Решение № 2-836/2018 2-836/2018~М-510/2018 М-510/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-836/2018

№ дела 2-836/2018

УИД № 24RS0006-01-2018-000662-40


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гусевой И.В.,

при секретаре Демко О.И.,

с участием процессуального истца- старшего помощника Боготольского межрайонного прокурора Голубковой Ю.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Боготольского района ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица администрации г. Боготола Красноярского края ФИО3, действующей на основании доверенности, со сроком действия до 31.12.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боготольского межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО1 к администрации Боготольского района Красноярского края о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Боготольский межрайонный прокурор, действующий в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к администрации Боготольского района Красноярского края о возложении обязанности предоставить ФИО1 жилое помещение в черте г. Боготола по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, площадью не ниже 55,2 кв.м. Требования мотивированы тем, что Боготольской межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению ФИО1 по факту не предоставления жилого помещения взамен аварийного, выделенного как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В ходе проверки установлено, что ФИО1 и ФИО4 на основании договора социального найма № 01/10 от 29.07.2010 администрацией Боготольского района Красноярского края предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение общей площадью 55,5 кв.м., находящееся в муниципальной собственности, по адресу <адрес> Указанное жилое помещение предоставлено на основании ст. 8 ФЗ от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» как лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающимся в жилом помещении. По указанному адресу ФИО1 и ФИО4 зарегистрированы по настоящее время. 01.11.2009 межведомственной комиссией г. Боготола по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу выдано заключение № 65 о признании многоквартирного дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу. 31.12.2009 администрацией г. Боготола было вынесено постановление № 2026-п «О признании жилых домов муниципального жилищного фонда г. Боготола аварийным и подлежащим сносу», согласно которому жилой дом № 23 по ул. 1-й ФИО5 г. Боготола был признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации г. Боготола от 20.08.2013 № 1019-п «Об изъятии жилых помещений, находящихся в собственности граждан в многоквартирных домах для муниципальных нужд» изъята и квартира по вышеуказанному адресу. Согласно постановлению администрации г. Боготола от 13.05.2014 № 0813-п жилой дом <адрес> был включен в программу переселения граждан из аварийного жилья на 2014 год. На основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 02.02.2017 администрация г. Боготола предоставила муниципальному образованию – Боготольский район Красноярского края в собственность благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, взамен ранее находящегося в собственности муниципального образования – Боготольский район Красноярского края жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Однако администрацией Боготольского района Красноярского края в нарушение законодательства ФИО1 и ФИО4 жилое помещение взамен жилья, признанного аварийным и подлежащим сносу, по договору социального найма не предоставлено. Просит суд возложить обязанность на администрацию Боготольского района Красноярского края предоставить ФИО1 жилое помещение в черте г. Боготола по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, площадью не ниже 55,2 кв.м.

Представитель процессуального истца – старший помощник прокурора Голубкова Ю.А. и материальный истец ФИО1 исковые требования поддержали, по изложенным выше основаниям.

