Решение № 2-985/2018 2-985/2018 ~ М-71/2018 М-71/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-985/2018Ногинский городской суд (Московская область) - Гражданские и административные Дело № Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ года Ногинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Поляковой Ю.В., при секретаре Захаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в совместно нажитом в браке имуществе, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об отступлении от равенства долей в квартире, Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении долей в совместно нажитом в браке имуществе. В обоснование своих требований истец ссылался на следующее. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был зарегистрирован брак. В период брака ими по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена в собственность квартира с кадастровым (условным) номером №, площадью 56,4 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес><адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на имя ответчика, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира приобретена на совместные средства истца и ответчика, брачный договор ими не заключался. В настоящее время истец и ответчик совместно не проживают, общее хозяйство не ведется, мировым судом судебного участка №<адрес> рассматривается гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении брака. Ответчик от заключения соглашения о разделе имущества отказался. На основании изложенного, в соответствии со ст. 254, 256 ГК, 34, 38, 39 СК, истец просит суд: признать <адрес>. 10 по <адрес> д. <адрес> совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2, определить доли в праве общей собственности на <адрес> по <адрес> д. <адрес> ФИО1 и ФИО2 в размере 1/2 доли за каждым; прекратить право собственности ФИО2 на квартиру кадастровый (условный) №, назначение жилое, площадь 56,4 кв.м., этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: Российская <адрес><адрес>, зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №; признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве на квартиру, кадастровый (условный) №, назначение жилое, площадь 56,4 кв.м., этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, обл. Московская, район Ногинский, д. Щемилово <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве на квартиру, кадастровый (условный) №, назначение жилое, площадь 56,4 кв.м., этаж 5 адрес, (местонахождение) объекта: Российская Федерация, обл. Московская, район Ногинский, д. Щемилово, <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы: госпошлину в размере 17720,33 расходы по оплате доверенности в размере 1900 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 35000руб. К производству суда принят встречный иск ФИО2 к ФИО1 в части требований об отступлении от равенства долей в квартире, в котором ответчик ФИО2 просит суд: определить долю в праве собственности на квартиру ей – 2/3, ФИО1 – 1/3, указывая, что при определении долей на недвижимое имущество необходимо принять во внимание интересы общего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по согласию сторон проживает с матерью, учитывая потребности и интересы ребенка, а также тот факт, что ФИО1 жизнью ребенка не интересуется, не оказывает помощи в его воспитании и обеспечении его нужд. Также просит учесть, что ФИО1 на праве собственности имеет другую жилую площадь (3-х комнатная квартира на 2 эт. <адрес>, общей площадью 64 кв.м.), а ФИО2 другого жилого помещения для постоянного проживания не имеет. Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО2 отказано в принятии встречного иска к ФИО1 в части требований о взыскании расходов на перевоз вещей, на билет, на покупку лекарственных средств, по оплате медицинских услуг, взыскании денежных средств в виде ? залога по договору найма, в виде денежных средств, удерживаемых ответчиком, компенсации морального вреда, в соответствие со ст. 138 ГПК РФ, поскольку встречные требования не направлены к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска не исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками не имеется взаимной связи и их совместное рассмотрение не приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров. Разъяснено, что определение об отказе в принятии встречного иска по мотивам отсутствия условий, предусмотренных ст. 138 ГПК РФ, обжалованию в суд апелляционной и кассационной инстанции не подлежит, поскольку не препятствует реализации права на обращение за судебной защитой путем предъявления самостоятельного иска и возбуждения по нему другого производства. Истец ФИО1 в суд не явился, его представитель ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, встречный иск не признал, дал суду объяснения, аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении. Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о явке извещена, из представленных письменных возражений следует, что иск ответчик не признает, исходя из следующего. Проекта соглашения о разделе имущества от истца она не получала. Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ от брака у них с ответчиком родился ребенок (сын Валера). С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает совместно с семьей и общего хозяйства не ведет. ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение об уплате алиментов, где ответчик взял на себя обязательства выполнять описанные в соглашении условия в одностороннем порядке до решения суда о разводе и разделе имущества. Однако данные обязательства ответчик в полном объеме не выполняет. Ответчик считает, что оставление ФИО1 семьи без содержания должно учитываться при разделе имущества и защиты интересов общего ребенка. Не имея возможности проживать в <адрес>, она была вынуждена уехать к родственникам, которые оказывают ей помощь по воспитанию и содержанию ребенка, а также материальную помощь, предоставив место для проживания в своей квартире. Сумма затрат на перевоз вещей в Оренбург составила 20 790 руб. 00 коп. Также она была вынуждена понести расходы на билет в сумме 5001 руб. Ответчик указывает, что она понесла расходы на восстановление здоровья после родов и после совместного проживания с ответчиком, результатом которого явилось заражение от ответчика инфекцией, передающейся половым путем. В рамках назначенного лечения от заболевания она понесла расходы на покупку лекарственных средств на сумму 5790 руб., перенесла операцию ДД.ММ.ГГГГ, расходы на которую составили 5600 руб. Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, о явке извещен. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд при рассмотрении дела по существу, приходит к следующему. В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Данный режим действует, если брачным договором не установлено иное. