Решение № 2-512/2019 2-512/2019~М-483/2019 М-483/2019 от 28 июня 2019 г. по делу № 2-512/2019

Дело № 2-512/2019


Решение

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Чащиной Л.А.,

при секретаре Ремневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово Кемеровской области

28 июня 2019 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании бывшего члена семьи, утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5 о признании бывшего члена семьи, утратившим право пользования жилым помещением. На основании решения Кировского районного суда города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по делу №*** между ФИО4 и ФИО5 был произведен раздел совместно нажитого имущества, среди которого фигурировала квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Данная квартира была поделена в следующем соотношении: <данные изъяты> ФИО5, а <данные изъяты> - ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между истцом и ответчиком были прекращены. ДД.ММ.ГГГГ на основании заключённого договора купли-продажи с Федеральным агентством по управлению Государственным имуществом (от имени которого действовало ООО «Выгодное решение») истец приобрела <данные изъяты> ответчика в праве собственности квартиры. С момента государственной регистрации перехода права собственности истец стала правообладателем всей квартиры. Согласно справке с ООО «РЭУ-25» от ДД.ММ.ГГГГ, в принадлежащей истцу квартире кроме неё зарегистрирован бывший супруг ФИО5 и несовершеннолетний сын ФИО6. После прекращения брачных отношений и по настоящий момент, бремя содержания квартиры и оплату коммунальных услуг осуществляет истец самостоятельно, без какой либо помощи ответчика. Заочным решением мирового судьи с/у № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №*** с ответчика были взысканы убытки в виде произведённой истцом ранее оплаты коммунальных платежей, однако ответчик по сей день взысканные денежные суммы истцу не возместил. Более того, когда ответчику принадлежала доля в праве собственности квартиры, он всевозможными умышленными действиями производил попытки приведения данной квартиры в негодность. Впоследствии в рамках судебного процесса от ДД.ММ.ГГГГ по делу №*** между ним и истцом было заключено мировое соглашение, согласно условиям которого, он обязался возместить ущерб, однако фактически это сделать отказался. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем был составлен акт совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано о том, что ответчиком в квартире ремонт не производился, что свидетельствует об уклонении исполнения условия мирового соглашения. Поэтому, с момента утраты доли собственности квартиры, ответчику было предложено в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако он этого сделать отказался. Поскольку у ответчика с истцом брачные отношения прекращены и он не является членом семьи истца, а после утраты права пользования жилым помещением, он фактически в нём не проживает, оплату коммунальных платежей не осуществляет, с регистрационного учёта добровольно не снимается, то у истца кроме как в судебном порядке иной возможности защитить свои права и законные интересы не представляется. Просит суд признать бывшего члена семьи ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 оплаченную государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО5, представитель ответчика ФИО7, действующий на основании доверенности №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44) не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ определяет, что права владение, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи… В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о расторжении брака №*** (л.д.20) брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Кировского районного суда города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №***. После расторжении брака присвоена фамилий ей - «Трусова».

Согласно свидетельству о рождении №*** (л.д.22) ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ в городе Кемерово, о чем составлена запись акта о рождении №*** от ДД.ММ.ГГГГ, отец –ФИО5, мать -ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ решением Кировского районного суда города Кемерово по гражданскому делу №*** исковые требования ФИО4 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества супругов удовлетворены постановлено: признать общей совместной собственностью супругов ФИО4 и ФИО5: - квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 2000000 рублей; - автомобиль <данные изъяты> года выпуска, г/н №***, стоимостью 303051,36 рубль. Определить доли ФИО4 и ФИО5 в виде ? доли в праве собственности на автомобиль <данные изъяты> года выпуска, г/н №***, стоимостью 303051,36 рубль. Определить доли ФИО4 и ФИО5 в праве собственности на квартиру, общей площадью 69,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 2 000 000,00 рублей: - ФИО4 – <данные изъяты>; - ФИО5 – <данные изъяты>. Передать в собственность ФИО5 автомобиль <данные изъяты> года выпуска, г/н №***, стоимостью 303051,36 рубль, взыскав с ФИО5 в пользу ФИО4 - денежную компенсацию в счет стоимости ? доли общего имущества супругов в виде автомобиля, в сумме 151525,68 рублей. Признать расходы в сумме 55000 рублей совместно нажитыми, определить доли: - ФИО4 – ? доли; - ФИО5 – ? доли. Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 27500 рублей компенсации понесённых общих расходов. Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 возврат госпошлины в размере 5855 рублей. Взыскать с ФИО5 госпошлину в доход местного бюджета в размере 9906,8 рублей. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.15-19,49-51).

