Решение № 2-764/2018 2-764/2018~М-741/2018 М-741/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-764/2018

Дело № 2-764/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 29 ноября 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Шааф А.Н.,

при секретаре Слюнкиной Е.С.,

с участием представителя истца Администрации Голышмановского муниципального района ФИО1,

представителя ответчиков ФИО6, ФИО7, место нахождение которых неизвестно, – адвоката ФИО12, представившего удостоверение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер <номер> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО7 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

истец обратился с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на принадлежащие им земельные доли, признанные невостребованными. Требования мотивированы тем, что ответчикам на основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ <номер> как пайщикам сельскохозяйственного производственного кооператива были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельные участки в границах землепользования СПК «Ламенский». Так, ФИО5 было выдано свидетельство серии РФ-ХV ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 было выдано свидетельство серии РФ-ХV ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 было выдано свидетельство серии РФ-ХXX ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 было выдано свидетельство серии РФ-ХV ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 было выдано свидетельство серии РФ-ХV ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время право собственности ответчиков на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрированы, в течение трех и более лет, они земельными долями никаким образом не распорядились, выбыли с территории Голышмановского района Тюменской области, в связи с чем Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанные земельные доли были включены в список невостребованных земельных долей.

В связи со смертью ответчика ФИО4 определением Голышмановского районного суда Тюменской области в качестве соответчика привлечена ФИО3, принявшая наследство после смерти ФИО4 (л.д.145-146).

В судебном заседании представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства, их фактическое место жительства либо место пребывания в настоящее время неизвестны. Для обеспечения ответчикам права на судебную защиту их представителем был назначен в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) адвокат ФИО12, который в судебном заседании пояснил, что в связи с неизвестностью места нахождения ответчиков ФИО6 и ФИО7 их позиция по указанному делу неизвестна, поэтому с исковыми требованиями он не согласен.

Ответчики ФИО5 и ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте подготовки дела к судебному заседанию извещались по указанному в исковом заявлении адресу, судебные извещения возвращены в суд без вручения, за истечением срока хранения и неявкой адресата за его получением (л.д.70-71, 72-73). По запросу суда начальник отделения по вопросам миграции МО МВД России «Голышмановский» ФИО8 сообщила, что ФИО5 выбыла по адресу: <адрес>, ФИО11 выбыла по адресу: <адрес> (л.д.54). Ответчики с регистрационного учета по указанному месту жительства не снимались, судебные извещения были направлены повторно, которые возвращены в суд без вручения, за истечением срока хранения и неявкой адресата за его получением (л.д.187,188). Суд считает извещение надлежащим с учетом положений ст. 35 ГПК РФ, которые закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права на судебную защиту. Согласно ч. 5 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчиков в силу закона. Ответчики от участия в процессе уклонились. При этом не просили о рассмотрении дела в их отсутствие и не заявляли ходатайств об отложении. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что судом выполнена обязанность по извещению ответчиков о дне, месте, времени слушания дела по известному месту жительства.

Ответчик ФИО3 надлежаще уведомленная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.186) в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, на земельную долю не претендует, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.176).

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюджскому районам Управления Росреестра по Тюменской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.156,183), своего представителя в суд не направил, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, не представил.

Заслушав представителя истца, представителя ответчиков адвоката ФИО12, изучив письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно решению Малого совета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Ламенский» для сельскохозяйственного производства было предоставлено 26 439 га земель, из них в коллективно-долевую собственность – 12 688 га (л.д.22).

На основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю (л.д.23), в том числе ответчики являлись собственниками земельных долей с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельные участки в границах землепользования СПК «Ламенский» (л.д.7-8, 10-11, 13-14, 16-17, 19-20).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Ламенский», назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, было опубликовано в этом же средстве массовой информации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.27), в связи с чем, списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ <номер>. В указанный список внесены и доли ответчиков (л.д.28-30).

Выписки из похозяйственной книги Ламенского сельского поселения подтверждают факт регистрации ответчиков на территории Ламенского сельского поселения, а в дальнейшем факт их убытия с территории (л.д. 9, 12, 15, 18, 21).

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Голышмановский» ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значился зарегистрированным по адресу: <адрес>, выбыл в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54). наследницей принявшей наследство является супруга - ФИО3 (л.д.87-127).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.05.2018 года право собственности ответчиков на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано (л.д.31-41).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, доли ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, обоснованно были включены в список невостребованных долей в связи с не распоряжением ответчиками указанными земельными долями в течение трех и более лет подряд при отсутствии зарегистрированного права собственности на доли, а доля ФИО4, в связи со смертью собственника и отсутствием наследников как по закону, так и по завещанию, принявших наследство в виде земельной доли, то требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный в границах землепользования СПК «Ламенский», принадлежащую ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХV ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в границах землепользования СПК «Ламенский», принадлежащую ФИО6 было выдано свидетельство на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХV ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в границах землепользования СПК «Ламенский», СПК «Ламенский», принадлежащую ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХXX ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный в границах землепользования СПК «Ламенский», принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХV ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в границах землепользования СПК «Ламенский», принадлежащую ФИО7 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХV ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2018 года.

Председательствующий А.Н. Шааф