Решение № 2-894/2025 2-894/2025~М-750/2025 М-750/2025 от 12 августа 2025 г. по делу № 2-894/2025

Дело № 2-894/2025

УИД 37RS0020-01-2025-001102-93


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ивановская область, г.Тейково 12 августа 2025 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Димитриенко Т.А.,

при секретаре Ломоносовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт-Сервис» об устранении нарушения жилищного законодательства,

установил:

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее по тексту – Ивгосжилинспекция, Служба) обратилась с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что согласно реестру лицензий Ивановской области ООО «УК «Комфорт-Сервис» осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> Указанный МКД исключен из перечня домов, находящихся под управлением ООО УК «Комфорт-Сервис», с 29.05.2020 года. На основании Приказа № 127 от 03.07.2023 года Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области действие лицензии № 037000286 от 22.11.2017 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД, выданной ООО УК «Комфорт-Сервис», прекращено.

На основании решения о проведении инспекционного визита от 08.04.2024 года № 502-Р, в связи с поступлением в адрес Службы обращений от 26.03.2024 года по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества МКД по адресу: <адрес> отношении ООО «УК «Комфорт-Сервис» 09.04.2024 года проведен инспекционный визит. В ходе осмотра общего имущества МКД установлено следующее: в подъезде № 2 имеются сухие следы протечек; отсутствует уборка в подъезде № 2; отсутствуют окна в подъезде № 2; на фасаде МКД имеется прорастание мха; частичное разрушение карниза кровли. Результаты проверки оформлены актом внепланового инспекционного визита № 60-тнв от 09.04.2024. На основании указанного акта проверки Службой внесено Предписание № 60-тнв от 09.04.2024 со сроком исполнения до 25.03.2024 и предоставлением информации об исполнении до 27.03.2024.

26.04.2024 года Службой в адрес ООО «УК «Комфорт-Сервис» направлено письмо о необходимости предоставления информации об исполнении предписания, которое было получено 14.04.2025 года, однако документы, подтверждающие исполнение предписания, управляющей компанией не представлены.

В связи с непредставлением ООО УК «Комфорт-Сервис» информации по исполнению требований предписания № 60-тнв от 09.04.2024 Службой 05.05.2025 года проведено повторное обследование общего имущества МКД на предмет проверки факта исполнения/неисполнения требований предписания. В ходе визуального осмотра установлено, что в подъезде № 2 МКД имеются сухие следы промочек; отсутствует уборка в подъезде, во 2 подъезде между 1 и 2 этажами окно заделано полупрозрачной пленкой, отсутствует остекление; на фасаде МКД имеется прорастание мха; имеется частичное разрушение карниза кровли МКД. Учитывая результаты визуального обследования общего имущества МКД, непредоставление ООО УК «Комфорт-Сервис» документов, подтверждающих исполнение предписания, Службой установлено, что работы (мероприятия), вмененные предписанием № 60-тнв от 09.04.2024, управляющей компанией не выполнены. Неисполнение предписания ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в МКД, тем самым игнорируются требования жилищного законодательства.

Ссылаясь на положения статей 20, 39, 162 Жилищного кодекса РФ, пунктов 16,17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 и положения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170, истец просит суд обязать ответчика в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного <адрес>, а именно: устранить в подъезде № 2 МКД сухие следы промочек; обеспечить проведение уборки подъезда № 2 МКД на основании п. 23 Минимального перечня № 290, Правил № 170; установить окна в подъезде № 2 МКД; устранить на фасаде МКД прорастание мха; устранить разрушение карниза кровли МКД.

Представитель истца - Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области в судебном заседании не участвовал, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, представил дополнительные пояснения с учетом отзыва ответчика (л.д. 66-68).

Представитель ответчика ООО «УК «Комфорт-Сервис» ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление исковые требования не признал, указав, что услуга по уборке подъездов договором управления многоквартирным домом № 1 от 31.03.2017 года и приложением к нему не предусмотрена, не включалась в тариф, в связи с чем, оказываться не может. Кроме того, по состоянию на 01.08.2025 года в спорном МКД образовалась задолженность в сумме 1108694 рублей, денежные средства на счету дома, необходимые для проведения работ, отсутствуют. Также указал, что ООО УК «Комфорт-Сервис» находится в тяжелом финансовом положении, службой судебных приставов наложены аресты как на банковские счета предприятия, так и на проведение расходных операций по кассе в размере 100%, ввиду чего денежные средства на устранение нарушений отсутствуют (л.д. 47-48).

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, имеющиеся в деле в совокупности и каждое в отдельности, по правилам статей 59, 60, 67 ГПК Российской Федерации суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно п.п. 1, 2 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3 ст. 161 ЖКРФ).

В соответствии с частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 данного кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 Кодекса;

4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела судом установлено, что ООО «УК «Комфорт-Сервис» осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> период с 31.07.2017 года. Указанный МКД исключен из перечня домов, находящихся под управлением ООО УК «Комфорт-Сервис», с 29.05.2020 года (л.д. 15-16, 51-57).

Согласно сведений ГИС ЖКХ в настоящее время способ управления МКД по адресу: <адрес> не реализован, новый субъект управления к деятельности не приступил, решение о непосредственном управлении собственниками помещений не принималось, государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не осуществлено, в связи с чем, ООО УК «Комфорт-Сервис» обязано продолжать надлежащим образом исполнять обязанности по управлению МКД.

Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД, урегулированы Правилами № 491.

В соответствии с п. 2 Правил № 491, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические пажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п.п. «а», «б» п. 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 и являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями.

В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

Правилами 170 установлено, что местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных груб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы. общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту (п. 4.2.3.1).

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен (п. 4.2.1.1).

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках (п. 3.2.2).

Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц (п. 3.2.7).

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей (п. 4.7.1).

Весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона) внутренние и наружные поверхности остекления окон, балконных дверей и входных дверей в подъезды следует очищать от загрязнений, как правило, химическими средствами, а фанерованные дубовым шпоном двери следует периодически циклевать и, покрывать лаком. Все детали входных дверей из цветных или нержавеющих металлов (петли, ручки, нашивные листы, рейки у стекол) должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска, а повреждения - устраняться (п. 4.7.4).

Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц (п. 4.8.14).

При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: устранить неисправности оконных и дверных заполнений (п. 2.6.2).

Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки (п. 4.2.1.4).

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования (п. 4.6.1.1).

Следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.) (п. 4.6.1.2).

Во взаимосвязи с вышеуказанными правилами Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения.

Согласно п. 7 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

В соответствии с п. 23 Минимального перечня № 290, работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов: влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

Из материалов дела установлено, что на основании решения Ивгосжилинспекции о проведении внепланового инспекционного визита № 502-Р от 08.04.2024 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества МКД по адресу: <адрес>, в отношении ООО УК «Комфорт-Сервис» 09.04.2024 проведен инспекционный визит.

Согласно акту внепланового инспекционного визита № 60-тнв от 09.04.2024 по результатам инспекционного визита зафиксированы следующие недостатки:

- в подъезде № 2 имеются сухие следы протечек;

- отсутствует уборка в подъезде № 2;

- отсутствуют окна в подъезде № 2;

- на фасаде МКД имеется прорастание мха;

- частичное разрушение карниза кровли (л.д. 19-21, 22-24, 25-28).

Перечисленные недостатки свидетельствуют о несоблюдении ответчиком требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 и Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290.

По фактам выявленных нарушений на основании вышеуказанного акта проверки ГЖИ в адрес ответчика вынесено предписание № 60-тнв от 09.04.2024 со сроком его исполнения до 25.03.2024 и предоставлением информации об исполнении до 27.03.2024 (л.д. 29).

В связи с непредставлением ООО УК «Комфорт-Сервис» информации по исполнению требований предписания № 60-тнв от 09.04.2024, сотрудниками Службы ГЖИ 05.05.2025 проведено повторное обследование общего имущества МКД на предмет проверки факта исполнения/неисполнения требований предписания, по результатам которого составлен акт от 05.05.2025 г., из которого следует, что недостатки, об устранении которых вынесено предписание, не устранены (л.д. 34-37).

Указанные обстоятельства (длительное неисполнение предписания) послужили основанием к обращению в суд с настоящим иском.

Как следует из материалов дела, представитель ответчика факт наличия нарушений не оспаривал, возражал против удовлетворения иска ссылаясь на тяжелое материальное положение ответчика, наличие задолженности по оплате услуг у жителей дома.

Вместе с тем, данные доводы не являются основанием неисполнения требований жилищного законодательства и требований предписания ответчиком, и не могут повлечь отказ в удовлетворении иска, поскольку ООО УК «Комфорт-Сервис», являясь специализированной коммерческой организацией, осуществляющей управление МКД в качестве своей основной деятельности, несет предпринимательский риск при определении в договоре должного размера оплаты за необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа. При этом, ответчик не лишен возможности ведения претензионной работы, направленной на взыскание с собственников/нанимателей помещений МКД образовавшейся задолженности по оплате оказываемых услуг.

Довод представителя ответчика о невозможности оказания услуг по уборке подъездов ввиду их невключения в договор управления МКД судом также отклоняется, поскольку обязанность управляющей организации предоставлять услуги по уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования МКД является частью содержания общего имущества в МКД, входит в состав обязательных услуг, предоставляемых управляющей организацией при управлении МКД. Кроме того, данный довод противоречит позиции, содержащейся в Постановлении Президиума ВАС РФ № 6464/10 от 29.09.2010.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что неисполнение ООО УК «Комфорт-Сервис» обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> нашло свое подтверждение в материалах гражданского дела, а потому, иск Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области следует признать законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Разрешая вопрос о сроке, в течение которого ответчик обязан исполнить решение суда, учитывая характер допущенного нарушения, необходимость реального исполнения судебного постановления, обеспечения наиболее разумного и справедливого баланса интересов неопределенного круга лиц и интересов ответчика, объема работ, которых ответчику необходимо выполнить в целях исполнения решения, длительное уклонение ответчика от их выполнения несмотря на вынесение предписания, суд полагает разумным установить срок для исполнения решения суда два месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт-Сервис» об устранении нарушения жилищного законодательства удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт-Сервис» (ОГРН № устранить нарушения жилищного законодательства в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 2 (двух) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, а именно:

- устранить в подъезде № 2 МКД сухие следы промочек;

- обеспечить проведение уборки подъезда № 2 МКД на основании п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170;

- установить окна в подъезде № 2 МКД;

- устранить на фасаде МКД прорастание мха;

- устранить разрушение карниза кровли МКД.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Димитриенко Т.А.

В окончательной форме решение суда изготовлено «13» августа 2025 года.