Решение № 2-105/2018 2-105/2018 (2-2074/2017;) ~ М-2056/2017 2-2074/2017 М-2056/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-105/2018

Дело № <адрес>

7 февраля 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Кривуля О.Г.,

при секретаре Бердюгиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО10 к Министерству имущественных отношений Архангельской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений Архангельской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной ООО «АрхЗемПроект» по точкам н1-н2-н3.

В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> расположенного на нём жилого дома общей площадью 50,8 кв.м. Земельный участок является ранее учтенным, его границы подлежат уточнению в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», поставлен на учет на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из протокола № заседания исполнительного комитета Соломбальского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, решения комиссии по земельным вопросам Соломбальского районного Совета народных депутатов (протокол №) от ДД.ММ.ГГГГ. До истца земельным участком владел ФИО1 (дед истца), с 1948 по 1991 год в его собственности находился земельный участок площадью 750 кв.м, что подтверждается решением исполнительного комитета Соломбальского районного Совета депутатов трудящихся № 64 от 08.03.1962. В последующем в 1991 году земельный участок был увеличен на 0,015 га, что также отражено в решения комиссии по земельным вопросам Соломбальского районного Совета народных депутатов (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). Начиная с 1995 года в пользовании семьи истца находится земельный участок площадью 961 кв.м, что подтверждается калькуляцией стоимости работ по отводу и увеличению земельных участков, планов земельного участка из технического паспорта на жилой дом, где границы участка указаны на ДД.ММ.ГГГГ, платежными извещения на уплату налога, где площадь земельного участка указана 961 кв.м. После смерти ФИО5 собственником жилого дома и владельцем участка стал ФИО2 (отец истца). Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 перешел жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 961 кв.м. В 2017 году для уточнения границ земельного участка истец обратился к ООО «АрхЗемПроект», специалистами которого была подготовлена схема расположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Схема была направлена в Министерство имущественных отношений для согласования границ по точкам н1-н3. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство отказало в согласовании в предлагаемых границах по причине того, что границы пересекают красные линии застройки. Границы земельного участка по точкам н7-н1 согласованы с ФИО3 Границы по точкам н3-н7 не согласовывались, так как у смежных землепользователей границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Схема, подготовленная ООО «АрхЗемПроект», отражает фактическое землепользование, границы указаны с учетом сложившегося землепользования. Вдоль границ земельного участка истца установлен забор, который существует на местности 15 и более лет, имеются посадки, стоят хозяйственные постройки. В таких границах земельным участком пользовался дед и отец истца, претензий со стороны государственных органов о пользовании земельным участком не поступало. Согласно п. 10 ст. 22 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Местоположение границ земельного участка – это фиксированное координатами, установленными в результате геодезических и топографических работ, прохождение линии, разделяющей земельные участки, принадлежащие разным собственникам. Местоположение границ земельного участка можно определить только по координатам. В связи с тем, что не из одного документа, удостоверяющего законность прав на земельный участок, невозможно определить его местоположение, так как отсутствует привязка к координатам, следовательно, для уточнения границ земельного участка могут применяться положения п. 10 ст. 22 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и границы могут определяться по объектам, существующим на местности 15 и более лет. Участок истца со всех сторон обнесен забором, который устанавливал еще дед истца как минимум 20 лет назад. Согласно схеме расположения земельного участка ООО «АрхЗемПроект» после уточнения границ участок имеет площадь 1177 кв.м. Увеличение площади земельного участка по результатам установления его границ при уточнении допускается действующим законодательством. Согласно пп. 32 п. 1 ст. 26 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Решением Архангельской городской Думы от 26.04.2017 № 523 утверждены Правила землепользования и застройки МО «Город Архангельск». Согласно п. 2 ст. 14 указанных Правил минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства составляет 500 кв.м. Размер земельного участка после уточнения границ и площади не должен превышать 1461 кв.м (961 кв.м +500 кв.м). Площадь спорного земельного участка после уточнения границ не превышает допустимые значения. Согласно п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Пересечение части земельного участка истца красной линией не является основанием для отказа в согласовании схемы, поскольку земельный участок был предоставлен еще в 1948 году, в 1995 году проводились работы по увеличению площади, то есть задолго до утверждения проекта планировки Северного района МО «Город Архангельск». Фактические границы земельного участка полностью соответствуют схеме, подготовленной ООО «АрхЗемПроект». За разрешением земельного спора истец обратился в суд.