Согласно определению Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №*** года по иску ФИО4 к ФИО5 о взыскании убытков, восстановлении нарушенного права (л.д.52), утверждено мировое соглашение, которым постановлено: Ответчик оплачивает 50% от стоимости минимально необходимого ремонта в квартире по адресу: <адрес>, а именно: детская комната: сделать натяжной потолок; восстановить электропроводку и розетки, выключатели; восстановить напольное покрытие – линолеум; восстановить светильники; кухня: сделать натяжной потолок, светильники, выключатель; восстановить распределительную электрокоробку; восстановить розетки 220 вт и 380 вт.; спальня: отремонтировать повреждения на потолке; восстановить электропроводку, розетки, выключатели; восстановить светильники и напольное покрытие – линолеум; 1.1 Работы, предусмотреные в п.1 будут выполняться при помощи третьих лиц (подрядные организации). 1.2. Подрядная организация определяется по согласованию сторон. Стороны обязаны согласовать подрядную организацию в течение 10 дней с момента вступления в законную силу определения Кировского районного суда г. Кемерово об утверждении настоящего мирового соглашения. 1.3. Срок выполнения работ, предусмотренных в п.1 определяется подрядной организацией (л.д.12-13).

Согласно акту совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя МОСП по Рудничному и Кировскому района г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области ФИО1 (л.д.7), при осуществлении исполнительных действий в рамках возбужденного исполнительного производства на основании исполнительного листа ФС№*** от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> установлено, что должник решение суда не исполняет, с момента вынесения решения суда ремонт в квартире не производился.

Согласно заочному решению мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №*** по иску ФИО8 к ФИО5 о возмещении убытков, исковые требования удовлетворены, постановлено: Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 12 999,30 рублей в возмещение убытков по оплате за жилое помещение <адрес> и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ, 520 рублей судебные расходы по уплате государственной пошлины, всего взыскать 13 519,30 рублей (л.д.14).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №*** расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> является ФИО5, общая долевая собственность №*** от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты> ограничение прав и обременение объекта недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области совершать действия по регистрации, выписка из Федеральной службы судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ № №*** Межрайонный отдел судебных приставов по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области, ДД.ММ.ГГГГ - запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области совершать действия по регистрации, выписка из Федеральной службы судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ №***, Межрайонный отдел судебных приставов по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области, ДД.ММ.ГГГГ - запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области совершать действия по регистрации, выписка из Федеральной службы судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ № №*** Межрайонный отдел судебных приставов по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области, ФИО4, общая долевая собственность, №*** от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 2/3 (л.д.26-31).

Согласно договору купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру №№*** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Федеральным агентством по управления Государственным имуществом, от имени которого действует <данные изъяты>» в лице представителя ФИО2, именуемый в дальнейшем «Продавец» и ФИО4, именуемой в дальнейшем «Покупатель», удостоверенного нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО3, зарегистрированного в реестре №*** (л.д.9-11), Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять в собственность и оплатить <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты>., расположенную на четвертом этаже многоквартирного дома, находящуюся по адресу <адрес> кадастровым номером №*** Вышеуказанная квартира передана на реализацию судебным приставом-исполнителем МОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово УФССП по Кемеровской области, что подтверждается Актом передачи арестованного имущества на реализацию от ДД.ММ.ГГГГ. Настоящий договор заключается в связи с реализацией ФИО4 права преимущественной покупки по цене, соразмерной рыночной стоимости <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга ФИО5 (л.д.8).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №***, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 70,8 кв.м., является ФИО4, общая долевая собственность, №*** от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты>, документы - основания: договор купли- продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №*** (л.д.23-25).

Согласно справки паспортного стола ООО «РЭУ-25» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший супруг), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) (л.д.21).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Разрешая исковые требования о признании ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, оценивая довода истца, представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об их удовлетворении в полном объеме по следующим основаниям.

Перечень оснований возникновения жилищных прав, предусмотрен статьей 10 ЖК РФ, в соответствии с которой жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в жилищных или жилищно- строительных кооперативах, вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Истец ФИО4 приобрела право собственности на спорную квартиру на законных основаниях<данные изъяты> в праве общей долевой собственности на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она является единственным собственником спорного жилого помещения, ФИО5 членом ее семьи не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, выехал из спорного жилого помещения добровольно в ДД.ММ.ГГГГ на вселение весь период времени не претендовал, право собственности истца не оспаривал, расходов по содержанию жилого помещения не несет, суд считает, что право пользования ФИО5 спорным жилым помещением прекратилось, что в свою очередь является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 300,00 рублей, согласно чек - ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2).

Суд, разрешая исковые требования о взыскания расходов по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления, с учетом указанных обстоятельств, требований вышеуказанных правовых норм приходит к выводу, что они подтверждены документально (л.д. 2), взыскивает с ответчика в пользу истца расходы, подтвержденные материалами дела по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании бывшего члена семьи, утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основание для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Кемерово.

Мотивированное решение составлено 03 июля 2019 года.

Председательствующий: