Решение № 2-1621/2017 2-1621/2017~М-1800/2017 М-1800/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1621/2017

Дело № 2-1621/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Спасск-Дальний 25 декабря 2017 года

Спасский районный суд Приморского края в составе: судьи Печенко Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Щербатюк О.С.,

с участием представителя истцов по доверенности - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Спасск<адрес> об определении долей, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Спасск<адрес> об определении долей, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности, в котором в обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между производственным отделением «Спасскцемент» и Н.Ф.Х. заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого в собственность на семью из трех человек перешло жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. При оформлении договора доли всех собственников не были определены.

ДД.ММ.ГГГГ один из собственников Н.Ф.Х. умер, после его смерти открылось наследство, в состав которого вошли доля на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> земельный участок, общей площадью № кв.м по адресу: край Приморский, район Спасский, <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, так как Н.Ф.Х. было оставлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № на 1/3 долю в праве на <адрес> в <адрес>, однако, в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом Спасского нотариального округа Т.Т.П. было отказано в связи с тем, что в договоре на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, являющимся правоустанавливающим документом на наследуемое имущество указано что гр. Н.Ф.Х. получает квартиру в собственность на семью из трех человек. В тексте договора не определено, кто является вторым и третьим собственниками квартиры. Отсутствие информации о втором и третьем собственнике, отсутствие указания долей, препятствуют оформить наследство после смерти Н.Ф.Х..

Более того в выписке из лицевого счета указано, что в приватизации участвовали три человека: Н.Ф.Х., ФИО2, ФИО4.

Просят суд определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, Н.Ф.Х., ФИО2, ФИО3 по № доле каждому.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Н.Ф.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ № долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., и земельный участок общей площадью № кв.м адрес (местоположение) объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка : Почтовый адрес ориентира: край Приморский, район Спасский, <адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на № долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м и право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м адрес (местоположение) объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка : Почтовый адрес ориентира: край Приморский, район Спасский, <адрес> порядке наследования.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили суду заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, с участием представителя ФИО1, на заявленных требованиях настаивают.

Представитель истцов ФИО2, ФИО3 – ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенном в исковом заявлении. Суду пояснила, что ФИО2 отказывается в пользу дочери ФИО3 от своей доли в квартире и доли на землю.

Представитель ответчика – представитель Администрации городского округа Спассск-Дальний по доверенности ФИО5 в представленном суду письменном заявлении указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, считает возможных их удовлетворить, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Суд, исследовав представленные материалы, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 26-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде; граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч.2 ст. 254 ГК РФ при выделе из имущества, находящегося в совместной собственности, доли одного из участников совместной собственности, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Производственное объединение «Спасскцемент» в лице генерального директора И.В.Л., действующего на основании «Устава», на основании решения приватизационной комиссии п/о «Спасскцемент» № от ДД.ММ.ГГГГ передает, а Н.Ф.Х. получает в собственность на семью из трех человек квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из трех человек, состоящую из трех человек, общей площадью № кв.м. Договор зарегистрирован в Спасском БТИ ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, в реестровой книге за №, инвентарное дело №

Согласно выписки из лицевого счета на момент приватизации по адресу: <адрес>, состав семьи состоял из 3 человек: Н.Ф.Х., ФИО2, ФИО6.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии 25-АВ №, Н.Ф.Х., ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв.м., адрес (местоположение) объект: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, район Спасский, с Воскресенка, <адрес>. Кадастровый №. Документы основания: выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Н.Ф.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти, серии II-ВС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГСа администрации городского округа Спасск-Дальний.

В деле имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>5, удостоверенное нотариусом Спасского нотариального округа <адрес>, зарегистрировано в реестре за №, в соответствии с которым Н.Ф.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения завещает из принадлежащего ему имущества: № долю в праве собственности на <адрес> ФИО3; права пользования земельным участком площадью № кв.м. по договору аренды для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным на землях поселения по адресу: <адрес> (кадастровый №) Р.С.Ф..

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного и удостоверенного нотариусом Спасского нотариального округа <адрес> в реестре № Р.С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявил об отказе от причитающейся ему доли в праве по наследству по любым предусмотренных ему основаниям после умершего ДД.ММ.ГГГГ Н.Ф.Х. в пользу ФИО3.

Согласно сообщения нотариуса Спасского нотариального округа <адрес>, ФИО3, зарегистрированная по адресу: <адрес>, является наследником Н.Ф.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о браке, серии II-ГЩ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГСом <адрес>, Н.Ф.Х., № года рождения, уроженец <адрес> и ФИО2, № года рождения, уроженкам <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Н.Ф.Х., жене ФИО7.

Согласно свидетельству о рождении, выданному ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГСом <адрес>, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец Н.Ф.Х., мать ФИО2.

Согласно свидетельству о заключении брака, серии III-ВС №, выданному ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГСом <адрес>, Г.М.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения присвоены фамилии, мужу ФИО3, жене ФИО3.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании равными долей участников общей совместной собственности: Н.Ф.Х., ФИО2, ФИО3, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, то есть о признании № доли в праве общей совместной собственности за каждым участником, так как соглашения участников об ином распределении долей не было.

При таких обстоятельствах на основании ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что № доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью № кв.м адрес (местоположение) объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка : Почтовый адрес ориентира: край <адрес>, подлежат включению в состав наследства, оставшегося после смерти Н.Ф.Х..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Спасск<адрес> об определении долей, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности, – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Н.Ф.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

№ доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включить в состав наследства, оставшегося после смерти Н.Ф.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок общей площадью № кв.м адрес (местоположение) объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка : Почтовый адрес ориентира: край Приморский, район Спасский, <адрес>, включить в состав наследства, оставшегося после смерти Н.Ф.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью № кв.м, адрес (местоположение) объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: Почтовый адрес ориентира: край Приморский, район Спасский, <адрес> № доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшие умершему ДД.ММ.ГГГГ Н.Ф.Х..

.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Спасский районный суд.

Судья: Л.Г.Печенко