Решение № 2-2831/2025 2-2831/2025~М-1261/2025 М-1261/2025 от 21 сентября 2025 г. по делу № 2-2831/2025

Дело №2-2831/12-2025 г.

46RS0030-01-2025-002872-42


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи: Машошиной С.В.,

при секретаре: Бондаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Также, просит прекратить право собственности Российской Федерации на трехкомнатную квартиру общей площадью 79,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и прекратить право оперативного управления, зарегистрированное за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации на трехкомнатную квартиру, общей площадью 79,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования в иске указано следующее. Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена в 2010г. по договору социального найма супругу истца – ФИО2, как военнослужащему. В указанной квартире кроме истца зарегистрированы супруг - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р, сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ. супруг, дочь и сын в нотариальной конторе оформили заявление об отказе в участии в приватизации указанной квартиры в пользу истца. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Министерства обороны Российской Федерации истцом были направленны нотариально заверенные документы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было получено направленное в адрес истца Филиалом «Западный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации Решение № от ДД.ММ.ГГГГ. об отказе в передаче жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации. В качестве причины для отказа было указано, что не был предоставлен полный пакет документов, а представленные документы не были возвращены. Истец зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 2010 года до настоящего времени и это право никем не было оспорено, ранее участия в приватизации жилых помещений истец не принимала, в связи с чем, обратилась в суд с данным исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО2, представители третьих лиц Управления Росреестра по Курской области, Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации Филиал «Западный» не явились, о дне, месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО2 в представленных суду заявлениях просили уточненное исковое заявление ФИО1 удовлетворить и рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Проанализировав заявленные требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативному правлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил с ФГКЭУ Министерства Обороны Российской Федерации «Курская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, договор социального найма жилого помещения №. Согласно договора ФИО2 и членам его семьи: жене - ФИО1, сыну ФИО3 и дочери ФИО6 было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3 (трех) комнат, в трехкомнатной квартире, общей площадью 79,2 кв.м., по адресу: <адрес>. Нанимателем является ФИО2, члены семьи нанимателя: жена ФИО1, сын ФИО3, дочь ФИО6

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес><адрес><адрес> зарегистрирована на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, право собственности – за Российской Федерацией.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или в собственность, в том числе совместную или долевую. При этом, за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение: <адрес><адрес><адрес>, относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, суду не предоставлено. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истцом соблюдены требования ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) и ранее последняя право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовала, что подтверждается заявлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением ОБУ «ЦГКО КО» от ДД.ММ.ГГГГ.

По делу установлено, что на момент обращения с исковым заявлением о приватизации в <адрес><адрес><адрес> истец с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время постоянно зарегистрирована и проживает, что подтверждено копией паспорта ФИО1

Третьи лица ФИО2, ФИО4, ФИО3 дали согласие и не возражают против приватизации квартиры на имя ФИО1, что подтверждается нотариально удостоверенными их согласиями.

Учитывая, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцом реализовано не было, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за ФИО1 права собственности в порядке приватизации на <адрес>.

При этом, подлежит прекращению право оперативного управления, зарегистрированное за ФГКЭУ «Курская Квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ на спорную квартиру, и право собственности Российской Федерации на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, общей площадью 79,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, общей площадью 79,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 22 сентября 2025 года.

Судья: