Решение № 2-5045/2017 2-5045/2017~М-4383/2017 М-4383/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-5045/2017

Дело № 2- 5045/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Малюткиной- Алексеевой И. А.,

при секретаре судебного заседания Дергуновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к Администрации г. Чебоксары о признании договора передачи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоявшимся и включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

при участии истца ФИО1,

истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г. Чебоксары

о признании договора передачи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, между Администрацией г. Чебоксары на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 и ФИО1, ФИО3, ФИО2 состоявшимся и включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики. С учетом дополнения от ДД.ММ.ГГГГ просят признать договор приватизации состоявшимся, признать за ФИО1, ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, за каждым, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Со ссылкой на правоприменительную практику, ст.ст. 1112, 1142 ГК РФ просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Истец ФИО3 исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Чебоксары Чувашской Республики ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Ответчик ФИО4 исковые требования признала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МБУ «Управление жилищным фондом <адрес>» ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Выслушав истцов, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.

Из материалов дела усматривается, что ордер на жилое помещение № выдан ФИО2 на семью из 4 человек на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на право занятия двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, в составе: ФИО2 (квартиросъемщик), ФИО3 ( муж), ФИО1 (дочь), ФИО1 ( дочь )

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из лицевого счета нанимателя № по адресу: <адрес>, выданной <данные изъяты> зарегистрированы: ФИО2 ( кв.с. ), ФИО3 ( разв. супр), ФИО1 ( дочь).

Заявление ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию подали: ФИО3, ФИО2, ФИО1.

ФИО7 (ФИО8 до регистрации брака) Алена Валерьевна от участия в приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, отказалась.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Волеизъявление ФИО2 на приватизацию занимаемой квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, было выражено.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. ФИО2 выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление.

Договор передачи не оформлялся.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства (наследственную массу, или наследуемое имущество) входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Соответственно исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать договор передачи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, между Администрацией <адрес> и ФИО1, ФИО3, ФИО2 о передаче в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве каждому, заключенным и состоявшимся.

Включить на праве собственности в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу : <адрес>,

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики.

Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Председательствующий: судья И.А. Малюткина–Алексеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.