Решение № 2-58/2020 2-58/2020~М-49/2020 М-49/2020 от 5 мая 2020 г. по делу № 2-58/2020

Дело № 2-58/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2020 года. р.п. Умет

Умётский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Белькова К.Е.,

при секретаре Архиповой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Т.Е. к администрации Умётского района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Р.Т.Е. обратилась в суд с иском к администрации Умётского района <адрес>, в котором просит признать за ней, право собственности в порядке приватизации квартиру расположенную по адресу: <адрес>, р.п. Умёт, <адрес>.

В обоснование иска указала, что в 2005 году муниципальным многоотраслевым производственным предприятием "Жилищно-коммунального хозяйства р.<адрес>" ей предоставлена квартира по вышеуказанному адресу для проживания с дочерью, П.Ю.И.. В указанной квартире проживает постоянно по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ между нею и муниципальным унитарным предприятием "Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>" заключён договор социального найма жилого помещения. В виду того, что в собственности жилья у нее нет и ранее она не участвовала в приватизации, в марте 2020 года она обратилась в администрацию Умётского района <адрес> по вопросу безвозмездной передачи жилья в собственность. Сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в передаче жилья в связи с отсутствием квартиры в Реестре муниципальной собственности Умётского района. Из-за сложившейся ситуации нарушено её право на приобретение жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации. Считает, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с ч.3 ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истец Р.Т.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, ранее обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии представителя. В отзыве на исковое заявление направленном в суд указал, что администрация Умётского района не возражает относительно исковых требований.

К.Ю.И. как третье лицо по делу в судебное заседание не явилась, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, в письменном заявлении обращенном в суд указала, что она исковые требования матери признает, на квартиру не претендует. Ранее К.Ю.И. также указала, что просит не включать ее в число участников приватизации. От своей доли отказывается. Последствия отказа от приватизации ей известны.

Рассмотрев и изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из ксерокопии паспорта следует, что Р.Т.Е. зарегистрирована в квартире по адресу: р.<адрес> 2005 года. (л.д. 8)

Согласно справки о составе семьи администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Р.Т.Е. зарегистрирована по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в состав ее семьи входят: дочь К.Ю.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. /л.д. 26/.

Заявлением Р.Т.Е. от ДД.ММ.ГГГГ на имя главы Умётского района и ответом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается обращение Р.Т.Е. по вопросу приватизации квартиры в администрацию <адрес> и отказ администрации в разрешении приватизации в виду того, что квартира отсутствует в Реестре муниципального имущества района /л.д. 14,15/.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, указанная <адрес> года постройки поставлена на технический учет, инвентарный №. /л.д. 16-19/.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют /л.д. 20-22/.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между МУП «ЖКХ <адрес>» и Р.Т.Е. наймодатель передал Р.Т.Е. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнат в квартире общей площадью 22 кв.м., по адресу: <адрес>, р.<адрес> /л.д.10-13/.

Справкой филиала ГУПТИ <адрес> «Уметского нехозрасчетного участка» от ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждается, что по данным архива Р.Т.Е.- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не участвовала в приватизации жилого помещения или другого недвижимого имущества, своё право на приватизацию не использовала /л.д.9/.

Согласно свидетельства о рождении I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ П.Ю.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом является П.И.А., матерью – П.Т.Е.. /л.д.28/.

Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между К.В.В. и П.Ю.И., жене присвоена фамилия «ФИО11». /л.д.29/.Свидетельство о заключении брака подтверждает, что Р.А.М. и П.Т.Е. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия «ФИО12». /л.д.35/. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подтвердило, что согласно сведениям ЕГРН в отношении квартиры по адресу: <адрес>, р-н Уметский, р.<адрес> кадастровым номером 68:23:1101012:1246 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и ограничениях. /л.д. 36/. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Согласно статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением), подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, правом с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В силу ст.218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом. Как установлено в ходе судебного заседания, истцом Р.Т.Е. подано заявление о приватизации квартиры в администрацию Умётского района <адрес>. В приватизации ей было отказано, в связи с отсутствием квартиры в Реестре муниципального имущества <адрес>. В связи с чем, истец по не зависящим от нее причинам не может реализовать свое право в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на приобретение жилья в собственность, а потому вправе требовать признания за ним право собственности на данное жилое помещение в судебном порядке. Право истца на спорное жилье никем не оспаривается, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца, признав за ним право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, поскольку бездействие органа местного самоуправления по регистрации права собственности на жилое помещение не может являться препятствием для приватизации жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, исследованных в судебном заседании и ставить их под сомнение у суда нет никаких оснований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Р.Т.Е. к администрации Умётского района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Р.Т.Е. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.п. Умёт, <адрес>, общей площадью 25,40 кв.м., инвентарный №, назначение: жилое помещение, 1947 года постройки, кадастровый №. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке вТамбовский областной суд через Уметский районный суд Тамбовскойобласти в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательнойформе. Председательствующий судья Бельков К.Е. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья Бельков К.Е.