Решение № 2-212/2017 2-212/2017~М-99/2017 М-99/2017 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-212/2017

Гражданское дело № 2-212/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В., при секретаре Санниковой Т.В.,

с участием истицы Мирной Л.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирной ЛН к администрации городского поселения «Калангуйское», Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с требованием о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

В обоснование заявленного требования, истица указала, что она проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение ранее принадлежало ОАО «Калангуйский плавшпат». Предприятие ликвидировано, жилищный фонд на свой баланс администрация поселения «Калангуйское» не приняла. В реестре муниципального имущества МР «<адрес>» и администрации городского поселения «Калангуйское» квартира не числится. Она проживает в доме, следит за его состоянием, оплачивает потребленную электроэнергию. Признание права собственности на имущество необходимо для регистрации права.

Просит признать право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, суду пояснила, что приобрела дом у гр.ФИО3 без документов в 1998 году. До настоящего времени проживает в данном доме, но зарегистрироваться по адресу не может, так как на дом нет документов. Просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель администрации городского поселения «Калангуйское» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель Комитета по управлению имуществом администрации МР «<адрес>» участия в судебном заседании не принимал, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворение требований не возражает.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 суду показала, что дом по <адрес> она приобрела для своей сестры в 1997 году у гр.ФИО6 без документов. Но сестра не воспользовалась домом, и она решила его продать в 1998 году Мирной Л.Н. тоже без документов.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, показания свидетеля, приходит к нижеследующему.

В судебном заседании установлено, что истица проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, но по данному адресу не зарегистрирована /л.д. 5, 15, 27/.

Администрация городского поселения «Калангуйское» сообщает, что жилой дом по адресу <адрес> реестре поселения не числится. Комитет по управлению имуществом администрации МР «<адрес>» также сообщает, что жилой дом по адресу <адрес> реестре муниципальной собственности района не числится /л.д.13, 19/.

Из уведомления КГБУ «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» от 21.10.2016г. следует, что сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес>, отсутствуют /л.д.12/.

Указанное свидетельствует о том, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, является бесхозяйным.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Квартира истца соответствует всем нормам для проживания, что подтверждается актом обследования жилого помещения № от 02.11.2016г., истец исправно вносит плату за потребленную электроэнергию, несет бремя содержания имущества в надлежащем санитарном и техническом состоянии /л.д.17,18,22/.

Установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждают факт владения и пользования истцом жилым домом, добросовестно, открыто и непрерывно более 18 лет.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Требование Мирной Л.Н. удовлетворить.

Признать за Мирной ЛН право собственности на жилой дом, общей площадью 69,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для обращения в Федеральную кадастровую палату Росреестра за регистрацией права собственности на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 1 месяца.

Судья Е.В. Сафонова

Решение изготовлено 28.02.2017г.

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела №, находящегося в производстве Оловяннинского районного суда <адрес>.