Решение № 2-4701/2017 2-4701/2017~М-5100/2017 М-5100/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-4701/2017

Дело № 2-4701/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Тултаева А.Г.,

при секретаре Шумовской А.С.,

с участием прокурора Новикова А.Н., представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Киров» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Киров» обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что в целях строительства улицы Ивана Попова от улицы Красина до микрорайона № 3 жилого района «Чистые пруды» администрацией города Кирова было вынесено постановление от 06.05.2013 г. № 1849-п «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на них, для муниципальных нужд», в том числе земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят} и объект недвижимого имущества, расположенный на нем, имеющий почтовый адрес: {Адрес изъят}. Во исполнение указанного постановления, в соответствии со статьей 32 ЖК РФ между муниципальным образованием «Город Киров» и ФИО2 было подписано соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд {Номер изъят} от {Дата изъята}, согласно которому администрации города Кирова в муниципальную собственность подлежит передаче 34/100 доли в праве общей собственности на квартиру общей площадью 104,6 кв.м. с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят} (п. 1.1), размер возмещения за изымаемое имущество определен в размере 832 000 рублей (п. 3.1), собственник обязуется освободить жилое помещение и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц в течение 90 календарных дней с момента подписания настоящего соглашения (п. 4.1.1, п. 4.1.3). Обязательства по указанному соглашению истцом исполнены в полном объеме, денежные средства в размере 832 000 руб. перечислены ответчику ФИО2 платежным поручением от {Дата изъята} {Номер изъят}. На квартиру по адресу: {Адрес изъят} зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием «Город Киров». Однако, ответчиком со своей стороны обязательства по указанному соглашению исполнены не в полном объеме, снятие с регистрационного учета в квартире не произведено, фактически они в квартире не проживают. Просят признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят}, указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли, письменный отзыв не представили.

Помощник прокурора Ленинского района г. Кирова Новиков А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со cт. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом РФ или муниципальным образованием. Положения статьи 32 ЖК РФ регламентируют процедуру изъятия жилого помещения для государственных или муниципальных нужд у собственника.

Часть 4 статьи 32 ЖК РФ устанавливает, что собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

В судебном заседании установлено, что в целях строительства улицы Ивана Попова от улицы Красина до микрорайона № 3 жилого района «Чистые пруды» администрацией города Кирова было вынесено постановление от 06.05.2013 г. № 1849-п «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на них, для муниципальных нужд», в том числе земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, и объект недвижимого имущества, расположенный на нем, имеющий почтовый адрес: {Адрес изъят}.

Во исполнение указанного постановления, в соответствии со статьей 32 ЖК РФ между муниципальным образованием «Город Киров» и ФИО2 было подписано соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд {Номер изъят} от {Дата изъята}, согласно которому администрации города Кирова в муниципальную собственность подлежит передаче 34/100 доли в праве общей собственности на квартиру общей площадью 104,6 кв.м. с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят} (п. 1.1), размер возмещения за изымаемое имущество определен в размере 832 000 рублей (п. 3.1), собственник обязуется освободить жилое помещение и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц в течение 90 календарных дней с момента подписания настоящего соглашения (п. 4.1.1, п. 4.1.3).

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Обязательства по указанному соглашению истцом исполнены в полном объеме, денежные средства в размере 832 000 руб. перечислены ответчику ФИО2 платежным поручением от {Дата изъята} {Номер изъят}.

В соответствии с п.4.1.1 и 4.1.3 соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд {Номер изъят} от {Дата изъята} (подписано ответчиком {Дата изъята}) ответчик ФИО2 обязалась освободить от имущества объект недвижимости не позднее 90 календарных дней с момента подписания соглашений и обеспечить снятие с учета всех зарегистрированных в квартире лиц.

Как следует из искового заявления, право собственности на квартиру по адресу: {Адрес изъят} зарегистрировано за муниципальным образованием «Город Киров».

Однако, ответчиками со своей стороны обязательства по указанному соглашению исполнены не в полном объеме, снятие с регистрационного учета зарегистрированных в квартире лиц не произведено.

Согласно справки АО «Региональный информационный центр Кировской области» от {Дата изъята} в квартире по адресу: {Адрес изъят} зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Кирова к ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.10.2017 г.

Судья А.Г.Тултаев