Решение № 2-44/2025 2-44/2025(2-607/2024;)~М-612/2024 2-607/2024 М-612/2024 от 16 апреля 2025 г. по делу № 2-44/2025

№

УИД 46RS0№-63


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 апреля 2025г. г.Курск

Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Заболоцкой И.Г., при секретаре Мулевановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Администрации Вышнедеревенского сельсовета Льговского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в Льговский районный суд с исковыми требованиями к Администрации Вышнедеревенского сельсовета Льговского района о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то,что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери – ФИО1, ее отец - ФИО2, фактически принял наследственное имущество в виде земельной доли, а также обратился в Льговский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования после смерти супруги. Согласно решения Льговского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования после смети ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который согласно справки Администрации Вышнедеревенского сельсовета Льговского района Курской области на день смерти был зарегистрирован и проживал постоянно на территории Кромбыковского сельсовета в с<адрес>, с которым на день смерти была зарегистрирована и проживала истец,других родственников у умершего –нет.

После смерти отца истец обратилась в нотариальную контору ФИО3 нотариального округа <адрес> ФИО12, с заявлением о принятии наследства, и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство № о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на земельную долю; ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство № о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на компенсацию ритуальных услуг – нотариус ФИО9; ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство № о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на 1/3 долю, в праве общей долевой собственности на жилой дом находящийся по адресу: <адрес><адрес>; ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство № о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, на котором расположен ранее указанный жилой дом.

Согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4, ФИО5 был передан в собственность в равных долях квартира (в настоящее время жилой дом) по адресу <адрес>, площадью № кв.м., данный договор был зарегистрирован в ФИО3 БТИ ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., на котором расположен жилой дом принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью №.м., с кадастровым номером №, принадлежит истцу на праве общей долевой собственности 2/3 доли на основании: договора на приватизацию квартир от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о том, что 1/3 доля принадлежит умершей матери ФИО1 (ФИО14) ФИО7 в Едином государственном реестре надвижимости – не имеется, в связи чем в настоящее время истец не может оформить своих наследственных прав, единственным способом установить право собственности истца на 1/3 долю в жилом доме, является вступившее в законную силу решение суда, поскольку истец не может во внесудебном порядке приобрести право собственности в порядке наследования на спорную долю имущества, в связи с чем истец просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/3 долю в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление, согласно которому просила дело рассмотреть без ее присутствия.

Представитель ответчика –Администрации Вышнедеревенского сельсовета Льговского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое (ст. 1110 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В судебном заседании установлено,что на основании договора на приватизацию квартир от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз им.Черняховского в лице представителя передал в собственность ФИО2, ФИО4, ФИО5 в равных долях квартиру(дом), расположенный по адресу: <адрес>, данный договор и право собственности зарегистрировано МУП « Льгов БТИ»ДД.ММ.ГГГГ.за №, что следует из штампа на указанном договоре(л.д.33) и подтверждается записью в техническом паспорте(л.д.16-22).

На основании постановления Администрации Вышнедеревенского сельсовета ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № следует,что жилому дому с кадастровым номером № и земельному участку с кадастровым номером №, расположенным на территории Вышнедеревенского сельсовета ФИО3 <адрес>, присвоен почтовый адрес:<адрес>

Согласно свидетельства о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 (ФИО14)ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.27).

Из решения ФИО3 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. следует,что за ФИО2 признано прав собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельную долю, кроме того, решением суда установлено,что ФИО2 принял наследство после умершей ФИО1, являющейся его женой(л.д.26).

Кроме того, решением ФИО3 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.установлено,что ФИО5является дочерью ФИО1(л.д.29).

Из справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. следует,что ДД.ММ.ГГГГ. истец заключила брак с ФИО13 с присвоением фамилии-ФИО15(л.д.25).

Согласно свидетельства о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.24).

Из копии исследованного в судебном заседании материалов наследственного дела № ДД.ММ.ГГГГгод к имуществу умершего ФИО2, следует,что истец обратилась с заявлением о принятии наследства, получив свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО2 на земельные доли, денежные средства,земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> 1/3 дома, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с выпиской из ЕГРН, истец является собственником 2/3 долей по спорному объекту, основанием приобретения права собственности являются-договор на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.13)

Согласно заявлению истца, свидетельство о праве на наследство на спорную долю дома не выдавалось, так как отец истца фактически принял указанное наследство после смерти жены, но не оформил.

На основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости", действующего с 01 января 2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Учитывая, что право на спорный объект недвижимости-1/3 долю жилого дома, площадью № кв м, расположенного по адресу: <адрес> возникло у наследодателя-ФИО1 до вступления в силу Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними", и было зарегистрировано органами БТИ, имеющим, равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости, наследник ФИО2 принял наследство после смерти супруги-ФИО1,суд приходит к выводу о наличии права у наследодателя-ФИО2 на момент смерти на спорное имущество, которое переходит по наследству, вследствие чего исковые требования ФИО6, являющейся наследником ФИО2, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 -удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на 1/3 жилого дома площадью № кв.м.с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2025г.

Председательствующий судья И.Г.Заболоцкая