Решение № 2-332/2019 2-332/2019~М-325/2019 М-325/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-332/2019

№ 2-332/2019

64RS0035-01-2019-000428-64


Решение

именем Российской Федерации

15 июля 2019 года р.п. Степное

Советский районный суд <адрес>, в составе:

председательствующего судьи Степановой О.В.,

при секретаре Якименко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к Межрайонной ИФНС № по <адрес> об установлении факта идентичности объекта недвижимости, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО4 по доверенности, обратилась в Советский районный суд с иском об установлении факта идентичности объекта недвижимости, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО 1 которая приходилась матерью ФИО1 и ФИО4 С его смертью открылось наследство – на Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый № и на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Наследником по закону являются, дочери наследодателя – ФИО1 и ФИО4 В установленный законом срок, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО4 по доверенности, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, в выдаче свидетельства нотариусом было отказано, в связи с тем, что в представленных документах имеются расхождения, не представляется возможным определить объекты наследования, принадлежность их наследодателю, невозможно бесспорно определить какое недвижимое имущество и по какому адресу принадлежало наследодателю на день смерти на праве собственности и какое недвижимое имущество и по какому адресу подлежит включению в состав наследства.

Истец полагает, что отказ нотариуса носит формальный характер, в связи с чем, обратился в суд и просит установить факт идентичности объектов недвижимости, признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество:

- по <данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 746 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; находящейся по адресу: <адрес>,

- по <данные изъяты> доли в праве общей собственности на объект ИЖС, назначение: жилой дом, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, за ФИО1 и ФИО4 и включив указанное имущество в состав наследственной массы.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах, и интересах ФИО4 по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законном порядке, ФИО3 заявления просила о рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – Межрайонная ИФНС <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, представили ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Межрайонной ИФНС <адрес>, в решении данного вопроса полагаются на усмотрение суда.

Изучив представленное исковое заявление, заслушав пояснения участников процесса, исследовав доказательства, представленные в обоснование заявленных требований, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что в соответствии с договором на приватизацию жилого помещения, заключенным ДД.ММ.ГГГГ Подсобное сельское хозяйство «Розовое» в лице директора ФИО2, действующего на основании Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ» и устава предприятия Подсобного сельского хозяйства «Розовое» ФИО2 безвозмездно передано в собственность жилое помещение состоящие из трех комнат, имеющее общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <адрес> кв.м., находящееся по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Согласно Постановления администрации <адрес> администрации объединенного муниципального образования <адрес> ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для жилья и ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> (л.д. 17)

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

Являясь наследниками по закону, ФИО1 действующая, в своих интересах и интересах ФИО4 по доверенности (дочери наследодателя) в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, представив нотариусу следующие документы:

- Постановление <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении и закреплении земельных участков и выдаче свидетельств на право собственности на землю для жилья и ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 17);

- свидетельство на право собственности на землю № выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> (л.д.15-16);

- постановление администрации Розовского муниципального образования Советского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса земельного участка» на «<адрес>;

- договор на приватизацию жилого помещения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, предметом которого является жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, квартира расположена на первом этаже одноэтажного жилого дома (л.д.14);

- справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ Советским производственным участком Саратовского отделения Советского производственного участка Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», о том, что объект капитального строительства – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, отсутствует в базе данных объектов капитального строительства <адрес> (л.д. 27);

- выписка № от ДД.ММ.ГГГГ БТИ на объект жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 32);

Постановлением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11) ФИО1, действующей от себя и от имени ФИО4 отказано в выдаче свидетельств на наследство в связи с тем, что в представленных документах на имеются расхождения в указании объекта недвижимого имущества, а именно: невозможно бесспорно определить какое недвижимое имущество и по какому адресу подлежит включению в состав наследства, а также в Едином государственном реестре отсутствуют записи о государственной регистрации прав на земельный участок, по состоянию на день смерти наследодателя.

Согласно ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

В силу ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, право собственности ФИО2 на указанную собственность, возникло при жизни на основании правовых актов, действующий в указанный период, сомнений у суда не вызывает, подтверждается представленным постановлением администрации <адрес> администрации объединенного муниципального района <адрес>, подлежит включению в наследственную массу умершего на общих основаниях.

Согласно постановления администрации Розовского муниципального образования Советского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса земельного участка» на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ №, принадлежащий ФИО2, на основании Градостроительного кодекса РФ, устава Розовского муниципального образования, постановления администрации Розовского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № «О едином порядке присвоением и регистрации адресов объектов недвижимости на территории Розовского муниципального образования», указанному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно Указа Президента РФ от 25 января 1999 года № 112 Свидетельства на право собственности на землю по форме утвержденной Указом № 1767, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации права» и до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года № 219 признаются действительными.

Таким образом, судом установлено, что спорное имущество принадлежало умершей ФИО2 на праве собственности в соответствии с законом, действующим в момент возникновения права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону являются дочери наследодателя – ФИО1 и ФИО4

ФИО3 ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что право на спорное имущество возникло у ФИО1 и ФИО4 в силу закона, действующего на момент возникновения права, сомнений у суда не вызывает, подтверждается представленными суду доказательствами.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности, на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону – ст. 218 ГК РФ.

Наследниками по закону, на основании ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дочери наследодателя – ФИО1 и ФИО4, принявшие наследство в установленный законом срок.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, принадлежащие ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; находящейся по адресу: <адрес> право собственности на объект ИЖС, назначение: жилой дом, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, принадлежали ей на праве собственности, и должны перейти по наследству дочерям – ФИО1 и ФИО4, которые приняли наследство в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела.

С учетом доказательств, имеющихся в деле, суд считает требования истца законными и обоснованными и находит возможным их удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 1153 - 1155, 1161 ГК РФ, ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ

решил:

исковые требования удовлетворить.

Установить факт идентичности объекта недвижимости жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, указанного в договоре на приватизацию жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, и указанного в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости объекта недвижимости жилого помещения - жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ), находящийся по адресу: <адрес> и земельного участка по адресу: <адрес>, указанного в постановлении администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении и закреплении земельных участков и выдаче свидетельств на право собственности на землю для жилья и ведения личного подсобного хозяйства и указанного в постановлении администрации <адрес> «Об изменении адреса земельного участка» № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес><адрес>

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, собственность на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО4, за каждой, право собственности в порядке наследования на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на жилой дом, и на ? (одну вторую) долю в праве собственности на земельный участок находящихся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд, в течение одного месяца со дня получения решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Советский районный суд.

Председательствующий О.В. Степанова