Решение № 2-1587/2017 2-1587/2017~М-655/2017 М-655/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-1587/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Воробьева В.А.,

при секретаре Жегулине А.А.,

с участием: представителя истца ООО «УК «Домовой комитет» по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Домовой комитет» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Домовой комитет» обратилось в суд с иском, в последующем его уточнила, к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в последующем его уточнил, из которого следует, что ООО «Управляющая компания «Домовой комитет» на основании Протокола № заочного собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями, расположенного по адресу: <адрес> от дата осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № Ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира (жилое помещение) общей площадью 55,1 кв.м. расположенная на 11 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в квартале 528.

В результате того что Ответчики, систематически не оплачивали предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, у них образовалась задолженность перед ООО «Управляющая компания «Домовой комитет».

ООО «Управляющая компания «Домовой комитет»» являясь, исполнителем коммунальных услуг перед Ответчиками обеспечивала все необходимые условия для проживания Ответчиков, в частности, своевременно и в необходимом объеме предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, регулярно вывозился мусор, обслуживались домофоны, оказывались все необходимые жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики, являясь потребителями, обязаны были оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были им оказаны.

Ответчики требования действующего жилищного и гражданского законодательства выполняли ненадлежащим образом, вследствие, чего у них перед ООО «Управляющая компания «Домовой комитет»» за период с 01.04.2015г. по 24.01.2017г. образовалась задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 49541,82 рубль 82 копейки, которую Ответчики до настоящего времени не погасили.

Просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовой комитет» задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 49541 рубль 82 копейки, пени в размере 22481 рубль 56 копеек, сумму оплаченной госпошлины в размере 2361 рубль.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Домовой комитет» по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО2 исковые требования признал, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав мнение представителя истца и явившегося ответчика, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

С учетом положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ солидарная ответственность за исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг может быть возложена только на членов семьи собственника и только в тех случаях, когда они проживают в жилом помещении и пользуются им.

На основании п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № от дата, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Как усматривается из материалов дела, ООО «Управляющая компания «Домовой комитет» на основании Протокола № заочного собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями, расположенного по адресу: <адрес> от дата осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № Ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира (жилое помещение) общей площадью 55,1 кв.м. расположенная на 11 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в квартале 528.

В результате того что Ответчики, систематически не оплачивали предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, у них образовалась задолженность перед ООО «Управляющая компания «Домовой комитет».

ООО «Управляющая компания «Домовой комитет»» являясь, исполнителем коммунальных услуг перед Ответчиками обеспечивала все необходимые условия для проживания Ответчиков, в частности, своевременно и в необходимом объеме предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, регулярно вывозился мусор, обслуживались домофоны, оказывались все необходимые жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики, являясь потребителями, обязаны были оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были им оказаны.

Ответчики требования действующего жилищного и гражданского законодательства выполняли ненадлежащим образом, вследствие, чего у них перед ООО «Управляющая компания «Домовой комитет»» за период с 01.04.2015г. по 24.01.2017г. образовалась задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 49541,82 рубль 82 копейки, которую Ответчики до настоящего времени не погасили.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и полагает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Домовой комитет» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 49541 рубль 82 копейки, пени в размере 22481 рубль 56 копеек, сумму оплаченной госпошлины в размере 2361 рубль.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья В.А. Воробьев