Решение № 2-3786/2019 2-3786/2019~М-3686/2019 М-3686/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-3786/2019

дело №2-3786/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Цыганковой С.Р.,

при секретаре Мартыновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование иска, что является членом семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО2 Спорная квартира была предоставлена бабушке истца ФИО3, в ордере были вписаны ФИО3 и ФИО4 <дата обезличена> она пыталась вселиться в квартиру, но ей чинятся препятствия. В связи с конфликтной ситуацией истец не может вселиться в квартиру, где проживают её родители и где она состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Квартира, в котором она сейчас проживает, принадлежит отцу мужа, с которым она расторгает брак. Супруг требует, чтобы она ухаживала за свекром, так как проживает на его жилплощади, либо освободила жилплощадь, однако истец не имеет возможности обслуживать престарелого свекра. Обращаясь в суд, истец просит вселить её в жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, обязать ответчика не чинить препятствий истцу и её несовершеннолетнему сыну ФИО5 в пользовании указанным жилым помещением, обязать истца ФИО1 полностью оплачивать все расходы на спорную квартиру согласно действующему законодательству.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 его представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании просили отказать в удовлетворении иска, поскольку ФИО1 ни дня не жила в спорной квартире, собственником квартиры является ФИО2 на основании решения суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании заявления (об утверждении мирового соглашения) от <дата обезличена>, определения Кировского районного (городского) суда г. Астрахани от <дата обезличена> ФИО2 является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.

Указанным определением Кировского районного (городского) суда г. Астрахани от <дата обезличена> прекращено производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к МУП «Дирекции» и третьему лицу ФИО7, встречному иску ФИО7 к ФИО2 о признании сделки действительной, а также иску Департамента общего и профессионального образования к ФИО2, ФИО7 о признании сделки ничтожной, в связи с заключением мирового соглашения по условиям которого: договор купли-продажи <№> от <дата обезличена>, заключенный между УКС горисполкома г. Астрахани и ФИО3 на основании ч.3 ст. 239 ГК РСФСР признан недействительным; регистрационное удостоверение о праве собственности на <адрес>, выданное <дата обезличена> за <№> БТИ г. Астрахани на имя ФИО3 аннулировано; право собственности на <адрес> полностью признано за ФИО2; С ФИО8 в пользу ФИО7 взыскивается двадцать две тысячи деноминированных рублей.

Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН, регистрационная запись <№> от <дата обезличена>

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вопреки доводам истца, положения ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут рассматриваться как основание для вывода, что данные семейные отношения являются бессрочными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Однако семейные отношения между указанными лицами характеризуются в частности взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом (абз. 4 п. 11 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Между тем, ФИО1 и ФИО2 признают отсутствие указанных признаков семейных отношений. Таким образом, наличия кровного родства недостаточно для вывода о том, что семейные отношения между отцом, являющимся собственником, и его дочерью в смысле жилищных правоотношений сохраняются бессрочно и не могут быть прекращены.

Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что у ответчика возникло право собственности на жилое помещение на законных основаниях, между ФИО1 и ФИО2 прекращены семейные отношения, и вселение истца в жилое помещение, принадлежащее ФИО2, безусловно создаст ответчику препятствие в реализации его прав собственника в отношении недвижимого имущества.

Доводы истца о том, что она является дочерью, и должна быть вселена в принадлежащее отцу жилое помещение, суд признает несостоятельным, поскольку в данном случае само по себе обращение истца в суд с требованием о вселении и позиция ответчика в ходе судебного разбирательства, категорически возражавшего против удовлетворении исковых требований, уже говорит об отсутствии каких-либо семейных отношений, которые характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой друг о друге, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

Доводы истца о том, что она была вписана в ордер на спорное жилое помещение не могут являться основанием для удовлетворения иска, поскольку, вступившим в законную силу судебным актом <дата обезличена> регистрационное удостоверение о праве собственности на <адрес>, выданное <дата обезличена> за <№> БТИ г. Астрахани на имя ФИО3 аннулировано; право собственности на <адрес> полностью признано за ФИО2

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования в порядке п. 3 ст. 196 ГПК РФ, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что истцом не представлено доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности возникновения у нее права на вселение и проживание в принадлежащем ответчику жилом помещении, суд полагает заявленные истцом требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение - необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение - оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ленинский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2019 года

Судья С.Р.Цыганкова