Решение № 2-4299/2018 2-4299/2018 ~ М-3688/2018 М-3688/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-4299/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Парамоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4299/18 г по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области, Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,–

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области, Администрации с/п <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что земельный участок принадлежит ему на основании свидетельства о праве собственности на землю. Истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд, поскольку в регистрации права собственности ему отказано.

В судебное заседание истец ФИО1 явился, явилась представитель по доверенности ФИО2, которые исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области представитель не явился, извещен, представили письменное мнение, в иске просили отказать.

Ответчик Администрация <адрес> – представитель не явился, извещены, возражений по иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 <дата> на основании постановления Главы администрации <адрес> от <дата> за <номер> Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>. Свидетельство выдано с планом приложением границ земельного участка. Согласно архивной справки Администрации Раменского муниципального района Московской области постановление Главы администрации <адрес> от <дата> за <номер> на имя ФИО1 на хранение не поступало. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет <дата>,, является ранее учтенным, ему присвоен кадастровый <номер>, площадь земельного участка составила 600 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный налог за земельный участок, оплачивался с 1993 года и по настоящее время, что подтверждается представленными налоговыми уведомлениями. Управлением Росреестра по МО, приостановлена государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок, в связи с отсутствие правоустанавливающего документа, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст. 3 ФЗ от 25.10.2011 г «О введении в действие Земельного кодекса РФ», право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования либо ином праве и право собственности правопредшественника на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Истец вправе зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, в связи с тем, что земельный участок находится в его фактическом пользовании на праве постоянного (бессрочного пользования). Однако, в передаче земельного участка ему в собственность, уполномоченные органы отказывают, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Доводы истца подтверждены надлежащими письменными доказательствами, которые согласуются со свидетельским показаниями.

Так свидетель ФИО3 показала, что белов Т.В. приходится ей сыном. Первоначально земельный участок был предоставлен ей в 1993 году, в связи осуществлением трудовой деятельности в Володарской нефтебазе. Затем был передан истцу в собственность. Начиная с 1993 года, они пользовались земельным участком, обрабатывали его.

Свидетель ФИО4 показала, что имеет земельный участок по соседству с истцом, проживает вместе с истцом его мамой в одном доме в <адрес>. В 1993 году ей и маме истца ФИО3 по месту работы были выделены земельные участки, которыми они пользуются и до настоящего времени.

Свидетель ФИО5 показала, что вместе с ФИО3 работала в Володарской нефтебазе. По месту работы им были выделены земельный участки, которые затем были переданы в собственность. Земельный участок истца находится с ее земельным участком по соседству. Начиная с 1993 года истица, ее сын оплачивали земельный налог, владели и пользовались земельным участком.

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не находит, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, не являются заинтересованными лицами.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в иных, предусмотренных федеральными законами случаях.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. Право истца на земельный участок никем не оспорено. Иск является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2018 г.

Федеральный судья: