Решение № 2-139/2026 2-139/2026(2-1743/2025;)~М-1482/2025 2-1743/2025 М-1482/2025 от 11 февраля 2026 г. по делу № 2-139/2026

УИД: 68RS0003-01-2025-002731-85

Дело №2-139/2026 (№2-1743/2025)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 года г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Романовой М.В.,

при секретарях Филипповой Т.А., Шушлебиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3 , администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование исковых требований, указав следующее. умер ФИО4 , который при жизни не распорядился своим имуществом. Наследственное имущество ФИО4 , состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу . Супруга ФИО4 – ФИО3 от вступления в наследство отказалась. Земельный участок, расположенный по адресу , городской округ , с кадастровым номером в наследственную массу не вошел, так как не был оформлен надлежащим образом. Указанный земельный участок принадлежал делу ФИО5 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от . Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером , категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуальной жилой застройки. Право собственности в установленном законном порядке не зарегистрировано. Согласно фактическим замерам площадь земельного участка составляет 332 кв.м., что подтверждается планом границ земельного участка, составленным инженером ФИО6 В связи с чем истец просит признать за ней право собственности на ? долю земельного участка площадью 332 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, кадастровый , расположенный по адресу: - установить границы земельного участка согласно плану границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО6

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 заявленные требования подержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

От представителя администрации ФИО7 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 , ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Пунктом 80 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (ст. 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.

В случае, когда наследодатель обращался в установленном порядке в целях реализации права зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования, суд может признать за наследниками право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования (п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что на основании договора от ФИО5 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Отец истца ФИО4 является сыном ФИО5 , что подтверждается свидетельством о рождении I-КС (л.д.11). Истец ФИО1 приходится дочерью ФИО4 (свидетельство о рождении I-КС , свидетельство о заключении брака IV-ИК л.д. 12, 15).

Из материалов наследственного дела следует, что от супруги ФИО4 ФИО3 имеется отказ от наследства.

В наследство вступила ФИО1 , которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону от на ? долю жилого дома расположенного по адресу: (л.д.46об.)

Между тем согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:29:0000000:2692, расположенный под жилым домом ни за кем не зарегистрировано.

Из представленного плана границ земельного участка и заключения кадастрового инженера ФИО6 следует, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу , городской округ - , , границы смежных земельных участков установлены и внесены в ЕГРН. В системе координат МСК-68, то есть их положение определено в соответствии с требованиями действующего законодательства, согласования по границам 2-3-4-5-6-1 не требуется. Граница 1-2 проходит по землям неразграниченной государственной собственности, уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к захвату земель общего пользования.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, наследство ФИО1 принято, земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, установление границ земельного участка не нарушает права третьих лиц, суд полагает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3 , администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка площадью 332 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, кадастровый , расположенный по адресу: , установить границы земельного участка согласно плану границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО6

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья М.В. Романова

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2026 г.

Судья М.В. Романова