Решение № 2-250/2024 2-250/2024~М-173/2024 М-173/2024 от 1 мая 2024 г. по делу № 2-250/2024

№ 2-250/2024

64RS0015-01-2024-000281-93


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 мая 2024 г. г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А.,

при секретаре Максимкиной В.С.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Ершовского муниципального района <адрес> о признании договора социального найма на жилое помещение заключенным,

установил:

ФИО6 в лице представителя ФИО4, обратился в суд с настоящим исковым заявлением, мотивируя требования тем, что согласно архивной выписки, выданной ДД.ММ.ГГГГ № МКУ «Архив Ершовского муниципального района» в документах архивного фонда совхоза им. ФИО5 <адрес> в книгах приказов за 1988-1994 года имеются сведения о работе ФИО1. Кроме того, имеются сведения о выделении жилой площади ФИО7

На основании протокола № заседания профсоюзного комитета совхоза им. ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 предоставили квартиру в 8-и квартирном доме, где ранее проживал ФИО8

В данной квартире были зарегистрированы и проживали ФИО1, супруга ФИО2, сын ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении улиц и номеров домов <адрес>» квартире присвоен адрес: <адрес>- ФИО2. На основании выписки из домовой книги, выданной администрацией Новорепинского муниципального образования в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован один человек наниматель ФИО6.

Согласно постановлению администрации Ершовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилого помещения многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащем сносу» жилое помещение многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

При обращении в администрацию Ершовского муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении жилого помещения им было отказано, ввиду того, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности, либо право социального найма на занимаемое жилое помещение, находящемся в доме, признанным аварийным.

Просит признать договор социального найма на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес> между администрацией Ершовского муниципального района <адрес> и ФИО6 заключенным.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, исковое заявление поддержала по доводам, изложенным в нем.

Представитель ответчика администрации Ершовского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковое заявление признают.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилищного фонда социального использования.

Из архивной выписки, выданной ДД.ММ.ГГГГ № МКУ «Архив Ершовского муниципального района» в документах архивного фонда совхоза им. ФИО5 <адрес> в книгах приказов за 1988-1994 года имеются сведения о работе ФИО1. Кроме того, имеются сведения о выделении жилой площади ФИО7

На основании протокола № заседания профсоюзного комитета совхоза им. ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 предоставили квартиру в 8-и квартирном доме, где ранее проживал ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-РУ №.

Согласно свидетельству о рождении серии VI-РУ № ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителя являются отец ФИО1, мать ФИО2.

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении улиц и номеров домов <адрес>» квартире присвоен адрес: <адрес>- ФИО2. На основании выписки из домовой книги, выданной администрацией Новорепинского муниципального образования в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован один человек наниматель ФИО6.

Согласно постановлению администрации Ершовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилого помещения многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащем сносу» жилое помещение многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Из сведений ОМВД РФ по <адрес> следует, что ФИО6 зарегистрирован по месту жительства адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, из обстоятельств рассматриваемого дела усматривается, что с момента предоставления жилого помещения ФИО7, в связи с его трудовой деятельностью, он, вместе с семьей, состоящей из супруги ФИО9 и сына ФИО6 были зарегистрированы и проживали в данном жилом помещении. ФИО6 до настоящего времени зарегистрирован в указанном жилом помещении, таким образом, между администрацией ФИО10 Саратовской области и ФИО6 сложились правоотношения в сфере социального найма жилого помещения, поскольку указанное жилое помещение не является служебным.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО6 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о признании договора социального найма на жилое помещение заключенным - удовлетворить.

Признать договор социального найма на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес> между администрацией Ершовского муниципального района <адрес> и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключенным.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий А.А. Лучина