Решение № 2-9846/2019 2-9846/2019~М-9394/2019 М-9394/2019 от 24 декабря 2019 г. по делу № 2-9846/2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО11» к ФИО12, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9 ФИО13, ФИО2 ФИО14, ФИО3 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 предъявило иск к ответчикам, в котором, уточнив требования, просило взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубль, взыскать солидарно с ФИО3 ФИО17 и ФИО2 ФИО18 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, взыскать солидарно с ФИО3 Сарван кызы и ФИО2 Сарван кызы пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в равных долях, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей в солидарном порядке.

В обоснование требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, не выполняют надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания судом извещались, о причинах неявки суду не сообщили.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, №, №, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ФИО9 ФИО19 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В указанной квартире по месту жительства также зарегистрированы ответчики ФИО2 ФИО20, ФИО3 Сарван кызы, ФИО9 ФИО22).

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляется ФИО21

Установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению жилищно-коммунальных платежей. В связи с этим у ответчиков перед ТСЖ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в общей сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек согласно расчету истца.

В силу положений пункта 8.3 Устава ФИО23 истец обладает полномочиями на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО4 помещения, имеющего такую задолженность.

Представленный истцом расчет соответствует положениям закона, произведен на основании принятых ФИО24 решений, которыми установлены соответствующие тарифы. При исчислении задолженности истец учитывает показания приборов учета, условия договоров, заключенных с оказывающими услуги организациями. Достоверность и правильность расчета ответчиками не оспорена.

При принятии решения судом также учитывается тот факт, что определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации имущества гражданина, открытая в отношении ФИО8о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, применены положения статьи 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» об освобождении от обязательств.

Поскольку плата за содержание помещения своевременно ответчиками не вносилась, с ответчиков в пользу истца на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию пеня в заявленном истцом размере.

Учитывая сложность дела, количество судебных заседаний с участием представителя истца, их объем, характер спора, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд на основании статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, считая данную сумму разумной.

В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины, размер которой исчислен пропорционально удовлетворенной части требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Тульская 34/2» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО9 ФИО25, ФИО2 ФИО26, ФИО3 ФИО28 в пользу ФИО27 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубль за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в равных долях.

Взыскать солидарно с ФИО3 ФИО29, ФИО2 ФИО30 в пользу ФИО31 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка за просрочку внесения платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6773 рубля 96 копеек в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ФИО32

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.