Решение № 2-2126/2018 2-2126/2018~М-1817/2018 М-1817/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-2126/2018

Дело № 2-2126/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«17» июля 2018г.

Советский районный суд г.Владикавказ РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Амбаловой Ж.Х.,

при секретаре Кесаевой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на жилое помещение- <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и лоджии площадью 8,0 кв.м. на 10-м этаже в 5-м подъезде в блоке «А» в многоквартирном доме, расположенном по адресу<адрес><адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что 30.05.2013г. между ней и ответчиком был заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с торговыми помещениями на первом этаже по адресу: РСО-Алания <адрес>.

Согласно условиям Договора Застройщик обязан был построить в указанном доме для неё 3-х комнатную квартиру общей площадью 109,6 кв.м. в локе «А». Стоимость долевого участия определена в размере 1.315.000 руб. (п.2.3 Договора). Срок сдачи объекта – сентябрь 2014 <адрес> договора ею полностью выполнены. Сумма в размере, указанном в договоре, полностью внесена ответчику, однако, в нарушение условий договора ответчик по настоящее время оттягивает процедуру оформления права собственности. Дольщики дома заняли свои квартиры, нежилые помещения, своими силами производят ремонтные работы. К дому подведены все коммуникации: газ, вода, электричество.

До настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, что создает определенные трудности, поскольку отсутствует возможность оформления помещения в установленном законом порядке.

.... АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» изготовлен технический паспорт помещения, согласно которому общая площадь жилого помещения (квартиры) № на 10-м этаже составляет 109,6 кв.м., лоджия -8,0 кв.м.

Актом приема-передачи от .... ответчик передал ей жилое помещение, однако, регистрацию в установленном законом порядке не произвел.

Претензия, направленная в адрес ответчика, оставлена без ответа.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои требования и просила признать за ней право на 3-х комнатную <адрес> общей площадью 109,6 кв.м. и лоджии площадью 8,0 кв.м. по многоквартирном доме по <адрес>.

Представитель ООО «РСУ Профстрой» ФИО2, действовующая на основании доверенности № от ...., в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, признание иска выражено ответчиком в подписанном им и адресованном суду заявлении в письменной форме.

Заявление о признании ответчиком исковых требований ФИО1, приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, ст.221 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ считает возможным принять от ООО «РСУ Профстрой» признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, площадью 109,6 кв.м. и лоджию площадью 8,00 кв.м. на 10-м этаже в 5-м подъезде в блоке «А» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РСО-Алания <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации Управлением Росреестра по РСО-Алания права собственности за ФИО1 на жилое помещение, площадью 109,6 кв.м. и лоджию площадью 8,00 кв.м. на 10-м этаже в 5-м подъезде в блоке «А» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РСО-Алания <адрес> и основанием для постановки указанного объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца.

Судья- Амбалова Ж.Х.