Решение № 2-1514/2023 2-184/2024 2-184/2024(2-1514/2023;)~М-1517/2023 М-1517/2023 от 15 января 2024 г. по делу № 2-1514/2023

Решение в окончательной форме изготовлено 16.01.2024

Дело № 2-184/2024

УИД №66RS0014-01-2023-001923-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

Свердловской области 15.01.2024

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мезенцевой Е.А., при секретаре Тиуновой А.В.,

с участием помощника Алапаевского городского прокурора Андрианова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что являются собственниками (по ? доли каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в которое они по просьбе своей дочери ФИО1 прописали ее супруга ФИО4, которому регистрация нужна была для трудоустройства. ФИО4 никогда не вселялся в принадлежащее им жилое помещение. После регистрации брака дочь вместе с супругом ФИО4, стала проживать в арендуемом жилом помещении по адресу: <адрес>. 19.09.2023 брак между ФИО4 и их дочерью расторгнут, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО4 отказался. Просят признать ФИО4, <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, требования и доводы искового заявления поддержали, просили их удовлетворить.

ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признал, указал, что никогда не вселялся в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, считал заявленные исковые требования законными и обоснованными.

В соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», лица, участвующие в деле, также извещены о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.sudrf.ru/.

Суд, с согласия помощника Алапаевского городского прокурора Андрианова Е.А., определил рассмотреть дело в отсутствии лиц, участву3ющих в деле.

Заслушав заключение помощника Алапаевского городского прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 (по ? доли каждый) на основании договора купли-продажи от 21.08.2002 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>5 (л.д. 13, 14, 31).

Согласно справке Арамашевской сельской Администрации МО Алапаевское от 22.11.2023 № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 <данные изъяты> с 09.02.2021 (л.д. 15).

Также факт регистрации ответчика по данному адресу подтвержден сведениями отдела по вопросам миграции граждан МО МВД России «Алапаевский» от 10.01.2024 (л.д. 32).

В ходе рассмотрения спора установлено, что ФИО4 членом семьи истцов не является, в принадлежащем им жилом помещении не проживает и никогда в него не вселялся, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Соглашений между истцами, как собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного ответчик не представил.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении, которое принадлежит истцам, носит формальный характер и нарушает права собственников недвижимого имущества, так как влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, препятствует распоряжению спорным имуществом.

Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснены приведенные выше положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Исходя из изложенного, требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению,

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>5.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Е.А. Мезенцева