Решение № 2-254/2021 2-254/2021(2-3361/2020;)~М-2843/2020 2-3361/2020 М-2843/2020 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-254/2021

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 26 марта 2021 г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Шкарина Д.В.,

при секретаре Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Минусинский городской суд с иском к ФИО2 об определении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1466 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Быстрая, <адрес>. Свои требования мотивировав тем, что на основании решения Минусинского городского суда по гражданскому делу №, вступившему в законную силу 11.03.2020 истец является собственником ? доли (733 кв.м.) спорного земельного участка, в следующих границах: <данные изъяты> Собственником другой ? доли вышеуказанного земельного является ответчик ФИО2. Для регистрации права на земельный участок ФИО1 обратился к кадастровым инженерам МУП «Земли города» с заявлением об изготовлении межевого плана земельного участка и постановки его на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности. Однако для этого необходимо уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № так как он был поставлен кадастровый учет как ранее учтённый и его границы не уточнялись. 19.08.2020 Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии Управления Росреестра по Красноярскому краю была приостановлена государственная регистрация, в связи с тем что ФИО2 не указан акте согласования границ земельного участка. Так как у истца сложились неприязненные отношения с ответчиком ФИО2, он вынужден обратиться в суд (л.д. 3-5).

Определением суда от 28 октября 2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено МУП «Земли города» (л.д. 1).

15 февраля 2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены: ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 63).

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО6, допущенный к участию в деле по устному ходатайству, на исковых требованиях настаивали в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, представитель МУП «Земли города», третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом ( л.д. 85-91), причины неявки в суд не сообщили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения данного гражданского дела в заочном порядке.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу части 10 статьи 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частью 3 статьи 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве собственности) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Быстрая, <адрес>, площадью с кадастровым номером № что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости (л.д. 35-39).

Решением минусинского городского суда от 30 января 2020 г., вступившим в законную силу были удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделении в натуре доли земельного участка, и ФИО1 выделено в собственность земельный участок площадью 733 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Быстрая, <адрес>, в следующих границах: <данные изъяты>

По результатам кадастровых работ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составила 1 466 кв.м., а по данным ЕГРН 1300 кв.м. (л.д. 8). Разность площадей составила 166 кв.м. Местоположение земельного участка установлено в соответствии с фактическим расположением на местности (выполнена горизонтальная съемка и границы установлены в соответствии с фактическим расположением на местности строений и заборов). Координаты характерных точек границ земельного участка получены методом спутниковых геодезических измерений, в соответствии с их расположением на местности с учётом сложившихся границ: <данные изъяты>

Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что его согласование из смежных собственников произведено, только ФИО5 и ФИО3 (л.д. 72).

19 августа 2020 г. Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии Управления Росреестра по Красноярскому краю в адрес ФИО1 было направлено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета (л.д. 18).

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, отсутствие возражений ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО7.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении границ земельного участка – удовлетворить в полном объеме.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1466 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в следующих координатах характерных точек границ: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