Решение № 2-616/2018 2-616/2018 (2-6912/2017;) ~ М-7253/2017 2-6912/2017 М-7253/2017 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-616/2018

Дело № 2-616/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Еруновой Е.В.,

с участием прокурора: Войтюк Е.В.,

при секретаре: Корсаковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. Н. <адрес> Санкт-Петербурга к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

А. Н. <адрес> Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд: выселить ответчика из комнаты № площадью 12,40 кв.м. в одиннадцатикомнатной коммунальной квартире расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В обоснование своих исковых требований, истец указывает, что комната № площадью 12,40 кв.м. в одиннадцать комнатной коммунальной квартире расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> является государственной собственностью Санкт-Петербурга. Ответчику в данной коммунальной квартире была предоставлена комната № площадью 11,80 кв.м. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акта осмотра жилого помещения от июня 2017 года комната № площадью 12,40 кв.м. принадлежащую Санкт-Петербургу самовольно занимает ответчик. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было вручено предписание о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить комнату и сдать ключи от спорной комнаты в ЖЭС № ООО «Жилкомсервис № Н. <адрес>». До настоящего времени предписание ответчиком не исполнено. При указанных обстоятельствах, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель А. Н. <адрес> Санкт-Петербурга в суд явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, каких либо возражений в суд не представила. Ранее в судебных заседаниях просила суд исковые требования истца оставить без удовлетворения.

При таком положении, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав в судебном заседании сторону истца, изучив возражения ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, в совокупности с объяснениями сторон, пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Как следует из материалов дела, что ФИО1 была предоставлена комната № площадью 11,80 кв.м. в одиннадцатикомнатной коммунальной квартире расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке о регистрации формы – 9 в данной комнате зарегистрированы ответчик и члены ее семьи.

Согласно справке о характеристике жилого помещения формы – 7, комната № площадью 12,40 кв.м. в одиннадцатикомнатной коммунальной квартире расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> является государственной собственностью Санкт-Петербурга.

Из акта осмотра жилого помещения от июня 2017 года составленного СПб ГКУ «Жилищное агентство Н. <адрес> Санкт-Петербурга» комнату № площадью 12,40 кв.м. принадлежащую Санкт-Петербургу самовольно занимает ФИО1

Ответчику было вручено предписание от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить комнату и сдать ключи от спорной комнаты в ЖЭС № ООО «Жилкомсервис № Н. <адрес>».

Данное предписание ответчик получила лично ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует ее подпись в предписании.

Согласно Акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ЖЭС № ООО «Жилкомсервис № Н. <адрес>» комнату № площадью 12,40 кв.м. принадлежащую Санкт-Петербургу самовольно занимает ФИО1, которая зарегистрирована в комнате № площадью 11,80 кв.м. в данной коммунальной квартире. В спорной комнате находятся личные вещи и мебель ФИО1 Со слов ФИО1 документы на оформление комнаты находятся в А. района.

Решением Н. районного суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 ча, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании незаконным отказа А. Н. <адрес> Санкт-Петербурга в предоставлении освободившегося жилого помещения – комнаты №, площадью 12,4 кв.м в <адрес> в СПб., и о возложении на А. Н. <адрес> обязанности предоставить вышеуказанное освободившееся жилое помещение на условиях договора социального найма, было отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ЖЭС № ООО «Жилкомсервис № Н. <адрес>» на момент обследования в комнате № площадью 12,40 кв.м. принадлежащей Санкт-Петербургу находились ФИО1, ФИО3

Как следует из письма А. Н. <адрес> Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на приеме у специалиста жилищного отдела ФИО4 Е.В. были даны подробные разъяснения по вопросу повторной подачи заявления и пакета документов для рассмотрения вопроса жилищной комиссией о предоставлении свободной комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заявления установленного образца и документы о предоставлении семье ФИО1 комнаты № в <адрес> в СПб, по договору социального найма, в жилищный отдел А. не поступали.

Указанные в письме факты подтверждаются представленным в материалы дела учетным делом.

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из статьи 304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 45 постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Проанализировав и оценив в совокупности собранные доказательства по делу, суд полагает необходимым согласиться с доводами стороны истца о том, что в связи с самовольным проживанием ответчика в спорном жилом помещении принадлежащем Санкт-Петербургу, нарушаются права законного владельца этого помещения, который не может в полной мере осуществлять всю полноту своих правомочий, в то время как законных оснований у ответчика на пользование спорным жилым помещением в настоящее время не усматривается.

С учётом доводов стороны истицы суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца к ответчику о выселении из спорного жилого помещения, поскольку подобные требования основаны на законе и исследованных в судебном заседании доказательствах.

Исходя из анализа и оценки совокупности собранных доказательств по делу, суд, при отсутствии убедительных возражений со стороны ответчика, в отсутствие достаточных и убедительных доказательств, с необходимой полнотой объективно свидетельствующих о необоснованности исковых требований истца в полном объёме, руководствуясь принципами состязательности и равноправия сторон, полагает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме, поскольку они основаны на нормах действующего законодательства и материалах дела.

Каких-либо еще доказательств, по правилам ст. 56 ГПК РФ, в подтверждение своих доводов и возражений сторонами суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 194 - 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А. Н. <адрес> Санкт-Петербурга к ФИО1 о выселении из жилого помещения, – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из комнаты № площадью 12,40 кв.м. в одиннадцатикомнатной коммунальной квартире расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: