Решение № 2-3613/2017 2-3613/2017~М-3178/2017 М-3178/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-3613/2017

Дело 2-3613/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 26 декабря 2017 года

Кызылский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Жибинова С.Н., при секретаре Монделе С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3 об устранении нарушения права собственности путем снятия с регистрационного учета и перерасчете за коммунальные услуги,

с участием представителя третьего лица МВД по <адрес> ФИО6, представителя ответчиков – адвоката ФИО7,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3 об устранении права собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее – квартира). Право собственности на квартиру подтверждается договором купли-продажи квартиры. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, являются бывшими ее собственниками, однако фактически в ней не проживают. Просит суд устранить нарушение прав собственника путем снятия с регистрационного учета ФИО4 и ФИО3 по адресу: <адрес>, провести перерасчет по ТЭЦ.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем суд рассматривает дело без его участия.

В отношении ответчиков дело рассматривается в порядке ст.119 ГПК РФ, согласно которой, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В порядке ст.50 ГПК РФ ответчикам суд назначил в качестве представителя – адвоката ФИО7, которая просила вынести законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица МВД по <адрес> ФИО6 оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Выслушав представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а так же из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирных карточек, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3

Как следует из справки участкового уполномоченного ОУУП и ПДН УМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО3 по адресу <адрес> не проживают.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее-Правила), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В силу ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.16 Правил, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановление Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядка является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики не являются собственниками указанной квартиры, не проживают в ней на момент рассмотрения дела, а наличие их регистрации в квартире препятствует истцу, как собственнику квартиры, в осуществлении права собственности, то исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению.

Требование истца о перерасчете за коммунальные услуги не подлежит удовлетворению, поскольку иск предъявлен к ФИО4 и ФИО3, которые по данному требованию являются ненадлежащими ответчиками.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО3 об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета и перерасчете за коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО4, ФИО3 об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета и перерасчете за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Устранить нарушение права собственника ФИО2 путем снятия ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Жибинов