Решение № 2-2736/2017 2-2736/2017~М-2307/2017 М-2307/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-2736/2017

Дело №2-2736/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец в ДД.ММ.ГГГГ году построил спорный гараж, земельный участок под гаражом был предоставлен истцу в аренду. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж истцу не представилось возможным, поскольку КУМИ не заключило с истцом новый договор аренды земельного участка.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался о дне рассмотрения дела надлежаще, в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № Территориального органа Администрации <данные изъяты> Администрации <данные изъяты> истцу ФИО1 из земельного фонда <адрес> предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельные участки под гаражи и сараи по фактическому пользованию <адрес>, в частности, участок <данные изъяты>, предоставлен истцу ФИО1

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ аренды на земельный участок заключенного между Администрацией <адрес> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор), последнему в аренду предоставлен земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, квартал «Луч» под гараж, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок под гаражом предоставлен истцу на законных основаниях, используется истцом по целевому назначению.

В судебном заседании истец пояснил, что во внесудебном порядке оформить право собственности на спорный гараж не представляется возможным, поскольку нет правоустанавливающих документов на земельный участок, КУМИ не заключает с истцом новый договор аренды земельного участка в связи с отсутствием зарегистрированных прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на спорный гараж составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: