Решение № 2-1405/2019 2-1405/2019~М-756/2019 М-756/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-1405/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-1405/2019
23 июля 2019 года
г. Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре Хегай Е.Ф., помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Чикчинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области об обязании заключить договор аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Чикчинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области об обязании заключить договор аренды земельного участка на новый срок. Требования мотивированы тем, что истцы обратились от 23.03.2018 в администрацию Чикчинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области с заявлением о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, участок №, но получили отказ в продлении договора, поскольку вовремя не обратились в орган местного самоуправлением с заявлением о продлении договора аренды земельного участка. Полагают, что имеются уважительные причины пропуска срока обращения с заявлением о продлении договора аренды земельного участка, поскольку истцы обращались в суд с заявлением об исправлении кадастровой ошибки, которая препятствовала в оформлении земельного участка в собственность. Решением Тюменского районного суда Тюменской области от 19.01.2016 сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № исключены. Полагают, что ответчик должен был произвести мониторинг своих земель и принять меры для надлежащего оформления земельного участка истцов. Просят обязать администрацию Чикчинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области заключить с истцами договор аренды земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: с<адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 14.06.2018, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Чикчинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области ФИО5, действующая на основании доверенности от 03.06.2019 № 603 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила. что у администрации отсутствуют, предусмотренные законом основания для заключения договора аренды земельного участка.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 12.11.2009 года между ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрацией Чикчинского муниципального образования заключен договор № аренды земельного участка.

По условиям договора ФИО6 предоставлен в аренду земельный участок, площадью 1485 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, на срок с 12.11.2009 по 11.10.2010.

Соглашением от 18.09.2012 срок договора аренды был продлен с 12.112011 по 11.08.2012.

Решением Тюменского районного суда Тюменской области от 19 января 2016 года установлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №.

Указанным решением суда признаны недействительными сведения о границах земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для строительства внутри поселкового газопровода с кадастровым номером № внесенных в государственный кадастр недвижимости на основании заявки о постановке на государственный кадастровый учет ГУП ТО ПСК «Тюменьстройгаз» № 17/05-841 от 22.03.2005, Постановления Администрации муниципального образования Чикчинского сельского совета №17 от 19.01.2005 «О внесении изменений в Постановление № 158 от 16.11.2004», Описания земельных участков от 21.10.2004, подготовленного ГП ТО «Земельные ресурсы Тюменской области». На Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской область возложена обязанность исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для строительства внутри поселкового газопровода с кадастровым номером №.

Уведомлением от 27.03.2018 администрацией Чикчинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области ФИО2 отказано в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №.

В соответствии с ч. 4 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий:

1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;

2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;

3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 настоящего Кодекса;

4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

В материалы дела не представлено доказательств, что Б-вы обращались в администрацию Чикчинского муниципального образования с заявлением о продлении срока договора аренды до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка.

Из материалов дела следует, что с заявлением о продлении договора аренды земельного участка истцы обратились лишь 23.03.2018, то спустя значительное время после истечения срока действия договора аренды, а также вынесения решения суда от 19 января 2016 года.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Чикчинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области об обязании заключить договор аренды земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2019 года.