Решение № 2-817/2017 2-817/2017~М-685/2017 М-685/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-817/2017

Мотивированное
решение вынесено 25.09.2017г. Дело № 2-817/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» сентября 2017 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Бучиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ильинского сельского поселения Угличского района, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ильинского сельского поселения Угличского района, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенный в д<адрес>, в силу приобретательной давности.

Требование мотивировано тем, что ранее жилой дом принадлежал дяде истца – ФИО, проживавшему в <адрес>. Дом требовал капитального ремонта, в нем никто не проживал. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом был подарен ФИО истцу, при этом переход права собственности зарегистрирован не был. Истец отремонтировал дом и в течение 27 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своей собственностью. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследники – ответчики Г-ны, принявшие наследство после ФИО на спорный жилой дом не претендуют, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ и право истца на данное недвижимое имущество не оспаривают.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ильинского сельского поселения, в судебное заседание не явился. От Администрации Ильинского сельского поселения поступил отзыв на иск, в котором она ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает. Дополнительно указывает, что ФИО при жизни, действительно, принадлежал жилой дом с надворными постройками в <адрес>, что подтверждается записью в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.

Выслушав истца, изучив документы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом лицо, ссылающее на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно данным похозяйственной книги № на ДД.ММ.ГГГГ Ильинского сельского округа (лицевой счет №) ФИО принадлежал жилой дом в <адрес>.

Из материалов дела следует, что данный жилой дом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ был подарен ФИО своему племяннику – ФИО1

Согласно справке колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз не возражал против передачи данного жилого дома ФИО1 При этом переход права собственности на данное недвижимое имущество зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. Как следует из материалов наследственного дела, его наследниками являются жена – ФИО2, сыновья – ФИО3 и ФИО3, дочь – ФИО4 По завещанию умершего входящее в состав наследства имущество: квартиру, расположенную в <адрес>, а также денежный вклад, унаследовала ФИО2 Спорный жилой дом, расположенный в <адрес>, в составе наследственного имущества не значится. Материалами дела подтверждается, что ответчики Г-ны на спорный жилой дом не претендуют, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. факт распоряжения ФИО при жизни данным имуществом путем его дарения истцу, не оспаривают.

Установлено, что после приобретения жилого дома истец произвел его ремонт, владеет данным имуществом непрерывно и добросовестно на правах собственника в течение 27 лет, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги и налог на имущество. В ДД.ММ.ГГГГ истец оформил право собственности на земельный участок в <адрес>, предназначенный для обслуживания спорного жилого дома и ведения приусадебного хозяйства, площадью <данные изъяты> га. Право владения ФИО1 жилым домом за весь период пользования им никем не оспаривалось. Истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым домом, как своей собственностью.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с инвентарным номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. С учетом указанных обстоятельств, а также мнения ответчиков, не возражающих против иска, отсутствия притязаний иных лиц на спорное имущество, требование ФИО1 о признании права собственности на указанный выше жилой дом основано на законе и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: О.В. Долгощинова