Решение № 2-1999/2018 2-307/2019 2-307/2019(2-1999/2018;)~М-2087/2018 М-2087/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-1999/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 января 2019 года Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Тощевой Е.А.,

при секретаре – Сенокосовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Симферополя Республики Крым к ФИО3, третьи лица ООО «Многопрофильное управление предприятие «Жилищно-эксплуатационная компания», ФИО4, ФИО5 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, -

у с т а н о в и л:

Администрация г. Симферополя, 30 ноября 2018 года обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Исковые требования мотивированы тем, что по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. №.1 истец во владение и пользование передал ответчику комнату № общей площадью 6,0кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по данному адресу, однако с 2016 года в предоставленной комнате не проживает. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № по <адрес> в <адрес> и расторгнуть договор найма жилого помещения от 27.05.2016г. №.1

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика – адвокат Бережная Н.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что ответчик действительно не проживает в комнате № по <адрес> в <адрес> с 2016 года, забрал свои вещи и уехал в Украину.

Представитель ООО «Многопрофильное управление предприятие «Жилищно-эксплуатационная компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.1, администрация <адрес> передала во владение и пользование жилое помещение – комнату №, общей площадью 6,0кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, нанимателю ФИО1

По договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № койко-место в комнате № по <адрес> в <адрес> предоставлено ФИО2

Согласно лицевому счету №, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> комната № с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик по вышеуказанному адресу не проживает с 2016г., бремя содержание жилья не несет, личных вещей ответчика в комнате не имеется.

Каких-либо доказательств того, что отсутствие ответчика носило вынужденный характер или того, что истцом чинились препятствия в проживании по адресу регистрации, материалы дела не содержат.

Также, в судебном заседании допрошенный свидетель ФИО7 подтвердил факт отсутствия ответчика по адресу регистрации.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, сообщенных свидетелем по делу. Его пояснения не противоречат другим доказательствам по делу.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с абз.7 ст.7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 320.1,321 ГПК Российской Федерации, суд,-

р е ш и л:

Исковые требования Администрации г. Симферополя - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № по <адрес> в <адрес>.

Расторгнуть договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. №.1 заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На решение может быть подана апелляционные жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: