Решение № 2-3242/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-3242/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2017 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

При секретаре Гришиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3242/2017 по иску ФИО2 ФИО12 к Администрации городского округа Сызрань, СНТСН «Березка» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО13 обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что в ее владении находится недвижимое имущество: дачный земельный участок площадью 397 +/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Она является членом СНТ «Березка», что подтверждается копией справки от председателя СНТ «Березка», выпиской из протокола решения общего собрания СНТ «Березка». Земельный участок № ***Г в СНТ «Березка» имеет кадастровый № ***, находится в границах СНТ, что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной Постановлением Администрации городского округа Сызрань от <дата> № ***.

Для оформления прав на выше названный земельный участок ФИО2 ФИО14. <дата>. обратилась в Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность бесплатно с приложением необходимых документов, согласно ст. 3 п.2.7 ФЗ от 25.10.2001г. № 137. Постановлением Администрации городского округа Сызрань от <дата>. № *** ей было отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно

<дата> Сызранскому заводу «Нефтемаш» был отведен земельный участок для коллективного садоводства рабочих и служащих на основании решения исполкома Сызранского районного Совета народных депутатов по согласованию с колхозом им. Ленина площадью 18 га. Решением исполкома Куйбышевского областного Совета народных депутатов от <дата> № *** исполком областного Совета народных депутатов решил принять предложение исполкомов, в том числе Сызранского районного Совета народных депутатов, об изъятии в установленном порядке земельных участков из земель колхозов и предоставлении их предприятиям для коллективного садоводства рабочих и служащих согласно приложению.

Садоводческому товариществу «Березка» <дата> было выдано свидетельство № *** на право собственности на землю, бессрочное пользование землей на 18 га. СНТ «Березка» неоднократно перерегистрировалась и дата последней регистрации <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, копией устава. Истица фактически является собственником земельного участка по указанному адресу, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № *** площадью 397+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: садоводство.

В судебном заседании истица ФИО2 ФИО15 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнила, что изначально земельный участок предоставлялся ФИО6 Когда он развелся с женой ФИО8, то земельный участок переоформили на последнюю. В 2008 году она купила земельный участок у ФИО8, ее приняли в члены СНТ «Березка».

В судебном заседании представитель Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО3 ФИО16 она же руководитель третьего лица - Комитета имущественных отношений иск признала, показала, что земельный участок площадью 18 гектар выделялся для садоводства садоводческому товариществу «Березка» в постоянное бессрочное пользование. В связи с прекращением деятельности СНТ «Березка», было прекращено право постоянного бессрочного пользования. КИО Администрацией г.о. Сызрань были получены документы, позволяющие определить конфигурацию земельного участка и план садоводческого товарищества. Спорный земельный участок входит в границы СНТ «Березка».

Признание иска ответчиком принято, на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Представитель ответчика СНТСН «Березка» в лице председателя ФИО4 ФИО17 и третье лицо ФИО5 ФИО18 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, возражений против иска не представили, поэтому суд определил, рассмотреть дело без их участия.

Суд, заслушав стороны,, исследовав письменные доказательства, полагает иск обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что Сызранский завод «Нефтемаш» письмом от <дата>. возбудил перед Куйбышевским облисполкомом ходатайство по согласованию земельного участка колхоза им Ленина для коллективного садоводства рабочих и служащих.

Агропромышленный комитет Куйбышевской области <дата>. предварительно согласовал выделение Сызранскому заводу «Нефтемаш» земельного участка колхоза им. Ленина площадью 18 га в постоянное пользование для коллективного садоводства рабочих и служащих.

Решением исполкома Куйбышевского областного Совета народных депутатов от <дата>. № *** принято предложение исполкомов, в том числе Сызранского районного Совета народных депутатов об изъятии в установленном порядке земельных участков из земель колхозов и предоставления их предприятиям, организациям, в том числе, Сызранскому заводу «Нефтемаш», для коллективного садоводства рабочих и служащих, согласно приложению.

Согласно Приложению к вышеуказанному Решению в Списке землепользователей, из земель которых изымаются земельные участки, значится колхоз им. Ленина – площадь земельного участка 18,0 га пашни, предприятие, которому отводится этот земельный участок - Сызранский завод «Нефтемаш».

Решением исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от <дата>. № ***, утвержден Список членов садоводческого товарищества Завода «Нефтемаш» в Юго-Западном районе, согласно приложению № ***, в котором указано 175 человек.

На основании Решения исполкома Куйбышевского областного Совета народных депутатов от <дата>. № *** Садоводческому товариществу «Березка» завода «Нефтемаш» <дата>. Комитетом по земельной реформе было выдано свидетельство № *** на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользование землей, в соответствии с которым Садоводческому товариществу «Березка» завода «Нефтемаш» в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 18 га.

Постановлением Главы Администрации г. Сызрани № *** от <дата>. зарегистрирован Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Березка». Местонахождение: г. Сызрань, Юго-Западный район Монгоры. Учредителями товарищества являлись физические лица.

Из п. 1.1 Устава следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Березка» является правопреемником садоводческого товарищества Сызранского завода «Нефтемаш», созданного по решению Куйбышевского исполкома Совета народных депутатов от <дата>. общей площадью 18 гектаров.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на 09.03.2017г., садоводческое некоммерческое товарищество «Березка» ОГРН № ***, зарегистрированное <дата> председателем правления которого являлся ФИО1, исключено из ЕГРЮЛ 05.04.2012г. в связи с фактическим прекращением деятельности юридического лица на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального Закона от 08.08.2001г. № 129-ФЗ.

Согласно пункту 3 статьи 40 Федерального закона от <дата>г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

11.12.2014г. в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица - Садоводческого некоммерческого товарищества «Березка» ОГРН <***>.

Из выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на 09.03.2017г. следует, что Председателем правления данного товарищества является ФИО4 ФИО19, учредителями – ФИО4 ФИО20., ФИО2 ФИО21, ФИО7 ФИО22., ФИО10 Сведения о правопреемстве в данной выписке отсутствуют.

Из Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Березка», принятого на общем собрании членов СНТ «Березка» (протокол № *** от 11.08.2016г.), следует, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Березка» создан решением общего собрания членов товарищества, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов товарищества в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Садоводческое некоммерческое товарищество «Березка» является правопреемником садоводческого товарищества Сызранского завода «Нефтемаш», созданного по решению Куйбышевского исполкома Совета народных депутатов от <дата>. общей площадью 18 гектаров.

ФИО2 ФИО23 являлась членом СНТ «Березка «ОГРН № ***) и в настоящее время является членом СНТСН «Березка» (ОГРН № ***

В соответствии с выпиской от <дата>. из протокола общего собрания СНТСН «Березка» от <дата>. за ФИО2 ФИО24 закреплен земельный участок № ***

Земельный участок с № *** площадью 397+/-7 кв.м. местонахождение: <адрес> поставлен на кадастровый учет, границы его определены.

Согласно схеме границ земельного участка СНТСН «Березка», земельный участок № ***Г находится вне границ территории общего пользования, в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Березка», ограничения в использовании земельного участка и иные данные, которые свидетельствуют о наличии запретов, отсутствуют, а также отсутствуют охранные, санитарно-защитные и иные зоны.

При таких обстоятельствах, суд полагает признать за ФИО2 ФИО25. право собственности на земельный участок площадью 397+/-7 кв.м. с кадастровым номером № *** местонахождение: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО26 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО27 право собственности на земельный участок площадью 397+/-7 кв.м. с кадастровым номером № *** местонахождение: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Левина С.А.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2017г.

Судья: Левина С.А.