Решение № 2-6796/2015 2-725/2016 2-725/2016(2-6796/2015;)~М-7919/2015 М-7919/2015 от 27 января 2016 г. по делу № 2-6796/2015





РЕШЕНИЕ


ФИО17

ДД.ММ.ГГГГ Калининский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л :


ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма. Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ее свекру ФИО4 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В 1987 году истец вступила в брак с сыном ФИО4 – ФИО5, в связи с чем была вселена в квартиру нанимателем в качестве члена его семьи, зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства. Истец проживала с нанимателем совместно, они вели общее хозяйство, вместе покупали продукты питания, оплачивали коммунальные услуги. В 1988 году ФИО4 с женой из жилого помещения выехали, истец осталась проживать в квартире с мужем. В 1998 году муж истицы ФИО5 выехал из жилого помещения, семейные отношения между ними прекратились. В 2000 году брак между ними был расторгнут. Истец осталась проживать в квартире с дочерьми. В 2002 году истец вступила в брак с ФИО6, в связи с чем была изменена ее фамилия. В жилом помещении истец проживает постоянно с 1987 года до настоящего времени, фактически исполняет обязанности нанимателя, полагает, что приобрела право пользования жилым помещением. В связи с указанным, ФИО2 просит признать ее членом семьи нанимателя ФИО4, признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать Администрацию <адрес> заключить с ней договор социального найма на жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО7 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд письменный отзыв на исковое заявление.

Третье лица ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения истицы, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 выдан ордер № на право занятия <адрес> в <адрес>, что подтверждается копией ордера (л.д.7). Ордер выдан на состав семьи из трех человек, в том числе жену ФИО8, сына ФИО5

На основании ордера с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение (л.д.17-18).

Согласно поквартирной карточке ФИО4 с членами семьи, в то числе сыном ФИО5, вселился в <адрес> в <адрес>, был зарегистрирован в ней по месту жительства в 1970 году (л.д.16).

Истец ФИО2 (до заключения в 2002 году брака – ФИО15) состояла в браке с сыном ФИО4 – ФИО5, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.9).

В 1987 году в связи с заключением брака с ФИО5 истец была вселена в <адрес> в <адрес>, зарегистрирована в ней по месту жительства, что подтверждается копией паспорта истца, поквартирной карточкой.

В 1989 году наниматель жилого помещения ФИО4 снялся с регистрационного учета в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Указанные обстоятельства, помимо объяснений истца и поквартирной карточки, подтверждаются письменным заявлением ФИО4, удостоверенным нотариусом.

ФИО5 снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в <адрес> имеют регистрацию ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14

На основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, общей площадью 26,6 кв.м, по <адрес> включена в реестр муниципального имущества <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра (л.д.26).

Из материалов дела следует, что квартира была реконструирована, после реконструкции общая площадь квартиры составила 36,5 кв.м (л.д.11).

Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, признано право муниципальной собственности городской округ <адрес> на реконструированную <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м, жилой площадью 24.4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.27-28).

Истец с 1987 года до настоящего времени проживает в жилом помещении, зарегистрирована в нем по месту жительства, выполняет обязанности нанимателя, несет расходы на содержанию жилого помещения. Указанные обстоятельства помимо поквартирной карточки, подтверждаются счетом на оплату с квитанцией об оплате жилья и коммунальных услуг, заявкой, счет-заказом, квитанциями, свидетельствующими о выполнении истицей ремонтных работ в квартире, показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения истца в жилое помещение, единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.

Согласно ст. 54 Жилищного Кодекса РФСФСР граждане, вселенные в установленном порядке в жилое помещение, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. В силу ст. 53 Жилищного Кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. В исключительных случаях членами семьи нанимателя могут быть признаны и иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что истец была вселена нанимателем ФИО4 в <адрес> связи с наличием семейных отношений с ФИО5, который, являясь сыном нанимателя, имел право пользования жилым помещением квартирой на основании ст. 53, 54 ЖК РСФСР. Истица, вселившись в жилое помещение с согласия нанимателя и являясь членом семьи ФИО5 в силу закона, также приобрела право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 постоянно проживает в жилом помещении, использует его по назначению – для собственного проживания и проживания членов своей семьи, в связи с чем, исковые требования о признании за ФИО2 права пользования квартирой № по <адрес> следует удовлетворить.

Исковые требования в части признания истца членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО4 удовлетворению не подлежат, так как в настоящее время ФИО4 нанимателем жилого помещения не является, истица с ФИО4 совместно в жилом помещении не проживают.

В силу ст. 672 ГК РФ, ст. 60, 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора социального найма.

Учитывая то, что решением суда за истицей признано право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>, данное жилое помещение является муниципальным имуществом, проживающие в жилом помещении третьи лица возражений против заключения с истцом договора социального найма не выразили, исковые требования о возложении на ответчика обязанности по заключению с ФИО2 договора социального найма также подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление, о признании жилого дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательствами не подтверждены.

Руководствуясь ст.ст. 47, 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», ст.ст. 60-63, 69, 70, 82 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :


Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию <адрес> заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в <адрес> областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.



Суд:

Калининский районный суд г. Тюмени (Тюменская область) (подробнее)

Истцы:

Лебедева С.Г. (подробнее)

Ответчики:

Администрация г.Тюмени (подробнее)

Судьи дела:

Еремина Ольга Михайловна (судья) (подробнее)