Истец ФИО1 дополнительно пояснила, что ей и ее брату ФИО4, как детям, оставшимся без попечения родителей, администрацией Боготольского района было приобретено жилое помещение по адресу <адрес>, и выделено им по договору социального найма. На момент осмотра жилья в нем проживать было невозможно, так как оно было аварийное, окна в кухне вываливались, от чего в квартире было холодно, кроме того ванна располагалась на кухне и пользоваться двум разнополым лицам было невозможно, о чем она поясняла представителю органа по опеке и попечительству администрации Боготольского района П., на что та ответила, что если они откажутся от данной квартиры, то выделенные денежные средства на приобретения им жилья, возвратятся в Красноярск и больше им ни чего им не приобретут. Они были вынуждены согласиться с указанным жильем. В связи с тем, что жилье было аварийное, в нем невозможно было проживать, кроме того, ее постоянное место работы находилось в г. Ачинске, в связи с чем она заселяться не стала и уехала в г. Ачинск. В квартиру вселился ее брат, который проживал около полутора лет, при этом она несла расходы по оплате жилого помещения. Так как брат не смог трудоустроиться в г. Боготоле, а устроился на работу в г. Ачинске, то вынужденно выехал из жилого помещения. О том, что дом аварийный и подлежит сносу, она узнала в 2011 году в ЖКХ, когда приехала прописываться. Об этом она поставила в известность специалиста по опеке и попечительству П.Л.Н.. Намерений прекратить пользоваться квартирой, у нее не было, ее выезд из жилого помещения носил вынужденный характер. В 2012 году она приезжала в квартиру, там проживал знакомый ее брата. По ее просьбе в квартире временно до конца 2013 года проживала ее знакомая, которая поясняла, что проживать в квартире невозможно, так как в кухне очень холодно, в связи с чем вынуждена завешивать окна одеялами. В июне 2015 года ей стало известно, что дом снесен. Она обратилась к заместителю главы администрации города Боготола Р.Т.В. по вопросу переселения. Та ей пояснила, что взамен их дома строится новый дом, и им нужно подождать до сентября 2015 года. Р. обещала позвонить им, но так как звонков из администрации г. Боготола не было, она в октябре 2015 года обратилась в администрацию г. Боготола, ей пояснили, что Р.Т.В. нет, она уехала в г. Красноярск. Через некоторое время она вновь обратилась в администрацию г. Боготоле, где ей пояснили, что ФИО6 не работает и ей необходимо обратиться в администрацию Боготольского района, поскольку им взамен их квартиры выделили другое жилое помещение. Она в 2016 году обратилась с заявлением в администрацию Боготольского района, оставила заявление о выделении квартиры взамен снесенного жилья. Ей пришел ответ, что право на квартиру они потеряли, так как выехали из квартиры и не проживали там. Она обратилась с заявлением в Боготольскую межрайонную прокуратуру о нарушении ее прав.

Представитель ответчика администрации Боготольского района ФИО2 (по доверенности) исковые требования не признал, пояснил, что администрацией за счет субвенции из краевого бюджета была приобретена квартира <адрес> и предоставлена по договору социального найма ФИО1 и ФИО4, как лицам из числа детей-сирот. При визуальном осмотре квартиры, находилась она в хорошем состоянии, без дефектов. При совершении сделки по приобретению указанной квартиры администрация не располагала информацией, что дом, был признан аварийным и подлежащим сносу, включен в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае». В-вы лично осматривали квартиру, сделали ряд замечаний по ремонту, которые собственником Б.Л.С. устранены, до проведения процедуры по приобретению квартиры. Это был лучший вариант на рынке жилья на тот момент в г. Боготоле. После всех согласований с В-выми был заключен муниципальный контракт, оформлено право муниципальной собственности. На основании постановления от 28.07.2010 № 228-п «Об обеспечении жилым помещением ФИО1, ФИО4.» был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № 01/10 от 29.07.2010, в соответствии с которым ФИО1 и ее брат ФИО4, как член семьи, вселялись в вышеуказанную квартиру. Согласно передаточного акта от 29.07.2010 ФИО1 были переданы ключи и претензий по передаваемой квартире у нее не было. Состояние квартиры В-вых удовлетворяло, к собственнику жилья, наймодателю, администрации Боготольского района с заявлением о проведении ремонта обращений, жалоб, заявлений, в том числе о признании непригодным, а также о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилье во внеочередном порядке не обращались, документов, подтверждающих неудовлетворительное техническое состояние не представляли. Фактически сразу В-вы начали нарушать условия заключенного договора социального найма, ФИО1 не вселилась, ФИО4 вселился и какое-то время пользовался квартирой, ведя образ жизни, при котором нарушались права и законные интересы соседей. О том, что В-вы съехали из указанной квартиры, администрацию об этом в известность не поставили, ключи не сдали, не осуществляли по условиям договора сохранность жилого помещения, не поддерживали в надлежащем состоянии. Дом № 23 был расселен в 2014 году. С В-выми в соответствии с действующим законодательством договор считался расторгнутым со дня выезда, о чем ФИО1 была проинформирована в ответе от 10.03.2016 № 454. Принимая во внимание, что В-вы добровольно расторгли договор социального найма, выехали из жилого помещения, оснований для удовлетворения требований не и меется.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации г. Боготола ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает требования Боготольского межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО1, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11).

Из положений ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного Кодекса).

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, а также порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Исходя из положений п. 7, п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан осуществлялось межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях. На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием сведений о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц.

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В силу положений ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Как установлено в судебном заседании, 22 июня 2010 года был заключен Муниципальный контракт № № между Администрацией Боготольского района именуемой покупатель и Б.Л.С. именуемой продавец, по условиям которого, продавец, обязалась передать в собственность покупателя жилое помещение (квартиру) общей площадью 55,2 кв.м., в том числе жилой площадью 33,8 кв.м., состоящую из 2 комнат, расположенную на 2 этаже 2-х этажного блочного дома, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, принадлежащую ей на праве собственности, а покупатель обязуется принять жилое помещение в соответствие с условиями Контракта, оплатить указанное жилое помещение в безналичной форме путем перечисления платежа на лицевой счет продавца. Общая сумма контракта составляет 601500 рублей. Оплата жилого помещения (квартиры) производится покупателем за счет средств бюджета Красноярского края, путем перечисления денежных средств, указанных в п.2.1. контракта.

Указанная квартира согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.07.2010г. №, на основании муниципального контракта от 22 июня 2010 года № №, за муниципальным образованием- администрация Боготольского района на праве собственности зарегистрирована квартира, назначение: жилое, общей площадью 55,2 кв.м., этаж 2, номер на поэтажном плане 5, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 14).

На основании постановления администрации Боготольского района № 228-п от 28.07.2010 года с ФИО1 и администрацией Боготольского района заключен типовой договор социального найма жилого помещения от 29.07.2010 № №, по условиям которого ФИО1 и ее брату ФИО4, как члену семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 55,2 кв.м. по адресу <адрес> (л.д. 15, 16-18,19).

Указанное жилое помещение ФИО1 и ФИО4 предоставлено на основании ст. 8 ФЗ от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» как лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в помещении (л.д. 11-13).

ФИО1 и ФИО4 до настоящего времени сохраняют регистрацию по указанному адресу.

На основании заключения межведомственной комиссии № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7-8).

Постановлением администрации г. Боготола Красноярского края от 20.08.2013 № 2026-п «о признании жилых домов муниципального жилищного фонда города Боготола аварийными и подлежащими сносу», признан аварийным и подлежащим сносу, жилой дом адресу: <адрес> (л.д. 105-107).

Постановлением администрации г. Боготола Красноярского края от 20.08.2013 № 1019-п «Об изъятии жилых помещений, находящихся в собственности граждан в многоквартирных домах для муниципальных нужд» (в редакции постановления администрации города Боготола от 17.11.2016г. № 1227-п) в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, на основании постановления администрации г. Боготола от 31.12.2009 № 2026-п «О признании жилых домов муниципального жилищного фонда г. Боготола аварийными и подлежащими сносу», включенных в долгосрочную целевую программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в г. Боготоле» на 2013-2015 годы, изъяты для муниципальных нужд в установленном порядке жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности, в аварийном многоквартирном жилом фонде, согласно приложению, в том числе квартира, общей площадью 55,2 кв.м., этаж 2, номер на поэтажном плане 5, расположенная по адресу: <...> (107-108, 109).

Согласно постановлению администрации г. Боготола от 13.05.2014 № 0813-п жилой дом <адрес> был включен в программу переселения граждан из аварийного жилья на 2014 год (л.д. 105).

Постановлением администрации города Боготола от 04.12.2014г. №2023-п признан муниципальной нуждой снос жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признанный в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, включенный в региональную адресную программу Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в г. Боготоле» на 2013-2017 годы (л.д. 112).

Из кадастровой выписки представленной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю объект недвижимого имущества кадастровый номер №, адрес местоположения <адрес>, снят с кадастрового учета 17.02.2015г. (л.д. 113).

Согласно акта обследования б/н от 28.01.2015г., кадастровым инженером К.М.В., произведено обследование места нахождения здания с кадастровым номером 24:44:0300029:28, расположенного по адресу: <адрес>. По результату обследования установлено, что по документальному местоположению <адрес>, здание в целом, а также конструктивные элементы (стены, фундамент) отсутствуют (л.д. 114, 115).

