Решение № 2-2298/2024 2-2298/2024~М-2270/2024 М-2270/2024 от 8 декабря 2024 г. по делу № 2-2298/2024

Дело №2-2298/2024

75RS0002-01-2024-005135-10

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2024 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Порошиной Е.В,

при ведении протокола помощником судьи Перепелкиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального района «Читинский район» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойке,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГг. между Муниципальным районом «Читинский район» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> Га, кадастровый №, расположенного по адресу : <адрес>, назначение –для ведения крестьянского хозяйства. Земельный участок передан истцом ответчику по акту приема –передачи, которым по соглашению является договор аренды. В соответствии с со ст. 65 Земельного Кодекса, использование земли является платным. В силу п 3 договора, арендная плата составляет иные данные В период с 18.11.2016г. по 31.12.2016г. аренда оплачивается ежеквартально по указанным в договоре реквизитам. Пунктом 6.2. договора предусмотрена неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму долга за каждый календарный день просрочки в случае просрочки оплаты арендной платы. Ответчик взятые обязательства в части своевременного внесения определенного договором размера арендной платы в установленные сроки не исполняет. За период с 18.11.2016г. по 19.08.2024г. у ответчика имеется задолженность по арендной плате в сумме иные данные, за период с18.11.2016г. по 19.08.2024г.г. сумма неустойки составила иные данные Направленная ответчику претензия от ДД.ММ.ГГГГ № года о необходимости погасить задолженность, не исполнена. Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме иные данные, согласно представленному расчету, а также пени за просрочку платежей в сумме иные данные.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно действующему законодательству, использование земли является платным. (п.7 с.1, п.1 ст. 65 Земельного кодекса РФ)

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между Муниципальным районом «Читинский район» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> Га, кадастровый №, расположенного по адресу : <адрес>, назначение –для ведения крестьянского хозяйства. Земельный участок передан истцом ответчику по акту приема –передачи, которым по соглашению является договор аренды срок договора аренды -10 лет (п. 2.1)

В силу п 3 договора, арендная плата составляет иные данные В период с 18.11.2016г. по 31.12.2016г. арендная плата оплачивается ежегодно до 15 сентября текущего года (п. 3.6) по указанным в договоре реквизитам. Пунктом 6.2. договора предусмотрена неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму долга за каждый календарный день просрочки в случае просрочки оплаты арендной платы.

Также судом установлено, что ФИО2 имеет задолженность по арендной плате за период с 18.11.2016г. по 19.08.2024г. в сумме иные данные, за период с18.11.2016г. по 19.08.2024г.г. сумма неустойки составила иные данные

Данный расчет ответчиком не оспорен, ставить под сомнение выполненный истцом расчет задолженности у суда не имеется.

На момент рассмотрения дела указанная задолженность ответчиком не погашена.

При таких обстоятельствах требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в связи с освобождением истца от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет расходы по оплате госпошлины иные данные

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт №, в ползу Муниципального района «Читинский район» Забайкальского края ОРГН 1027500847934, ИНН <***> задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере иные данные, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме иные данные, а всего иные данные

Взыскать с ФИО1 в бюджет городского округа «Город Чита» расходы по оплате госпошлины иные данные

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший решение в течение семи дней со дня получения копии решения заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Порошина Е.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.