Решение № 2-1498/2025 от 15 октября 2025 г. по делу № 2-756/2025~М-460/2025

Дело №2-1498/2025

УИД 33RS0019-01-2025-000750-41


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Красовской Ю.О.,

при секретаре Поляковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации МО Новоалександровское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, с учетом изменения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации МО <...> о признании права собственности на 100/110 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером ### расположенное по адресу: <...>, 100/1100 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>, 288/10000 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 25.04.2015 ФИО4 принадлежали ? доля в праве на жилой дом и ? доля в праве на земельный участок, расположенные по адресу: <...>. *** ФИО4 умерла. В рамках открытого нотариусом Суздальского нотариального округа ФИО5 к её имуществу наследственного дела ### истец, как единственный наследник по закону первой очереди (сын) не смог оформить свои наследственные права на имущество наследодателя по причине позднего обращения с заявлением о принятии наследства. Истец полагает, что принадлежащие его матери ? доля в праве на спорный жилой дом и участок фактически приняты им по наследству и принадлежат ему с 01.05.2024, поскольку им совершены действия, расцениваемые как фактическое принятие наследства, а именно: после смерти ФИО4 в срок, установленный ст. 1154 ГК РФ истец со своей семьей стал пользоваться всем домом и участком как своими собственными, обрабатывал участок, используя его по назначению, нес и несет бремя содержания дома за свой счет, а также произвел расходы, предусмотренные ст. 1174 ГК РФ. Вступившим в законную силу 14.07.2025 решением Суздальского районного суда Владимирской области от 02.06.2025 по делу №2-756/2025 за ФИО3 признано право собственности, в частности на ? долю в праве на жилой дом и ? долю в праве на земельный участок, расположенные по адресу: <...> На данные доли дома и участка истец зарегистрировал свои права. Кроме того, наследодателю принадлежала 84/11000 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, право долевой собственности на которую было погашено 27.04.2015 на основании определения Октябрьского районного суда г. Владимира от 30.03.2015 по делу № 2-1413/2015, которым за ФИО4 было признано право общей долевой собственности на доли в помещениях с кадастровыми номерами ###, ###, ### по адресу: <...>, которые ею не регистрировались. Данные доли в указанных помещениях в силу п.2 ст. 1152 ГК РФ истец также считает принятыми в наследство.

В судебном заседании истец ФИО3 участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации МО Новоалександровское Суздальского района Владимирской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ «Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям…»

Как установлено судом, по адресу: <...> располагается жилое помещение – жилой <...>, площадью 182,2 кв.м., с кадастровым номером ###, а также земельный участок, площадью 1300+/-13 кв.м., с кадастровым номером ###, собственниками которых являются ФИО1 и ФИО2 по ? доле в праве общей долевой собственности каждый на основании Договора купли-продажи земельного участка от 25.04.2015, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 07.05.2015 и 12.11.2020 (л.д. 52-55).

Также ФИО4 являлась собственником 84/11000 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи от 17.10.2002, договора купли-продажи недвижимого имущества от 30.01.2007, решения Октябрьского районного суда г. Владимира от 01.04.2010 по делу № 2-1253, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 03.06.2010, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права от 03.06.2010 (л.д. 19).

*** ФИО4 умерла, что подтверждено копией свидетельства о её смерти ### (л.д. 20).

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На момент смерти ФИО4 наследниками по закону первой очереди являлись её сыновья ФИО3, ФИО6, право наследования которых подтверждено свидетельствами о рождении.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленной нотариусом Суздальского нотариального округа ФИО5 справки от 30.04.2025 следует, что в её производстве имеется наследственное дело ### к имуществу ФИО4, умершей ***. Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО4 являются: сын ФИО3, которым 12.03.2025 подано заявление о принятии наследства, однако срок, установленный ст. 1154 ГК РФ им пропущен, и документов, подтверждающих фактическое принятие наследства им не представлено. Также наследником является сын ФИО6, который 19.03.2025 подал заявление о том, что им пропущен установленный законом срок для принятия наследства, фактически он в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО3 Свидетельства о праве на наследство нотариусом не выдавались (л.д. 82).

Как следует из представленных доказательств, истцом в установленный законом срок со дня открытия наследства были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно он вступил во владение и пользование наследственным имуществом, до настоящего времени несет расходы по его содержанию, что подтверждено представленными в дело квитанциями и чеками об оплате услуг ЖКХ (л.д. 24-48).

Кроме того, истцом понесены расходы по захоронению наследодателя ФИО4, что подтверждено соответствующими справками, товарными и кассовыми чеками (л.д. 91-97).

Решением Суздальского районного суда Владимирской области от 02.06.2025 исковые требования ФИО3 к Администрации МО Новоалександровское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности удовлетворены. За ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) признано право собственности на следующее недвижимое имущество:

- ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>;

- ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу 14.07.2025.

Согласно Уведомления Управления Росреестра по Владимирской области от 13.08.2025 по сведениям ЕГРН право общей долевой собственности ФИО4 на 84/11000 долю погашено 27.04.2015 на основании определения Октябрьского районного суда г. Владимира от 30.03.2015, которым было признано право общей долевой собственности ФИО4 на доли в помещениях с кадастровыми номерами ###, ###, ### по адресу: <...>, которые ею не регистрировались (л.д. 119).

Действительно, определением Октябрьского районного суда г. Владимира по делу № 2-1413/2015 от 30.03.2015 было признано право общей долевой собственности ФИО4 на 100/1100 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>, 100/1100 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>, 288/10000 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>, а прежнее право на 84/1100 указанного здания прекращено (л.д.120-125).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку, как было указано выше, ФИО4 принадлежали 100/1100 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>, 100/1100 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>, 288/10000 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>, указанное имущество также подлежит включению в состав наследства после её смерти.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти ФИО4 истец ФИО3 принял наследство, за ним подлежит признанию право собственности на указанные выше доли нежилых помещений.

Оснований к отказу в иске суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации МО Новоалександровское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт ###) право собственности на следующее недвижимое имущество:

- 100/1100 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>,

- 100/1100 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>,

- 288/10000 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером ### расположенное по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.О. Красовская

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2025г.