Решение № 2-1276/2024 2-1276/2024~М-7264/2023 М-7264/2023 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-1276/2024

Дело № 2-1276/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

с участием представителя истца Главного управления МЧС России по Волгоградской области – ФИО1, ответчика ФИО2, прокурора Жиганова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Главного управления МЧС России по Волгоградской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о выселении из жилого помещения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление МЧС России по Волгоградской области обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о выселении из жилого помещения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указав, что переданное служебное помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Управлению на праве оперативного управления. ФИО2 являлся сотрудником федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и проходил службу в должности <...>. В период прохождения службы, на основании протокола заседания жилищной комиссии Главного управления МЧС России по <адрес> от "."..г. №... между ФИО2 (наниматель) и Главным управлением МЧС России по <адрес> (наймодатель) был заключен договор найма служебного жилого помещения от "."..г. №.... Совместно с ФИО2 в жилое помещение вселялись и члены его семьи: супруга – ФИО3, сын – ФИО4 и сын ФИО2 Приказом Главного управления МЧС России по <адрес> от "."..г. №...-НС ФИО2 уволен со службы в Государственной противопожарной службе, "."..г.. Несмотря на прекращение с "."..г. договора, спорное жилое помещение ответчиками не освобождено.

Просит суд выселить ответчиков из служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, письменных ходатайств либо возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены ст.209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 1 ст.102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим кодексом основаниям.

Как указано в ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по <адрес> на праве оперативного управления, что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г..

На основании приказа ЮРЦ МЧС России от "."..г. №... «Об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилого фонда» <адрес> отнесено к разряду специализированного жилья.

Судом установлено, что ФИО2 являлся сотрудником федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и проходил службу в должности <...>

В период прохождения службы, на основании протокола заседания жилищной комиссии Главного управления МЧС России по <адрес> от "."..г. №... между ФИО2 (наниматель) и Главным управлением МЧС России по <адрес> (наймодатель) был заключен договор найма служебного жилого помещения от "."..г. №..., согласно которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование служебное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселялись и члены его семьи: супруга - ФИО3, сын - ФИО4 и сын – ФИО4

Из п.п. 1.3, 4.1 Договора следует, что жилое помещение предоставляется с прохождением и на время прохождения нанимателем службы в <...>.

Согласно п. 4.5 Договора настоящий договор прекращается в связи с окончанием срока службы.

Подпунктом 12 п. 2.2. Договора предусмотрено, что наниматель обязан: при расторжении или прекращении настоящего договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Приказом Главного управления МЧС России по Волгоградской области от "."..г. №...-НС ФИО2 уволен со службы в Государственной противопожарной службе МЧС России (по ограниченному состоянию здоровья), что подтверждается выпиской из приказа от "."..г. №...-НС.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом обязанность представить в суд соответствующие доказательства законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле.

В настоящее время сотрудником Главного управления МЧС России ФИО2 не является, не состоит в трудовых отношениях с Главным управлением МЧС России по <адрес>.

"."..г. Главным управлением МЧС России по <адрес> в адрес ФИО2 было направлено требование об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес>, которое осталось ответчиками без исполнения.

Таким образом, спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации и передана в оперативное управление Главному управлению МЧС России по Волгоградской области.

Доказательств исполнения ответчиками уведомления об освобождении указанного служебного помещения материалы дела не содержат.

Напротив, из представленного сообщения отдела адресно-справочной работы Управления МВД ГУ МВД России по Волгоградской области от "."..г. ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что также не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Разрешая заявленные исковые требования, учитывая, что спорное жилое помещение является служебным и было предоставлено ФИО2 и членам его семьи для временного проживания на период прохождения им службы, к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, которые не могут быть выселены из служебных помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не относится, истец владеет спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на праве оперативного управления, при этом ответчики проживают в служебном жилом помещении без предусмотренных к тому законом оснований и отказываются освободить его в добровольном порядке, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили ранее возникшее право пользования спорным жилым помещением и подлежат выселению из спорной квартиры, без предоставления иного жилого помещения.

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от "."..г. №... Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, в удовлетворении исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета суд полагает необходимым отказать, поскольку решение суда о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу во внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления МЧС России по Волгоградской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о выселении из жилого помещения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Выселить ФИО2, "."..г. года рождения, ФИО3, "."..г. года рождения, ФИО4, "."..г. года рождения, ФИО4, "."..г. года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, "."..г. года рождения, ФИО3, "."..г. года рождения, ФИО4, "."..г. года рождения, ФИО4, "."..г. года рождения, утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Главного управления МЧС России по <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о снятии с регистрационного учета, отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, "."..г. года рождения, ФИО3, "."..г. года рождения, ФИО4, "."..г. года рождения, ФИО4, "."..г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.П. Локтионов

Справка: мотивированное решение изготовлено 4 марта 2024 года.

Судья: М.П. Локтионов