Решение № 2-884/2018 2-884/2018~М-899/2018 М-899/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-884/2018

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

с. Красный Яр 28 ноября 2018 г.

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Илларионовой А.М.,

при секретаре Бекешевой С.И.,

с участием представителя заявителя - администрации МО «Красноярский район»

Астраханской области ФИО1, действующей по доверенности от 05.02.2018 г.,

заинтересованного лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Красноярский район» о признании права муниципальной собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Красноярский район» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, администрацией МО «Сеитовский сельсовет» был поставлен на учет в качестве бесхозяйного в Управлении Росреестра по Астраханской области. Со дня постановки на учет указанного жилого дома в качестве бесхозяйного прошло более года. За указанный период времени собственник жилого дома по <адрес> не объявился. В данном доме на регистрационном учете состоят ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 Отсутствие лица, ответственного за надлежащее содержание и обслуживание жилого помещения нарушает законные права и интересы граждан, пользующихся жилым помещением, на его безопасность, на обеспечение сохранности жилищного фонда и использование жилого помещения по назначению. В связи с чем, просит признать право муниципальной собственности на вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации МО «Красноярский район» Астраханской области ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.

Заинтересованное лицо ФИО2 возражений не представила, просила удовлетворить заявленные требования.

Заинтересованные лица - администрация МО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, ФИО3, ФИО2 действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7, ФИО5 и ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещены в порядке ст.ст.113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя заявителя, заинтересованное лицо – ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании в недвижимом имуществе - жилом доме с кадастровым номером №, площадью 109,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО3, ФИО2, ФИО2, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 Отсутствие собственника жилого дома нарушает права и интересы граждан, пользующихся помещением.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что указанный объект недвижимости принят ДД.ММ.ГГГГ на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Судом при подготовке к рассмотрению дела были направлены письма в адрес возможных собственников указанного объекта недвижимости, однако установить владельцев не удалось.

С момента постановки бесхозяйного недвижимого имущества на специальный учет на момент предъявления заявления в суд прошло более года, однако собственник вышеупомянутого имущества не установлен.

В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 27 мая 2014 г. № 136-ФЗ) о внесении изменений в ст. 26.3 ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» внесены изменения, касающиеся передачи отдельных полномочий с уровня сельских поселений на уровень муниципальных районов, а именно: обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Учитывая, что доказательств того, что спорное недвижимое имущество является региональной, частной или муниципальной собственностью суду не представлено, а со дня постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более одного года, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку собственник объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером 30:06:130102:226, площадью 109,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> отсутствует, и он принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования «Красноярский район» Астраханской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Красноярский район» Астраханской области на бесхозяйное имущество – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 109,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2018 г.

Судья А.М. Илларионова