Решение № 2-894/2017 2-894/2017~М-783/2017 М-783/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-894/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Зарубиной Ю.В.,

в присутствии представителя истца прокурора Усть-Илимского межрайонного прокурора Зивко О.В., истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей по устному заявлению, представителя ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» ФИО3, действующего на основании доверенности от 24.04.2017,

в отсутствие представителя ответчика Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-894/2017 по иску Усть-Илимского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к ФИО4, Департаменту жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска, Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключения соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Усть-Илимский межрайонный прокурор обратился с исковых заявлением в Усть-Илимский городской суд Иркутской области в защиту интересов ФИО1 В обоснование исковых требований указал, что согласно ордеру от **.**.**** серии АБ *** ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ****. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены ***, *** и ФИО4 Ответчик ФИО4 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета 22-4818 за период с **.**.**** по **.**.**** сумма долга составила 57 193,43 руб. Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: ****, обязать ООО «УИ ЖКХ» заключить отдельные соглашения по оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: **** ФИО1 и ФИО4

В судебном заседании представители истца, истец заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно истец ФИО1 пояснила, что проживает в квартире с внучкой ФИО4, последняя извещена о дате и месте проведения настоящего судебного заседания, возражений по иску не имеет. Истец пояснила, что согласна установить в квартире приборы индивидуального учета холодной, горячей воды и электросчетчик.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» в удовлетворении исковых требований просил отказать, по основаниям указанным в письменном отзыве от **.**.****. Указал, что в настоящее время действующим Российским законодательством не предусмотрено разделение лицевого счета в муниципальном жилом помещении.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска ФИО5, действующая по доверенности от **.**.**** в судебное заседание не явилась. Представила письменный отзыв от **.**.****, в котором просит принять решение на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, своевременно.

В соответствии со статьей 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Нежелание ответчика ФИО4 являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о ее уклонении от участия в процессе и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со статьей 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно статье 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (статья 61 ЖК РФ).

В соответствии со статьями 67, 153 ЖК РФ, 678 ГК РФ наниматель жилого помещения несет ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъясняя данное положение Закона в пункте 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что бывший член семьи нанимателя вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах во внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ****, является муниципальным жильем.

Согласно ордеру *** Серия АБ от **.**.**** ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: ****, в качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны внук - ***, внучка - ***, внучка - ФИО4

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» *** от **.**.**** в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с **.**.****, ФИО4 С **.**.****. При этом *** и *** сняты с регистрационного учета с **.**.****.

Из представленной выписке ООО «УИ ЖКХ-2008» следует, что лицевой счет *** по оплате за содержание и обслуживание жилья по адресу: ****, открыт на имя ФИО1 в отношении всех начисляемых платежей по квартире, приборы учета водоснабжения в квартире не установлены.

Как следует из пояснения истца, соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО4 не заключалось.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия нанимателей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым нанимателем соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Ответчики каких-либо возражений по существу иска, по предложенному истцом варианту раздела лицевого счета спорного жилого помещения к судебному заседанию не представили.

Принимая во внимание то обстоятельство, что между истцом и ответчиком ФИО4 отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги, отсутствие в спорном жилом помещении иных зарегистрированных лиц, суд полагает возможным удовлетворить требование истца и распределить расходы по оплате за коммунальные услуги в равной степени на каждого, обязав ООО «УИ ЖКХ-2008» ежемесячно оформлять и выдавать отдельные адресно-именные единые платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ****.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Усть-Илимского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО4 в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ****, следующим образом:

определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и включать в адресно-именной единый платежный документ на ФИО1 в размере *** доли общей площади жилого помещения;

определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и включать в адресно-именной единый платежный документ на ФИО4 в размере *** доли общей площади жилого помещения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» ежемесячно оформлять и выдавать на имя ФИО1, ФИО4 отдельные адресно-именные единые платежные документы, включающие оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ****.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Т.В. Афанасьева