Решение № 2-448/2025 2-448/2025(2-5306/2024;)~М-4254/2024 2-5306/2024 М-4254/2024 от 20 января 2025 г. по делу № 2-448/2025

Дело № 24RS0№-98

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 г. <адрес> края

Норильский городской суд <адрес> в составе

председательствующего: судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>Д <адрес> снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчик является сыном истца, в квартире не проживает, поскольку в 2014 г. выехал на постоянное место жительства в <адрес>, связи с истцом не поддерживает, от приватизации в добровольном порядке отказался, соглашений о праве пользование квартирой не заключалось, оплату ЖКУ не производит.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направил.

Прокурор ФИО5 в судебном заседании дала заключение об обоснованности иска в части утраты права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав прокурора, суд приходит к следующему

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Д <адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке «Форма №» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

Согласно сведениям КГБУЗ НМП №, ответчик в медицинское учреждение за медицинской помощью не обращался

Как усматривается из искового заявления, в спорном жилом помещении ответчик не проживает длительный период, имущества ответчика в квартире не имеется, членом семьи истца не является, жилищные и коммунальные платежи ответчик не оплачивает, соглашение о порядке его проживания в квартире истца не заключено, притязаний на жилое помещение не имеет, выехал из квартиры в добровольном порядке в г Санкт - Петербург, что подтверждается информацией ОСФР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., работает в ООО « Ответ» и работодатель перечислил за него страховые взносы за июнь 2024 г.

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> представило в суд договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ о передачи спорного жилья в собственность ФИО1

ФИО2 представил нотариально удостоверенное согласие об отказе от участия в приватизации вышеуказанной квартиры.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, суд рассматривает исковые требования истца как требования о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением, поскольку истец является собственников объекта недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения не является, самостоятельным правом пользования им не обладает, на основании чего суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, поскольку в силу прямого указания закона (пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и обстоятельств, свидетельствующих о том, что по вступлении в законную силу решение суда не будет исполнено в предусмотренном законом порядке, в судебном заседании не установлено. Снятие с регистрационного учета ответчика с занимаемого жилого помещения не входит в компетенцию суда.

В удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета со спорной квартиры суд полагает отказать, поскольку в компетенцию суда не входит снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ( паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ), жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Д <адрес>.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ( паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>.

В остальной части исковых требований - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.<адрес>

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