Решение № 2-7060/2016 2-77/2017 2-77/2017(2-7060/2016;)~М-6229/2016 М-6229/2016 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-7060/2016

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи - ФИО10

с участием помощника прокурора <адрес> – ФИО5,

с участием представителя истца – ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

при секретаре судебного заседания - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования – городской округ «<адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора социального найма, о признании возникшим право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец МО ГО «<адрес>» обратились в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, возложить обязанность после освобождения жилого помещения, передать истцу ключи от <адрес>, расположенной в <адрес>. В обосновании заявленных требований указали, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью (постановление Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.№). ФИО1 в соответствии с ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Вместе с ответчиком проживают члены ее семьи: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На протяжении более 6 месяцев ответчик без уважительных причин регулярно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается актом сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги № от ДД.ММ.ГГГГ, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ истец уведомил ответчика о необходимости внести платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В присутствии комиссии наниматель от подписания уведомления отказался. При этом никаких мер по погашению сложившейся задолженности нанимателем и членами его семьи предпринято не было, о чем свидетельствуют данные лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и акта сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам предлагается жилое помещение № в <адрес>, полностью соответствующее требованиям ЖК РФ. Просят выселить ответчиков из жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, возложить обязанность после освобождения жилого помещения передать истцу ключи от <адрес>, расположенной в <адрес>.

Представитель истца МО ГО «<адрес>» неоднократно уточняла исковые требования, в окончательной редакции просят, расторгнуть договор социального найма с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилое помещение <адрес>; признать за ответчиками возникшим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> на основании договора социального найма за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3; выселить ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 из жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу <адрес>; возложить обязанность на ответчиков после освобождения жилого помещения передать истцу ключи от <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 заявленные требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. В дополнение пояснила, что жилое помещение по адресу <адрес> является муниципальной собственностью. В спорном жилом помещении проживают ответчики, которые не оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги. Ведут асоциальный образ жизни. Имеются жалобы от соседей, на поведение ответчиков. Просят выселить их из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по адресу <адрес>. Просят требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 не присутствовали о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора ФИО5, которая полагала необходимым удовлетворить требования частично, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно выписке из реестра учета жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> отнесена к муниципальной собственности на основании постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленных материалов дела следует, что согласно ордеру № серия № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1.

В соответствии с представленной поквартирной карточкой формы 10 от ДД.ММ.ГГГГ, лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы: в качестве нанимателя - ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, по отношению к нанимателю – сын ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного лицевого счета по <адрес>, зарегистрированных лиц нет.

В соответствии с актом сверки по жилому помещению <адрес><адрес> на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере №.

На основании технического паспорта, жилое помещение по <адрес> является изолированным, имеет общую площадь 35,9 кв.м., жилую 26,8 кв.м. и подсобную 9,1 кв.м..

Материалами дела установлено, что ФИО1 отказалась от получения уведомления о необходимости оплатить имеющуюся задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме №, сформировавшуюся за период 82 месяца, о чем имеются подписи комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ год ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» <адрес> расположенная в жилом <адрес> в <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно представленных сведений ИЦ УВД ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ осужден Индустриальным районным судом <адрес>, срок лишения свободы 1 год на основании ст. 70 присоединен приговор от ДД.ММ.ГГГГ общий срок лишения свободы 2 года. ДД.ММ.ГГГГ прибыл в <адрес> КП-37.

Согласно представленных сведений ИЦ УВД ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ осужден Центральным районным судом <адрес>, срок лишения свободы 3 года 6 месяцев на основании ст. 69 ч.5 присоединен приговор от ДД.ММ.ГГГГ общий срок 4 года 6 месяцев. Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>вого суда изменить срок к отбытию. Срок 3 года 4 месяца в силу ст. 69 ч. 5 УК РФ. Присоединен приговор от ДД.ММ.ГГГГ к отбытию 4 года 7 месяцев лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ прибыл в <адрес> ИК-31.

Согласно ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

На основании ч.2 ст.54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в качестве членов семьи, в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с разъяснениями, содержащихся в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" расторжение договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания, быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ, основания возникновения жилищных прав и обязанностей между сторонами является - из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; - из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; - из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным законодательством РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По представленным документам, а также установленных фактов в судебном заседании истцом не представлены доказательства, что со стороны ответчиков ФИО3, ФИО4 имеется нарушения прав истца в связи с их умышленными действиями.

Таким образом в судебном заседании не установлено нарушения прав истца со стороны ответчиков ФИО3, ФИО4, вследствие чего отсутствуют основания для восстановления нарушенного права.

Оценив доказательства в совокупности, суд находит основания для удовлетворения заявленных требований частично, только в отношении ответчиков ФИО1, ФИО2.

По требованиям о возложении обязанности на ответчиков передать ключи, суд не находит оснований для удовлетворения данных требований, поскольку требования удовлетворены частично.

При разрешение вопроса о государственной пошлине, суд руководствуется ст. 103 ГПК, где указано что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подачи искового заявления на основании положений ст. 333.36 п. 2 п.п. 4 Налогового кодекса РФ.

Вследствие частичного удовлетворения требований истца, суд приходит к выводу, что государственная пошлина в сумме № подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 в бюджет в соответствии с правилами ст. 103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования – городской округ «<адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, возложении обязанности – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор социального найма заключенный между Муниципальным образованием – городской округ «<адрес>» и ФИО1, ФИО2 на жилое помещение – <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением квартирой <адрес> по <адрес> в <адрес>, на основании договора социального найма.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по адресу <адрес> предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в доход муниципального образования городского округа «<адрес>» в счет возмещения государственной пошлины №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в <адрес>вой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд <адрес>.

Председательствующий судья: ФИО11

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.