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 02.02.2017г., по делу № А33-23318/2016, исковые требования Администрации Боготольского района Красноярского края удовлетворены. Администрация города Боготола Красноярского края обязана предоставить муниципальному образованию –Боготольский район Красноярского края в собственность благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города Боготола, применительно к условиям муниципального образования города Боготола, равнозначное (не менее 55,2 кв.м.) взамен ранее находящегося в собственности муниципального образования-Боготольский район Красноярского края, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, (кадастровый (или условный) номер №), признанного в установленном порядке аварийным.

В 2016 году по обращению ФИО1 Боготольской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения ее жилищных прав при расселении МКД по адресу г. <адрес>

По результатам проверки было установлено, что администрацией Боготольского района нарушены требования федерального законодательства, что послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением о возложении на администрацию Боготольского района обязанности обеспечить ФИО7 жилым помещением.

До настоящего времени истцу не предоставлено жилое помещение для переселения из аварийного.

Согласно ответам администрации Боготольского района от 10.03.2016, 02.05.2017, 16.03.2018 следует, что В-вы не были переселены с остальными гражданами дома № 23, поскольку не проживали в квартире № 5, не пользовались ей в соответствии с действующим законодательством и условиями договора, в связи с чем при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года N 8-П установлено, что временное отсутствие граждан не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении гражданином своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением. ЖК РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан одновременно.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, от спорного жилого помещения ФИО1, ФИО4 добровольно не отказывались, их отсутствие в квартире являлось временным, носило вынужденный характер и было обусловлено непригодностью жилого помещения для проживания, что подтверждается материалами дела. Факт не проживания ФИО7 в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать об отказе ее от прав на него, поскольку временное отсутствие ее в спорной квартире не влечет лишения ее права пользования данной квартирой. У ФИО7 не было цели отказываться от права на спорное жилое помещение в отсутствие иного жилого помещения, В-вы в судебном порядке утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства не признавались, договор социального найма с ними не расторгался, выезд их из жилого помещения носил вынужденный характер, поскольку жилой дом, в котором расположена квартира истцов, был признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, в нем невозможно было проживать.

Доводы ответчика о том, что истец длительное время не участвует в расходах по содержанию жилья, не могут быть приняты как основание для отказа в удовлетворении требований истца, ибо понесенные убытки могут быть возмещены путем предъявления соответствующих требований.

Доводы представителя ответчика администрации Боготольского района о том, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд за восстановлением нарушенного права, суд находит необоснованными в связи со следующим.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 ГК РФ).

По общему правилу к жилищным правоотношениям применяется трехлетний срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). Согласно ст. 199 ЖК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд приходит к выводу, что срок исковой давности для обращения в суд за восстановлением нарушенного права истцом не пропущен, поскольку правоотношения носят длящийся характер, обязанность органа местного самоуправления в силу закона в обеспечении граждан жилым помещением в случае признания его непригодным для проживания сохраняется до ее исполнения. О нарушении своих прав ФИО1 узнала в июне 2015 года, указанный довод представителем ответчика не опровергнут, с исковым заявлением Боготольский межрайонный прокурор в интересах ФИО1 обратился в Боготольский районный суд 14 мая 2018 года, то есть в пределах сроков исковой давности.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ранее предоставленое жилое помещение по адресу: <адрес> не является пригодным для проживания, а ответчиком до настоящего времени не исполнена предусмотренная законом обязанность по предоставлению истцу другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, имеются законные основания для удовлетворения заявленных Боготольским межрайпрокурором требований, в интересах ФИО1, к администрации Боготольского района о возложении обязанности по предоставлению истцу по договору социального найма взамен утраченного жилого помещения, благоустроенного жилого помещения, применительно к условиям муниципального образования г. Боготола, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому помещению, отвечающего установленным требованиям и находящееся в черте г. Боготола Красноярского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Боготольского межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО1 к администрации Боготольского района Красноярского края о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма, - удовлетворить.

Возложить на администрацию Боготольского района Красноярского края обязанность предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, площадью не ниже 55,2 кв.м. в черте города Боготола Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Гусева

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2018 года.