сам продавец ФИО2, ни его прежний собственник не зарегистрировали в Росреестре переход к ним вещного права на спорный участок. Принадлежность наследодателю спорного участка установлена архивной выпиской из протокола № заседания исполнительного комитета Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Таким образом, принимая во внимание изложенное, а также то, что ответчики возражений против заявленных требований не представили, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании ст.12 ГК РФ и руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить принадлежность ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, архивной выписки из протокола № заседания исполнительного комитета Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить, что земельный участок, указанный в выписке из протокола № заседания исполнительного комитета Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ, находится в границах земельного участка общей площадью 17 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Установить, что принадлежащий ФИО1 на праве собственности гараж общей площадью 16,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится на земельном участке общей площадью 17 кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 14.07.2017.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: