Решение № 2-1373/2018 2-1373/2018 ~ М-757/2018 М-757/2018 от 11 мая 2018 г. по делу № 2-1373/2018

отметка об исполнении решения дело № 2-1373 /18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А.

при секретаре Середенковой Е.Н.,

c участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> Совместно с истцом собственником является так же ответчик – ФИО1. Данный жилой дом принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому. В настоящее время истец с ответчиком не состоят в браке, фактически совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. Истец и ответчик не пришли к соглашению о порядке пользования жилым домом, находящимся в общей долевой собственности и порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за пользование вышеуказанным жилым домом. Ответчик уклоняется от исполнения обязательств по содержанию и оплате коммунальных услуг соразмерно своей 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, и бремя содержания жилого дома ложится полностью на истца, что ставит ее в очень трудное материальное положение, учитывая то, что истец является пенсионером. ФИО2 полагает, что в связи с тем, что они с ответчиком фактически уже не проживают одной семьей и добровольно вопрос об оплате коммунальных платежей не представляется возможным решить, необходимо разделить счета по оплате платежей соразмерно долям в праве собственности на жилой дом, а также решить вопрос по оплате коммунальных платежей, которые начисляются согласно показаниям индивидуальных приборов учета за холодное водоснабжение, за электроэнергию. ФИО2 просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг иобслуживании жилья в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, между сособственниками ФИО2 и ФИО1 в равных долях по1/2 доле от общего размера оплаты.

Истец ФИО2 в судебном заседании отсутствовала. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. О причинах своей неявки в судебное заседание суду не сообщила. Ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в ее отсутствии не подавал. Суд руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2 в части раздела тех платежей, которые исчисляются исходя из площади жилого дома. Пояснил, что из-за неприязненных отношений с истцом в данном жилом доме не проживает, однако регулярно вносит платежи за газ и другие, о которых ему известно. Полагает, что коммунальные услуги которые начисляются по счетчикам должен оплачивать тот, кто ими пользуется.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, дав надлежащую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ всем представленным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и Пузырин ФИО11 являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. по 1/2 доли в праве собственности каждый.

Соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей между собственниками в досудебном порядке не достигнуто.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку ФИО2 и ФИО1 являются сособственниками жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждый, суд исходит из того, что на данных лицах, как участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

При рассмотрении исковых требований ФИО2 суд исходит из того, что стороны ведут раздельное хозяйство, членами одной семьи не являются, соглашения о порядке оплаты между сторонами не достигнуто, ответчик фактически проживает по другому адресу, в связи с чем суд полагает необходимым определить долю в оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых исходя из площади жилого помещения для каждого из сособственников (истца и ответчика) в размере 1/2 от всей суммы платежей за жилое помещение по адресу: <адрес>

При этом суд отмечает, что определение долей исходя из доли в праве собственности возможно только в отношении платежей, подлежащих начислению исходя из площади жилого помещения и исключает определение долей по тому же принципу в отношении платежей, начисляемых по счетчикам и исходя из количества проживающих лиц, поскольку с размером доли в праве собственности на жилое помещение указанные платежи не связаны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю ФИО2 в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых исходя из площади жилого помещения, в размере 50% от всей суммы платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: <адрес>

Определить долю ФИО1 в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых исходя из площади жилого помещения, в размере 50% от всей суммы платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 15.05.2018 года.

Судья