Определение № 9-173/2017 9-173/2017~М-924/2017 М-924/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 9-173/2017

М-924/2017 Подлинник


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

11 апреля 2017 года <адрес>

Судья Авиастроительного районного суда <адрес> Сафина Л.Б., ознакомившись с исковым заявлением ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, РГУП БТИ РТ о признании владения на праве собственности квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам в вышеприведенной формулировке.

В обосновании заявления указал, является собственником <адрес>. Фактический размер жилой площади составляет 12,7 кв.м., что указано в техническом паспорте на основании технической инвентаризации от 27.09.2016г., проведенной РГУП БТИ РТ.

Однако, в свидетельстве о регистрации права указано, что размер жилой площади составляет 7,3 кв.м., что не соответствует действительности, ибо никогда площадь квартиры никто не менял, перепланировок и самовольных переоборудований не производил, что и указано в ответе БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился к трем указанным организациям об исправлении ошибки, но никто ошибку не исправил, ссылаются друг на друга. В частности из ответа кадастровой палаты вытекает, что истец должен повторно обратиться к ним с заявлением в связи с изменением площади комнаты. Но, площадь комнаты как была 12,7 кв.м., так и сейчас 12, 7 кв.м. Доводы истца их не удовлетворяют.

Истец просит признать ФИО1, владеющим на праве собственности квартиры, по адресу <адрес>, площадью 12, 7 кв.м.

Данное исковое заявление подлежит возвращению истцу, так как ФИО1 не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковое заявление подлежит возвращению в случае, если истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение этого порядка.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в законную силу Федеральный закон от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 2 статьи 15 данного Федерального закона при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственной кадастровый учет осуществляется по заявлению:

4) собственника объекта недвижимости – при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Как усматривается из искового заявления, ФИО1, как собственник <адрес>, за постановкой на кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ не обращался.

Поскольку обращение к ответчику носит заявительный характер, в материалах дела отсутствует отказ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в государственном кадастровом учете объекта недвижимости в связи с изменением основных характеристик объекта, данное обстоятельство является основанием для оставления искового заявление ФИО1 без рассмотрения по причине не соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Руководствуясь статьёй 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, РГУП БТИ РТ о признании владения на праве собственности возвратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РТ через данный суд в течение 15 дней.

Судья Сафина Л.Б.