Истец ФИО10 и его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Истец дополнительно суду пояснил, что земельный участок с 1991 по 1995 год увеличился на 61 кв.м., земельный налог уплачивается исходя из площади 961 кв.м.

Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений АО ФИО5 с исковыми требованиями не согласилась по доводам, изложенным в отзыве, в котором указано, что законодатель с 01.01.2017 определил иной подход для уточнения границ земельного участка. Согласно новой редакции п. 10 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории или только при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Заявление ООО «АрхЗемПроект» о согласовании границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> представлено в Министерство 07.09.2017, соответственно, при рассмотрении данного заявления подлежат применению нормы п. 10 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в редакции ФЗ от 25.11.2017. В настоящий момент проект межевания территории, в границах которого расположен земельный участок с кадастровым номером 29:22:022824:145, не утвержден, вопрос о границах спорного земельного участка в проекте межевания территории органом местного самоуправления не рассмотрен, что препятствует использованию при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> границ, существующих на местности 15 и более лет. Законодатель с 01.01.2017 при уточнении границ земельного участка установил приоритет границ согласно проекту межевания территории. Разработка проектов межевания территории осуществляется на основании утвержденных проектов планировки территории, содержащих данные о красных линиях. Таким образом, красным линиям, утвержденным в установленном порядке проектом планировки территории, с 01.01.2017 законом придается приоритет перед границами, существующими на местности 15 и более лет. Красные линии, пересекающие участок, об установлении границ которого просит истец, утверждены проектом планировки района «Соломбала» МО «Город Архангельск», утв. распоряжением мэра г.Архангельска от 06.09.2013 № 2544р. Отказом Министерства в согласовании границ земельного участка права истца не нарушаются, поскольку преимущественного права на получение земельного участка сверх площади, указанной в выписке из ЕГР недвижимости истец не имеет, права собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:22:022824:145 не лишается и вправе уточнить границы без нарушения красных линий, при уточнении границ согласно заявленным в исковом заявлении, в границы попадает также территория береговой полосы водного объекта, ограниченная в оборотоспособности в силу п. 8 ст. 27 ЗК РФ.

В дополнительных пояснениях по иску представитель истца ФИО4 с возражениями ответчика не согласилась, указав следующее. Земельный участок является ранее учтенным стоит на кадастровом учете, не образовывается вновь, в настоящее время не происходит процедура его раздела на несколько участков или выдела из него другого участка. Проекта межевания территории администрацией МО «Город Архангельск» не разрабатывалось, в связи с чем установить сведения о местоположении границ земельного участка из данного документа также не представляется возможным. Единственным возможным вариантом установления границ является установление границ земельного участка по границам, существующим на местности 15 и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения.

Представитель администрации МО «Город Архангельск» ФИО6 с иском не согласился, поддержал доводы ответчика.

Выслушав позицию участников процесса, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Таким образом, установление границ является не только средством индивидуализации земельного участка, но и способом создания самого объекта права.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, на основании решения Исполнительного комитета Соломбальского районного Совета депутатов трудящихся, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (дедушка истца) передан земельный участок площадью 750 кв.м под строительство индивидуального дома <адрес> (л.д.10,11).

