Решение № 2-1498/2017 2-1498/2017~М-1033/2017 М-1033/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-1498/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 27 апреля 2017 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И.,

при секретаре Шумской С.А.,

с участием прокурора Ананченко И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1498/2017 по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что по принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности квартире № 229 в корпусе № 1 <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ответчик ФИО4, место жительство либо место пребывания которого в настоящее время истцам неизвестно. По утверждению истцов, ответчик был зарегистрирован по указанному жилью с их согласия для целей трудоустройства в г. Тюмени, однако он в спорную квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, при этом ФИО2 и ФИО3 из-за регистрации ответчика не могут распорядиться принадлежащим им на праве собственности указанным объектом недвижимости по своему усмотрению, так как имеют намерение его продать. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, истцы просят признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой № 229 в корпусе № 1 <адрес>.

В судебном заседании истцы предмет иска изменили, просят признать ответчика ФИО4 не приобретшим право пользования квартирой № 229 в корпусе № 1 <адрес>, настаивая на удовлетворении данного требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Третье лицо на стороне истцов ФИО8, действующая за себя и в интересах третьего лица – несовершеннолетней дочери ФИО9, в судебном заседании с иском согласилась.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, его фактическое место жительства либо место пребывания неизвестны, а потому суд приступил к рассмотрению дела без участия ответчика в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат ФИО10, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения иска возражает.

Участвующий в деле прокурор ФИО6 в судебном заседании считает исковые требования обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истцов, третье лицо, представителя ответчика и заключение прокурора, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Как установлено судом, истцы ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (по ? доле каждый) квартиры № 229 в корпусе № 1 <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и сведениями, предоставленными Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области по запросу суда (л.д. 6, 7, 33).

Копия поквартирной карточки, а также ответ Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области на запрос суда, свидетельствуют о том, что по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5, 34)

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из вышеуказанных норм права следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи, тогда как сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия ее собственника является административным актом и не означает возникновения права на жилую площадь.

Судом установлено, что ФИО4 к членам семьи собственников квартиры № 229 в корпусе № 1 <адрес> не относится, в данное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, общего хозяйства с истцами не вел, его вещей в указанной квартире не имеется, при этом он был зарегистрирован по спорной жилой площади в целях трудоустройства в городе Тюмени, что подтверждается объяснениями истцов и третьего лица ФИО8 Доказательств обратного в материалах дела не имеется

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО4 право пользования квартирой № 229 в корпусе № 1 <адрес> не приобрел, а потому суд признает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем иск ФИО11 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 3, 13, 55, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой № 229 в корпусе № 1 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья Ю.И. Кузминчук

Мотивированное решение составлено 02 мая 2017 года.