Решение № 2-2700/2025 2-2700/2025~М-2364/2025 М-2364/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 2-2700/2025

УИД:34RS0007-01-2025-003710-17

Дело № 2-2700\2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд города Волгограда Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Филипенко С.В.,

при секретаре: Тарабрине Е.Д.,

29 октября 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 об определении долей в расходах на оплату коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 об определении долей в расходах на оплату коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли, ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО4 собственниками по ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Совместная оплата коммунальных услуг невозможна, ввиду сложившейся конфликтной ситуации. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение достигнуть также не удалось. В этой связи, с учётом уточнения исковых требований, истец ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире между собственниками соразмерно доли каждого в праве общей долевой собственности от общего размера оплаты, определив плату ФИО1 в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли, ФИО2 в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли, несовершеннолетней ФИО4 в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали. В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 56 ГПК РФ и по правилам статьи 67 ГПК РФ, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 стати 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статьи 249 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имуществу путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, согласно приведенных норм права, в случае, если соглашения между собственниками не достигнуто, последние вправе в силу закона обратиться в суд, который по заявленным требованиям должен определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, которая принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли, ответчику ФИО2 в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли, несовершеннолетней ФИО4 в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли, что подтверждается выписками из ЕГРН от 16 января 2024 года, 29 октября 2025 года (л.д.9-12,32).

Родителями несовершеннолетней ФИО4 являются ФИО3 и ФИО8, который умер ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается ответом отдела ЗАГС администрации АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 26 сентября 2025 года, копия свидетельства о рождении ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выданного 26 марта 2013 года отделом ЗАГС администрации АДРЕС ИЗЪЯТ, свидетельства о смерти ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выданного 11 января 2022 года отделом ЗАГС администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда (л.д.18,28,29).

Из содержания искового заявления усматривается, что совместная оплата коммунальных услуг невозможна, ввиду сложившейся конфликтной ситуации. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение собственниками достигнуть также не удалось.

Из содержания искового заявления и копии лицевого счёта ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ следует, что ООО «УК ТЗР» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Собственники жилых помещений МКД заключили прямые договора на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение и газоснабжение с соответствующими ресурсоснабжающими организациями, а также договора на обращение с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Оплата коммунальной услуги «электроэнергия» уплачивается в пользу ПАО «Волгоградэнергосбыт»; оплата коммунальной услуги «холодное водоснабжение и водоотведение» уплачивается в пользу ООО «Концессии водоснабжения»; оплата коммунальных услуг «горячее водоснабжение и отопление» уплачивается в пользу ООО «Концессии теплоснабжения»; оплата коммунальной услуги «газоснабжение» уплачивается в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»; оплата коммунальной услуги «по обращению с твердыми коммунальными отходами» уплачивается в пользу ООО «ЭкоЦентр» (л.д.14).

На основании изложенного, разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь положениями статей 209, 210, 249, 304 ГК РФ, статей 30, 31, части 1 статьи 158 ЖК РФ, проанализировав установленные по результатам исследования доказательств фактические обстоятельства настоящего дела, с учётом того, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и вывоз мусора за находящееся в общей долевой собственности жилое помещение, суд полагает, что требования по определению порядка платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги, а также вывоз мусора, подлежат удовлетворению, поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользование нескольких лиц, не являющихся членами одной семьи, на основании отдельного платежного документа.

В этой связи, суд считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, вывоз и утилизацию мусора пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, то есть ФИО1 – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли, ФИО2 - ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли, несовершеннолетней ФИО4 - ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли.

При этом суд отмечает, что настоящее решение суда является основанием для выдачи ООО «УК ТЗР», ООО «ЭкоЦентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения» отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с учетом установленных долей собственников.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 об определении долей в расходах на оплату коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (паспорт: серия ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выдан ДАТА ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ), ФИО2 (паспорт: серия ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выдан ДАТА ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ), несовершеннолетней ФИО4 (свидетельство о рождении серия ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выдано ДАТА ИЗЪЯТА отделом ЗАГС администрации АДРЕС ИЗЪЯТ) в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, определив плату ФИО1 в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли, ФИО2 в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли, несовершеннолетней ФИО4 в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли от общей суммы начислений.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи ООО «УК ТЗР», ООО «ЭкоЦентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения» отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с учетом установленных долей собственников.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ С.В. Филипенко

Справка: решение изготовлено на компьютере и отпечатано на принтере в совещательной комнате 29 октября 2025 года.

Председательствующий: /подпись/ С.В. Филипенко