Решением Комиссии по земельным вопросам Соломбальского районного Совета народных депутатов, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, выделенный домовладельцу индивидуального жилого дома <адрес> ФИО5 увеличен на 0,015 га (150 кв.м) с западной стороны (л.д.12).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64), расположенный на земельном участке площадью 961 кв.м жилой дом общей площадью 50,8 кв.м с хозяйственными строениями и сооружениями: сараем, баней, забором с калиткой завещал своему сыну ФИО2 (отец истца), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,78).

В свидетельстве о праве на наследство площадь земельного участка указана - 961 кв.м

Право собственности на жилой дом <адрес> зарегистрировано за ФИО2 в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (на обороте л.д. 14).

Из платежных извещений налоговой службы, представленных на л.д.15-17 следует, что земельный налог за земельный участок по адресу: <адрес> рассчитывался ФИО2 исходя из его площади в 961 кв.м

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельному участку по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, указана площадь – 900 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительство индивидуального дома, в графе «особые отметки» указано – граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в графе «статус записи об объекте недвижимости» - сведения об объекте недвижимости имеют статут "актуальные, ранее учтенные" (л.д.33-37).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66).С ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является ФИО10 (сын ФИО2, истец по делу (л.д.65)) в порядке универсального правопреемства.

В техническом паспорте на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по адресу: <адрес> указана: 961 кв.м., границы земельного участка указаны по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в пределах которых расположены: два основных строения 49,7 и 11,8 кв.м. соответственно, пристройка 15,1 кв.м., два сарая 38,1 и 12,7 кв.м., баня 20 кв.м, забор длиной 31,0 м. (л.д.45-51).

Согласно пунктам 1, 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" (далее - Закон о кадастре) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, в порядке, установленном Законом о кадастре, должно быть согласовано местоположение границ земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (независимо от наличия в государственном кадастре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на указанные земельные участки либо сведений о координатах характерных точек их границ или иного описания местоположения границ), если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ таких земельных участков.

Согласно части 2 статьи 39 Закона о кадастре предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы земельного участка, одновременно являющейся границей другого земельного участка, принадлежащего указанному заинтересованному лицу.

В части 4 статьи 39 указанного Федерального закона предусмотрены последствия ситуации, когда заинтересованным лицом или его представителем местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано, и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем. В этом случае в акт согласования местоположения границ подлежат внесению записи о содержании указанных возражений; сами представленные в письменной форме возражения должны быть приложены к межевому плану и признаются неотъемлемой частью межевого плана.

Часть 5 данной статьи предусматривает, что после того, как оформлен акт согласования границ, споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, подлежат разрешению в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Истец и ответчик являются смежными землепользователями.

ФИО10 обратился в ООО «АрхЗемПроект» для выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 29:22:022824:145 по адресу: <адрес>

Схема расположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> представлена суду на л.д.97,98.

Согласно схеме площадь участка истца после уточнений его границ составляет 1177 кв.м

Как установлено в ходе рассмотрения дела ООО «АрхЗемПроект» обратилось в Министерство имущественных отношений для согласования границ земельного участка с кадастровым номером 29:22:022824:145 по точкам н1-н2-н3.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ (исх.№) в согласовании границы земельного участка в предлагаемых границах согласно представленной схеме было отказано, поскольку границы пересекают красные линии застройки (л.д.90).

С ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Так, согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Исходя из приведенных выше законоположений, земельные участки, кадастровый учет которых был произведен до вступления в силу названного Федерального закона, и земельные участки, кадастровый учет которых не проводился, но на которые право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы считаются определенными в соответствии с требованиями действовавшего на момент их образования законодательства.

В силу пункта 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Суд соглашается с позицией истца о том, что установление границ спорного земельного участка определялось по границам, существующим на местности 15 и более лет.

Приходя к такому выводу, суд исходит из того, что сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 29:22:022824:145 в документе, подтверждающем право на земельный участок, отсутствуют, документов, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, не имеется, в связи с чем спорную смежную границу по точкам н1-н2-н3 следует установить из фактически сложившегося на местности ее местоположения.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО7 и ФИО8

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что проживает в доме <адрес>, с семьей Г-вых знаком с детства, забор по точках 1-2-3 (свидетелю была предъявлена для обозрения схема ООО «АрхЗемПроект») был установлен давно, более 15 лет назад, отец истца и он сам неоднократно его ремонтировали, но никуда не переносили.

Свидетель ФИО8 (супруга ФИО7) дала суду показания, что ФИО1 знает с 1994 года. Когда в 1994 году с мужем переехали жить в дом <адрес>, забор по точкам 1-2-3 у соседа ФИО10 уже стоял. Все постройки у соседа находятся внутри забора.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, которые предупреждались судом об уголовной ответственности за отказ и даче ложных показаний.

Соответственно суд находит доказанным тот факт, что ограждение земельного участка ФИО9 существует с 1994 года, т.е. более 20 лет, претензий по границам земельного участка по которым установлен забор к ФИО10, а ранее к ФИО2 и ФИО5 никто не предъявлял, то есть семья ФИО10 пользуется более 20 лет земельным участком именно в тех границах, которые просит установить истец.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона «О кадастровой деятельности» при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть: больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования.

Так, согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Город Архангельск", утв. Решением Архангельской городской Думы от 13.12.2012 N 516 (ред. от 26.04.2017) Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства составляет 500 квадратных метров.

При таких обстоятельствах, поскольку превышение размеров спорного земельного участка относительно правоустанавливающих документов меньше, чем минимальный размер предоставления в данном населенном пункте, а также принимая во внимание, что исходя из анализа Закона о кадастре усматривается, что ограничений, связанных с основанием приобретения прав на земельный участок, границы которого уточняются, не имеется, суд не может согласится с позицией Министерства имущественных отношений и принимает доводы стороны истца.

Участок ФИО10 имеет статус ранее учтенного, границы участка являются декларативными, что свидетельствует о том, что в настоящее время происходит не процедура получения права на земельный участок вновь, а идет лишь закрепление границ земельного участка в соответствие с положениями законодательства.

Доводы ответчика в обоснование возражений по иску суд считает основанными на неверном толковании норм материального права.

Согласно частей 1 и 2 статьи 43 ГрК РФ подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:

1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

Согласно положениям ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Ни под одно из перечисленных условий уточнение границ земельного участка не подпадает.

В силу ст.1 ГрК РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты).

Из пояснений ответчика следует, что красными линиями охватывается часть испрашиваемого земельного участка, а часть территории попадает на территорию береговой полосы водного объекта. При этом, исходя из имеющихся в материалах дела документов, земельный участок с находящимся на нем жилым домом и дворовыми постройками был сформирован до установления красных линий и до введения в действие Водного кодекса РФ, проект планировки района "Соломбала" муниципального образования "Город Архангельск" утвержден распоряжением мэра г.Архангельска от 06.09.2013 N 2544р. Конфигурация земельного участка за период с 1995 года по настоящее время не изменялась.

Таким образом, поскольку истец является собственником земельного участка, на котором расположено домовладение, конфигурация и границы земельного участка более чем 15 лет не изменялись, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отказа в согласовании границ спорного земельного участка и отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО10 к Министерству имущественных отношений АО об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 29:22:022824:145 подлежат удовлетворению.

Учитывая то обстоятельство, что при проведении кадастровых работ ООО «АрхЗемПроект» не были допущены нарушения действующего законодательства, суд считает возможным установить границы земельного участка с кадастровым номером 29:22:022824:145, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО10 в соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной ООО «АрхЗемПроект» по точкам н1-н2-н3.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии со схемой расположения земельного участка подготовленной ООО «АрхЗемПроект» по точкам н1-н2-н3.

Схема расположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> является неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска.

Судья О.Г. Кривуля

Решение в окончательной форме изготовлено 12.02.2018.