Решение № 2-1527/2024 2-1527/2024~М-996/2024 М-996/2024 от 8 июля 2024 г. по делу № 2-1527/2024

...

Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2024 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Ноябрьска Рубцовой О.Н.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2, ... ФИО7 к ФИО4, ... ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2, ... ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО4, действующей ... ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указано, что истцам на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве знакомых бывшего собственника ФИО1. На момент владения квартирой истцами ответчики в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несут, членами семьи истцов не являются. Основания для пользования ответчиками спорным жилым помещением отсутствуют, в связи, с чем истцы просят прекратить право пользования ответчиков спорным жилым помещением.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО2, ... ФИО7 не явились, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчика.

Ответчики ФИО4, ... ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, позицию свою не выразили, не просили о рассмотрении дела без их участия, судом надлежащим образом были извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований Отдел ОУФМС России по ЯНАО в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

С учётом позиции истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 являлся собственником <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер в ДНР, <адрес>, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве на наследства, выписке из Единого государственного реестра недвижимости общими долевыми собственниками <адрес> являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми ФИО1, что следует из свидетельства о рождении.

Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и информации представленной ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что в <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Согласно актовых записей, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния ФИО4 и ФИО5 не являются родственниками, членами семьи умершего ФИО1, а также не являются родственниками, членами семьи новым собственникам истцам.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиками не заключалось. Доказательств того, что ответчики проживают в квартире истцов, ведут с ними совместное хозяйство, являются членом их семьи не представлено. А с момента перехода права собственности ФИО1 на истцов права ответчиков по пользованию жилым помещением подлежат прекращению.

Как установлено судом, следует из Акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчики, в спорной квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой истцы не создавали ответчикам.

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришёл к выводу, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением и в связи с этим он подлежит снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд <адрес> суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...

...