Решение № 2-12099/2024 2-667/2025 2-667/2025(2-12099/2024;)~М-10086/2024 М-10086/2024 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-12099/2024

Дело № (2-12099/2024)

50RS0№-03


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО3

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрация городского округа <адрес>, Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о включении имущества в состав наследства и признания права собственности в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась с иском в суд, указывая, что является родной сестрой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ Отделом № Балашихинского управления ЗАГС Главного правления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №.

На момент смерти, покойный проживал совместно с истцом, в зарегистрированном браке не состоял, детей не имел, иные братья и сестры не рождались и не усыновлялись, общие родители ФИО5 и ФИО6 умерли ранее.

После смерти ФИО1 оставил наследственное имущество в виде земельного участка площадью 2170 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, участок за домом <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок выданное Пехра-Покровской администрацией <адрес>.

В целях вступления в наследство ФИО2 обратилась к нотариусу Балашихинского нотариального округа ФИО9, который открыл наследственное дело №, но не смог выдать свидетельство о вступлении в наследство по закону, так как ФИО2 после обращения в Государственное бюджетное учреждение <адрес> «Центральный государственный архив <адрес>» (ГБУ <адрес> «ЦГАМО») получила ответ, что в постановлении Главы Пехра-Покровской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче временных свидетельств на праве собственности на землю» сведений о ФИО1 и земельном участке, предоставленному по адресу: <адрес>, за <адрес> не имеется. Нотариус пояснил истцу, о часто встречающихся ситуациях, когда в начале девяностых годов прошлого столетия, работниками местных администраций в документах на земельные участки допускались ошибки или опечатки из-за неотлаженного делопроизводства и перегруза в связи с ново-появившимися земельно-правовыми взаимоотношениями, ранее не существовавшими в стране.

Истец посчитал, что её право на наследование по закону нарушено и нет иного способа его восстановить, как только в судебном порядке требуя включить в состав наследства и признать право собственности в порядке наследования по закону наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 2170 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства: <адрес>, участок за домом 24.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание явился, исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация городского округа Балашиха своего представителя в судебное заседание не направил, представил письменные возражения, просил рассмотреть дело без его участия, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Ответчик Территориальное управление Росимущества в <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, письменных возражений не предоставил.

Третье лицо – нотариус Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО9 не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Выслушав представителя истца, суд определил слушать дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ФИО2 является родной сестрой ФИО1 После его смерти, в целях вступления в наследство, истец обратился к нотариусу Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО9 предоставив свидетельство о праве собственности на землю на имя покойного брата, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Администрацией Пехра-Покровского сельского совета <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариус открыл наследственное дело №, не выдав ФИО2, свидетельство о вступлении в наследство по закону на земельный участок, так как согласно заявление истца № № от ДД.ММ.ГГГГ в Государственное бюджетное учреждение <адрес> «Центральный государственный архив <адрес>» (ГБУ <адрес> «ЦГАМО») был получен ответ что в постановлении Главы Пехра-Покровской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче временных свидетельств на праве собственности на землю» сведений о ФИО1 и земельном участке, предоставленному по адресу: <адрес>, за <адрес> не имеется.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок выданное Пехра-Покровской администрацией <адрес> на имя ФИО1 никем не оспаривалось не признавалось недействительным и соответственно, подтверждает право собственности наследодателя на данный земельный участок

Суд полагает, что причиной нарушенного права ФИО2 является результат ошибок документального делопроизводства при издании государственных актов о выделении в собственность покойному ФИО1 земельного участка по адресу: <адрес>, участок за домом <данные изъяты>

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией (п.1 ст.11 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как следует из положения ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1. ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. 64 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии ч. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 1 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Как следует из положения ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

К правовой позиции Администрации городского округа <адрес>, изложенной им в письменных возражениях на иск, суд относится критично, так как они опровергнуты имеющимися материалами гражданского дела, обратных доказательств не предоставлено.

При подаче иска в суд истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины в размере 93 992,76 руб.

С учетом того, что обращение в суд вызвано не нарушением прав истца ответчиком, а распорядительными действиями истца, госпошлина подлежит взысканию с истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства имущество, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 2 170 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 2 170 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства: <адрес>

Данное решение является основание для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на указанный земельный участок.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в местный бюджет 93 992,76 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А.Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева