Решение № 2-452/2026 2-452/2026~М-60/2026 М-60/2026 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-452/2026

Дело № 2-452/2026

56RS0023-01-2026-000101-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2026 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Кифоренко А.Н.,

при секретаре Кайгородовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании право собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, тип этажа – подвал, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Подвал данного жилого дома частично принадлежит на праве собственности ФИО2 Согласно техническому паспорту в состав данного нежилого помещения входит часть подвала многоквартирного дома, что нарушает права и законные интересы собственников многоквартирного дома, в том числе истца. В помещении подвала, принадлежащего ответчику, располагаются инженерные сети и коммуникации, предназначенные для обслуживания всего дома. Согласно техническо документации помещение № не имеет изолированности, в спорном помещении имеются инженерные коммуникации – система холодного и горячего водоснабжения, система теплоснабжения, система водоотведения (канализация), обслуживающие более одного помещения в МКД. При этом спорное помещение выполняет технические функции, имеет вспомогательное назначение по отношению к другим помещениям в МКД, непригодно для самостоятельного использования, кроме как для общедомовых нужд, требует постоянного и периодического беспрепятственного доступа к инженерным коммуникациям для их эксплуатации и контроля.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ известны.

Признание иска судом принято.

При вынесении решения суд учитывает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, заявлено добровольно, без принуждения и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании право собственности отсутствующим - удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на нежилое помещение с кадастровым номером №, тип этажа – подвал, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Кифоренко А.Н.

Мотивированное решение составлено 18.03.2026 года.

Судья Кифоренко А.Н.