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. На супруга, требующего признания приобретенной в браке вещи его личной собственностью, возлагается бремя доказывания указанных обстоятельств. В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Судом установлено, что стороны состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака сторонами на основании сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика ФИО2 была приобретена квартира, кадастровый №, площадью 56,4кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, д. Щемилово, <адрес>, кВ.274 (л.д.7). Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком ФИО2 Поскольку суду не представлено доказательств, что недвижимое имущество является личным имуществом ответчика ФИО2, учитывая, что квартира приобретена в период брака супругов по возмездной сделке, то указанное имущество является совместной собственностью супругов и требования истца о признании квартиры совместно нажитым имуществом являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Рассматривая требования истца ФИО1 об определении долей в праве общей собственности на квартиру и встречные требования ответчика ФИО2 об отступлении от равенства долей в квартире, суд исходит из следующего. При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности. Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе. Судом установлено, что стороны имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, что подтверждается свидетельством о рождении. Несовершеннолетний ФИО3 проживает с матерью ФИО2, зарегистрирован по месту жительства: <адрес> Истец ФИО1 является лицом, обязанным уплачивать алименты на содержание сына, что подтверждается соглашением об уплате алиментов от ДД.ММ.ГГГГ. Доводы ответчика ФИО2, что несовершеннолетний ФИО3 проживает с матерью, а ФИО1 не принимает участия в его содержании и воспитании не может служить основанием для отступления от равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе. При разрешении спора суд учитывает, что законом установлен режим раздельного имущества родителей и детей, право несовершеннолетнего ребенка в пользовании имуществом обоих родителей не ограничивается, в связи с чем определение равных долей в праве собственности на квартиру не затронет права несовершеннолетнего и не окажет существенного влияния на уровень его жизни. Таким образом, указанные ответчиком ФИО2 обстоятельства не относятся к числу тех, которые в силу п. 2 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации дают суду основания отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе. На основании изложенного, рассматривая требования истца ФИО1 об определении долей в совместно нажитом имуществе, прекращении права собственности ответчика на квартиру и признании за сторонами права собственности на квартиру в равных долях, учитывая, что супруги не заключили брачный договор или соглашение супругов, определяющие имущественные права и обязанности супругов, суд исходит из принципа равенства долей сторон и считает возможным определить доли супругов в праве собственности на квартиру по ? за каждым. Поскольку, не оспаривая факта того, что имущество является совместно нажитым, ответчик ФИО2 не согласилась с требованиями истца в части определения долей равными, считая, что имеются основания для отступления от равенства долей супругов, учитывая, что судом не установлено оснований для отступления от равенства долей, то встречные требования ФИО2 удовлетворению не подлежат. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу абзаца пятого ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг эксперта, другие признанные судом необходимыми расходы. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Поскольку исковые требования истца удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, которые понесены истцом при подаче искового заявления, а именно в размере 17720руб.33коп. Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителя, которые взыскиваются в соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ в разумных пределах, другие признанные судом необходимыми расходы. Из материалов дела следует, что истец ФИО1 понес расходы в сумме 35000руб. по оплате услуг представителя при рассмотрении дела. Суд, соотнеся размер заявленных ко взысканию расходов с объектом судебной защиты, объемом защищаемого права, конкретными обстоятельствами дела, его продолжительностью, степенью участия представителя истца в судебных процессах, объемом выполненной им работы, находит, что расходы истца не являются разумными и справедливыми, в связи с чем в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы в размере 15000руб. Вместе с тем, суд считает, что расходы по оплате нотариальной доверенности на представителя в суде в размере 1900 руб. не подлежат отнесению к судебным издержкам, поскольку доверенность выдана не для участия представителя в настоящем деле. руководствуясь ст.ст. 196- 199 ГПК РФ, суд Иск ФИО1 к ФИО2 об определении долей в совместно нажитом в браке имуществе удовлетворить. Признать квартиру по адресу: <адрес>, совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2. Определить доли ФИО1 и ФИО2 в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> в размере ? доли за каждым. Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес> Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве на квартиру, кадастровый (условный) №, назначение: жилое, площадь 56,4кв.м, этаж 5, адрес: <адрес>, д. Щемилово, <адрес>, кВ.274. Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве на квартиру, кадастровый (условный) №, назначение: жилое, площадь 56,4кв.м, этаж 5, адрес: <адрес>. В удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО1 об отступлении от равенства долей в квартире октазать. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 17720руб.33коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000руб., а всего взыскать 32720 (Тридцать две тысячи семьсот двадцать) руб. 33коп. Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ответчика ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>, а также для государственной регистрации за ФИО1 и ФИО2 права собственности на доли квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг. Судья Полякова Ю.В. Суд:Ногинский городской суд (Московская область) (подробнее)Судьи дела:Полякова Ю.В. (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-985/2018 Решение от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-985/2018 Решение от 26 октября 2018 г. по делу № 2-985/2018 Решение от 2 июля 2018 г. по делу № 2-985/2018 Решение от 18 июня 2018 г. по делу № 2-985/2018 Решение от 13 июня 2018 г. по делу № 2-985/2018 Решение от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-985/2018 Судебная практика по:Раздел имущества при разводеСудебная практика по разделу совместно нажитого имущества супругов, разделу квартиры
с применением норм ст. 38, 39 СК РФ
По договору купли продажи, договор купли продажи недвижимости Судебная практика по применению нормы ст. 454 ГК РФ |